Τα καλύτερα μέρη για να αγοράσετε ακίνητα στο Ντουμπάι

Αν θέλετε να μάθετε τα καλύτερα μέρη για να αγοράσετε ακίνητα στο Ντουμπάι, ετοιμαστείτε να εντυπωσιαστείτε. Το Ντουμπάι, το οποίο φιλοξενεί εκπληκτικά κτίρια, προσφέρει μοναδικές γειτονιές εκτός από έναν αρχιτεκτονικό εκθεσιακό χώρο. Αυτές τις μέρες, πολλοί μετανάστες που αγοράζουν σπίτια απολαμβάνουν έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής και το Ντουμπάι προσελκύει πολλούς επενδυτές ακινήτων που αναζητούν μέρη για μεσοπρόθεσμες έως μακροπρόθεσμες επενδύσεις σε ακίνητα. Σκεφτείτε νησιά με φοίνικες και στυλ παγκόσμιας κλάσης. Διαθέτοντας πολυτελείς κατοικίες, ορισμένες περιοχές κατέγραψαν διψήφια αύξηση αγορών πέρυσι, γεγονός που τις τοποθετεί στους χάρτες hotspot με ιδανικά μέρη για επένδυση.

Για παράδειγμα, τα αραβικά ράντζα σημείωσαν αύξηση 35% στην αξία των ακινήτων και άλλα αξιοσημείωτα μέρη περιλαμβάνουν το Palm Jumeirah. Τα σπίτια στο Ντουμπάι τυγχάνουν επίσης σεβασμού χάρη στο κοσμοπολίτικο στυλ τους που προωθεί το μέλλον των αγορών ακινήτων, ως όχι πια απλώς κάπου για να ζεις ή σε κάτι για να επενδύσεις, αλλά αριστουργήματα. Επομένως, τα διαμερίσματα προς πώληση στο Ντουμπάι είναι άφθονα και οι περισσότεροι άνθρωποι κοιτάζουν σε μέρη όπως η μαρίνα του Ντουμπάι, το κέντρο του Ντουμπάι και η Διεθνής Πόλη. Ενώ οι αγοραστές πολυτελών κατοικιών συχνά απευθύνονται στο Palm Jumeirah και στο Arabian Ranches.

Οι λόγοι για τους οποίους αυτή η αγορά ακινήτων των ΗΑΕ ξεχωρίζει περιλαμβάνουν την πλούσια κληρονομιά, τη σταθερή οικονομία και την πολιτιστική ποικιλομορφία, χάρη στο 85% του πληθυσμού που είναι αλλοδαποί. Για τους επενδυτές, η σταθερή αγορά κατοικίας δίνει αγοραστική δύναμη. Αναμφίβολα, το Ντουμπάι είναι το Επενδυτικό κεφάλαιο των ΗΑΕ. Προσελκύοντας Βρετανούς, Ινδούς, Κινέζους και άλλους επενδυτές των κρατών του Κόλπου, που βασίζονται σε υψηλή, παγκόσμια ρευστότητα, το Ντουμπάι είναι ένα μέρος που πρέπει να παρακολουθήσετε τα επόμενα πέντε χρόνια. Ας δούμε, λοιπόν, δημοφιλείς περιοχές για αγορά ακινήτων.

Τα καλύτερα μέρη για να αγοράσετε ακίνητα στο Ντουμπάι

1. Μέρη στο Palm Jumeirah

Δημοφιλές μεταξύ των επενδυτών, το Palm Jumeirah μπορεί να υπερηφανεύεται για συναρπαστικά έργα ακινήτων που αξίζουν θαυμασμού. Οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν σταθερές, αλλά μια κορυφαία τοποθεσία προσελκύει τους αγοραστές βίλας. Αν και το Palm Jumeirah κατατάσσεται σε υψηλά επίπεδα για τις τιμές, το μέρος προσφέρει δυνατότητες στους επενδυτές που αγοράζουν ακίνητα για παθητικό εισόδημα.

Όπως αναμενόταν από μια πολυτελή τοποθεσία, οι ιδιοκτήτες ακινήτων απολαμβάνουν τα καλύτερα καταστήματα και εστιατόρια. Επιπλέον, επιλέξτε από πολλά μέρη που προσφέρουν χαλαρωτικές εγκαταστάσεις, όπως το Aquaventure Waterpark και το Palm Jumeirah Boardwalk. Το τεχνητό νησί σε σχήμα φοίνικα μήκους 3 μιλίων και πλάτους 3 μιλίων με όμορφη θέα στον Κόλπο είναι ένα τουριστικό hotspot. Για να καταλάβετε το κύρος αυτού του τόπου, απλώς δείτε διάσημα ονόματα που έχουν μείνει εδώ, όπως ο Μπόρις Μπέκερ και ο Τάιγκερ Γουντς.

2: Κέντρο του Ντουμπάι

Γνωστό για τους τεράστιους ουρανοξύστες, το Downtown Dubai διαθέτει το Burj Khalifa, τον ψηλότερο πύργο του κόσμου και ένα δημοφιλές τουριστικό αξιοθέατο. Τα στούντιο και τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου είναι δημοφιλή εδώ, αλλά για άλλη μια φορά, οι υψηλές αποδόσεις προσελκύουν εύκολα τους επενδυτές. Αν και οι τιμές είναι πιο ακριβές, το Downtime Dubai προσφέρει μια ατμόσφαιρα που δεν υπάρχει πουθενά αλλού. Δεν υπάρχει τίποτα χαμηλών τόνων σε αυτό, ειδικά όταν οι τουρίστες φτάνουν για να δουν τον Μπουρτζ Χαλίφα.

Το Downtown Dubai περιλαμβάνει επίσης ένα τεράστιο εμπορικό κέντρο όπου είναι εύκολο να αδειάσετε τον τραπεζικό σας λογαριασμό. Λαμβάνοντας υπόψη τους τεράστιους, νέους ουρανοξύστες, για εκπληκτική θέα, επιλέξτε την τοποθεσία προσεκτικά, ειδικά εάν υπάρχει μια περιοχή γύρω που είναι ανοιχτή για ανάπτυξη. Άλλα αξιοθέατα περιλαμβάνουν τη κομψή σκηνή του καφέ της λεωφόρου Emaar, το χορευτικό σιντριβάνι του Ντουμπάι και την Όπερα του Ντουμπάι που φιλοξενεί χορευτικά, όπερα και μουσικές παραστάσεις.

3. Jumeirah Village Circle

Το Jumeirah Village Circle βρίσκεται κοντά στο Jebel Ari και τη μαρίνα του Ντουμπάι και προσφέρει χαμηλότερες τιμές από το Downtown Dubai και το Palm Jumeirah, και ως παραθαλάσσια οικιστική κατοικία έχει πολλές δυνατότητες. Πολλοί εργαζόμενοι εκπατρισμένοι στο Ντουμπάι και οικογένειες προτιμούν αυτό το μέρος επειδή προσφέρει ήσυχες, οικιστικές ατμόσφαιρες μακριά από τα hotspot της πόλης.

Διαθέτει περίπου 6000 ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων αρχοντικών και βίλες, χώροι πρασίνου και κοινωνικές ανέσεις, το καθιστούν περισσότερο πόλη παρά περιοχή επένδυσης σε ακίνητα. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι το Jumeirah Village Circle απέχει 25 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο του Ντουμπάι. Οι πολυκατοικίες είναι χαμηλότερα από τους τυπικούς ψηλούς ουρανοξύστες, που προσελκύουν ανθρώπους από άλλες περιοχές. Με τιμές που φτάνουν περίπου στις 170 λίρες ανά τετραγωνικό πόδι, είναι προσιτό να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Ντουμπάι σχεδόν στο μισό της περιοχής της μαρίνας.

4: Best of Dubai Marina

Όπως είναι αναμενόμενο, το όνομα λέει τα πάντα και η μαρίνα του Ντουμπάι προσφέρει αριστοκρατικούς ναυτικούς τρόπους ζωής για όποιον το αναζητά. Σκεφτείτε τις πολυτελείς βίλες, τα ρετιρέ και τα ωραία καταστήματα και εστιατόρια. Μόνο το εμπορικό κέντρο παρέχει έως και 140 περιοχές για να ξοδέψετε τα μετρητά σας. Στους αγοραστές κατοικιών αρέσει η μαρίνα λόγω των υψηλών αποδόσεων ενοικίασης και επειδή είναι μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή για ακίνητα στο Ντουμπάι, βασίζονται στο διαρκώς επερχόμενο χαρτοφυλάκιο των αγοραστών κατοικιών εάν θέλουν να πουλήσουν. Ως αποτέλεσμα, η μαρίνα του Ντουμπάι, με το παρατσούκλι «μαργαριτάρι του Ντουμπάι», είναι η δεύτερη πιο δημοφιλής περιοχή για αγορά ακινήτου μετά το Business Bay. Αυτό το ρεκόρ μιλάει από μόνο του. Εκτός από τις ανέσεις, η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ένα hotspot ιδιοκτησίας, ειδικά με νέους επαγγελματίες που εργάζονται.

5: Μέρη στο Business Bay

Στην καρδιά του Ντουμπάι, το Business Bay προωθεί το μεγάλο εμπόριο, την ιδιοκτησία και την πολυτέλεια με στυλ. 240 πύργοι διαθέτουν γραφεία της πόλης, διαμερίσματα κατοικιών και ρετιρέ. Η εμπορική και λιανική πτυχή από μόνη της την καθιστά μια εξαιρετική αγορά ακινήτων, αλλά οι τοποθεσίες και η εγγύτητα στους ψηλότερους πύργους του κόσμου είναι άλλοι λόγοι. Πολλές δυνατότητες για αγορά υπάρχουν εδώ, και είναι περισσότερο μια αναδυόμενη περιοχή για ακίνητα και όχι εδραιωμένη. Οι επαγγελματίες που εργάζονται λατρεύουν αυτή την περιοχή με προσιτές τιμές ακινήτων σε σχέση με τις διακοπές στο Ντουμπάι και τα κερδοφόρα ενοίκια διαμερισμάτων. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην οδό Sheikh Zayed και στο πάρκο Safa. Στην άκρη του υδάτινου καναλιού του Ντουμπάι, οι διαδρομές ποδηλασίας και πεζοπορίας είναι δημοφιλείς τα Σαββατοκύριακα, όπως και τα παραθαλάσσια εστιατόρια που προσφέρουν διεθνή κουζίνα.

6: Jumeirah Lake Towers – Ιδανικό για επένδυση

Αυτή η τελειότητα ιδιοκτησίας είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές προϋπολογισμού. Τα ψηλά διαμερίσματα απέναντι από τη μαρίνα του Ντουμπάι προσφέρουν πολυτελείς εγκαταστάσεις στη μισή τιμή, όπως γυμναστήρια, πισίνες, εστιατόρια και ψώνια. Τα μεγάλα, ευρύχωρα στούντιο αποτελούν βασικό χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας, αλλά τα διαμερίσματα προσφέρουν εξίσου καλή διακόσμηση και ντιζάιν. Πέρυσι, η απόδοση επένδυσης (ROI) στο Jumeirah Lake Towers ήταν 6.82%, επομένως μπορείτε να καταλάβετε γιατί οι ειδικοί στον τομέα των ακινήτων συρρέουν εδώ. Επιπλέον, τρία εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο και από εκεί διέρχεται το μετρό του Ντουμπάι, ενώ ένας άλλος δρόμος το συνδέει με το Άμπου Ντάμπι. Με τέσσερις τεχνητές λίμνες και πολύ πράσινο χώρο, αυτή είναι μια εύκολη απόφαση επενδύσεις σε ακίνητα σε διαμερίσματα στο Ντουμπάι.

7: Αγοράστε πολυτελείς βίλες σε αραβικά ράντζα

Η διαμονή διαμερισμάτων στην πόλη του Ντουμπάι είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, ωστόσο, αν οι βίλες είναι η προτιμώμενη επιλογή σας, δείτε τα Arabian Ranches, μια ιδανική κοινότητα που προσελκύει οικογένειες που θέλουν να αγοράσουν. Με μια αναμενόμενη επένδυση 5%, πολλά νέα μελλοντικά έργα καθιστούν αυτήν την περιοχή συναρπαστική για την αγορά κατοικίας. Εκτός από την προσφορά ακινήτων εκτός σχεδίου και μεταπώλησης, έχει ήδη σημειώσει ένα εντυπωσιακό ρεκόρ επιτευγμάτων.

Ως μια περιφραγμένη κοινότητα βίλας στα προάστια του Ντουμπάι, βρίσκεται πολύ μακριά από τη φασαρία, αλλά σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο για να βρεθείτε στην καρδιά της δράσης. Για διασκέδαση, ο Ιππικός Όμιλος και το κολοσσιαίο γήπεδο γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Πρώτο άνοιγμα το 2004, το δεύτερο μέρος του έργου άνοιξε το 2012, αποδεικνύοντας τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα αυτών των εξαιρετικών επιλογών ακινήτων.

8: Περιοχή διεθνούς πόλης του Ντουμπάι

Σε έκταση πάνω από 800 εκτάρια και με αξιοθέατα, επιχειρήσεις και κατοικίες, οι περιφερειακές χώρες εμπνέουν την αρχιτεκτονική στο International City εξ ου και το όνομα. Οι περιοχές περιλαμβάνουν Κίνα, Αγγλία, Γαλλία, Περσία, Ελλάδα, Ρωσία, Ισπανία. Μαρόκο, Ιταλία και Εμιράτα. Επιπλέον, σχεδιάζεται ένα πάρκινγκ 240,000 μέτρων εμπνευσμένο από το Πεκίνο. Με τη δυνατότητα για 60,000 κατοίκους όταν ολοκληρωθεί, η πόλη του Dubai International βρίσκεται απέναντι από την αγορά φρούτων και λαχανικών στην περιοχή Al Warsan.

Περισσότερα για την ιδιοκτησία στο Ντουμπάι

Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα της Δυτικής Ασίας έχουν επτά Εμιράτα, συμπεριλαμβανομένων των Ντουμπάι, Ατζμάν, Άμπου Ντάμπι, Σάρτζα, Ουμ Αλ Κουβέιν και Ρας αλ Χαϊμά. Αλλά ψάχνετε ακίνητα προς πώληση στο Ντουμπάι; Το Ντουμπάι, μια δυναμική πόλη της Μέσης Ανατολής, διαθέτει μια φανταστική επιλογή από επενδύσεις και οικογενειακές κατοικίες, διαμερίσματα, ρετιρέ και μεζονέτες προς πώληση. Το Ντουμπάι επωφελείται επίσης από τον ζεστό καιρό, την εκπληκτική αρχιτεκτονική και το φαγητό της Ευρώπης και της δυτικής Ασίας. Δείτε το χαρτοφυλάκιο ακινήτων μας για πώληση στο Ντουμπάι, και χρησιμοποιήστε φόρμες επικοινωνίας για να μάθετε περισσότερα ή να κανονίσετε προβολές.

Σχετικά με εμάς: Η Spot Blue International Property εδρεύει στην Λονδίνο, ΗΒ. Προσφέρουμε υπηρεσίες πρώτης κατηγορίας στους αξιότιμους πελάτες μας. Είμαστε μια βραβευμένη εταιρεία και οι κορυφαίες παγκόσμιες εφημερίδες και τα ειδησεογραφικά κανάλια αναφέρουν συχνά το Spot Blue. Είμαστε περήφανοι για τις εξειδικευμένες γνώσεις που μεταδίδουμε στους πελάτες μας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και μιλήστε με έναν πράκτορα εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για τα καλύτερα μέρη για να αγοράσετε ακίνητα στο Ντουμπάι.