Μαγευτική βίλα προς πώληση στην Αλόχα

Εισαγωγή:
Το Spotblue.com παρουσιάζει αυτήν την ντιζάιν ανεξάρτητη βίλα με εξαιρετική τοποθεσία με ιδιωτική πισίνα στη Nueva Andalucia, που ενσαρκώνει την πολυτέλεια με την ενιαία διαβίωση στην τελειότητα.

Πώς είναι η τοποθεσία;
Το Aloha, φωλιασμένο στη Μάλαγα κατά μήκος της εκπληκτικής Costa del Sol, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό χαλάρωσης και ζωντανής ζωής. Με πλούσια βλάστηση και γήπεδα γκολφ, είναι ένα καταφύγιο για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα εξασφαλίζει ηλιόλουστες παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή μπορεί να υπερηφανεύεται για μια ζωντανή ατμόσφαιρα με πολλά εστιατόρια, καφέ και μπουτίκ, ιδανικά για όσους αναζητούν έναν ουσιαστικό μεσογειακό τρόπο ζωής.

Πού βρίσκεται η βίλα;
Αυτό το ονειρεμένο σπίτι στη Marbella βρίσκεται στην περιζήτητη κατοικημένη περιφραγμένη κοινότητα Parcelas del Golf. Ιδανικό για να απολαύσετε τις υπέροχες εγκαταστάσεις, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις παραλίες για τις οποίες φημίζονται οι Puerto Banus, Aloha και Nueva Andalucia.

Πώς είναι η βίλα;
Χτισμένη σε γωνιακό οικόπεδο, η βίλα εντυπωσιάζει με την αραβική λεπτομέρεια και το διπλό ύψος παράθυρο. Η ανοιχτή διάταξη δίνει προτεραιότητα στην άνεση και την κομψότητα. Μια πολυτελής κουζίνα έχει θέα σε μια υπερυψωμένη τραπεζαρία και ένα ευρύχωρο σαλόνι, ιδανικό για οικογενειακή απόλαυση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Άψογα σχεδιασμένη, η βίλα διαθέτει ηλιακούς συλλέκτες, ενδοδαπέδια θέρμανση και ασφάλεια κορυφαίας βαθμίδας.

Μεταφορές:
Πόσο προσβάσιμη είναι η μεταφορά από τη βίλα;
Η μεταφορά από τη βίλα είναι βολική, με κοντινή πρόσβαση σε μεγάλους δρόμους και επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ταξιδέψουν στις γύρω περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των Puerto Banus και Marbella, με λεωφορείο, ταξί ή ιδιωτικό όχημα. Επιπλέον, η εγγύτητα της βίλας στο αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει απρόσκοπτη μετακίνηση τόσο για πτήσεις εσωτερικού όσο και για διεθνείς πτήσεις.

Τοπικές παροχές:
Ποιες παροχές είναι διαθέσιμες στη γύρω περιοχή;
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει πληθώρα τοπικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις αγορές τους σε πολυτελείς μπουτίκ, να δειπνήσουν σε διάσημα εστιατόρια και να εξερευνήσουν την έντονη νυχτερινή ζωή στο κοντινό Puerto Banus. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει κορυφαία γήπεδα γκολφ, παρθένες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, που εξασφαλίζουν έναν τρόπο ζωής με πολυτέλεια και άνεση.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQs):
Υπάρχουν τέλη ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού (HOA) που σχετίζονται με την ιδιοκτησία αυτής της βίλας;
Ναι, ως μέρος της περιφραγμένης κοινότητας Parcelas del Golf, υπάρχουν τέλη ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού. Αυτά τα τέλη καλύπτουν συνήθως τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, τις υπηρεσίες ασφαλείας και άλλες ανέσεις που παρέχονται εντός της κοινότητας. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να ρωτήσουν σχετικά με τις τρέχουσες χρεώσεις HOA και τυχόν σχετικούς κανονισμούς.

Μπορεί η βίλα να χρησιμοποιηθεί ως ενοικιαζόμενο ακίνητο;
Η βίλα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για έσοδα από ενοίκια, δεδομένης της επιθυμητής τοποθεσίας και των πολυτελών ανέσεων. Ωστόσο, οι κανονισμοί ενοικίασης ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τις τοπικές διατάξεις και τους κοινοτικούς κανόνες. Οι υποψήφιοι αγοραστές που ενδιαφέρονται να ενοικιάσουν το ακίνητο θα πρέπει να ερευνήσουν τις πολιτικές ενοικίασης, να λάβουν τις απαραίτητες άδειες και να εξετάσουν το ενδεχόμενο να προσλάβουν μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για βοήθεια.

Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται κοντά σε γήπεδο γκολφ;
Ναι, αυτή η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε πολλά διάσημα γήπεδα γκολφ στην περιοχή Aloha, Nueva Andalucia. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν εύκολη πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα, επιτρέποντας χαλαρούς γύρους γκολφ μέσα σε ένα όμορφο περιβάλλον.

Είναι η βίλα επιλέξιμη για προγράμματα διαμονής ή ιθαγένειας στην Ισπανία;
Ναι, οι ξένοι επενδυτές αναζητούν διαμονή ή υπηκοότητα μέσω επενδυτικών προγραμμάτων σε ακίνητα που προσφέρει η Ισπανία. Οι υποψήφιοι αγοραστές που ενδιαφέρονται για τέτοια προγράμματα μπορούν να υποβάλουν αίτηση και να ρωτήσουν σχετικά με την καταλληλότητα της βίλας και τυχόν απαιτήσεις ή οφέλη που σχετίζονται με αιτήσεις διαμονής ή υπηκοότητας που διευκολύνονται από επενδύσεις σε ακίνητα.

Σύνοψη της βίλας:
Αυτή η εξαίσια βίλα προσφέρει απαράμιλλη πολυτέλεια και κομψότητα στην καρδιά της Aloha, Nueva Andalucia. Με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, αυτό το άψογα σχεδιασμένο ακίνητο εκτείνεται σε 500μ² καθιστικού, με επιπλέον βεράντα 120μ² για απόλαυση στην ύπαιθρο. Σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1,121μ², οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ιδιωτικότητα και ηρεμία, που συνοδεύεται από ιδιωτική πισίνα για απόλυτη χαλάρωση. Με κορυφαίες ανέσεις και σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτή η βίλα αποτελεί την επιτομή της πολυτελούς μεσογειακής διαβίωσης. Αυτή είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του παραδείσου σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Marbella.

Τιμή Βίλας:
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, χώρο καθιστικού 500μ², βεράντα 120μ², σε οικόπεδο 1,121μ², με ιδιωτική πισίνα, τιμής 4,450,000 ευρώ.