Natalie Σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο, οι ιδιοκτήτες ψάχνουν να αγοράσουν εναλλακτικές λύσεις. Η διαχρονικά ευνοημένη επένδυση που έχει απολαύσει δεκαετίες δημοτικότητας έχει χάσει την ιδιότητα του golden boy, καθώς οι ιδιοκτήτες εγκαταλείπουν ακίνητα αναζητώντας άλλες λεωφόρους για να κερδίσουν χρήματα. Η πτωτική τάση γίνεται πρωτοσέλιδο.
Ένα παράδειγμα σε πρόσφατη αναφορά της εφημερίδας Telegraph ανέφερε σκληρά μέτρα από την κυβέρνηση, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης των φορολογικών ελαφρύνσεων στα στεγαστικά δάνεια. Η απαγόρευση τελών ενοικίασης και η αδυναμία χρέωσης για ελέγχους αναφοράς είναι άλλη νέα νομοθεσία που δυσκολεύει τους ιδιοκτήτες.
Στόχος της κυβέρνησης είναι να μειώσει το ενδιαφέρον για τον τομέα των αγοραπωλησιών και η καμπάνια τους αποδίδει. Το Royal Institution of Chartered Surveyors επιβεβαίωσε ότι ο αριθμός των επενδυτών που εισέρχονται στην αγορά buy-to-let μειώνεται. Ποιες εναλλακτικές όμως επιλέγουν;
Εναλλακτικές λύσεις Αγορά για Ενοικίαση: Διαμονή Εξοχική Κατοικία
Εισαγάγετε τον τομέα των κατοικιών διακοπών του Ηνωμένου Βασιλείου που απολαμβάνει μεγάλη δημοτικότητα καθώς οι παραδοσιακοί ιδιοκτήτες που αγοράζουν προς ενοικίαση στρέφουν την προσοχή τους στην αγορά διακοπών. Από το 2017, όταν τέθηκε σε ισχύ η νέα νομοθεσία για buy-to-let, οι πωλήσεις εξοχικών κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο έχουν αυξηθεί. Τέτοια είναι η δημοτικότητα. κορυφαίες τράπεζες έχουν εισαγάγει επιλογές χρηματοδότησης για διακοπές και η Microsoft δημοσίευσε ακόμη και την έκθεσή της στον κλάδο.
Οι ιδιοκτήτες που προτιμούν το μάρκετινγκ και την προώθηση το κάνουν μόνοι τους μέσω ιστοτόπων όπως η Airbnb, ενώ άλλοι επιλέγουν εγγυήσεις ενοικίασης με μέσο όρο περίπου 7%. Αν και οι ευνοϊκοί φορολογικοί νόμοι για τις διακοπές τραβούν την προσοχή, υπάρχουν περισσότεροι λόγοι για τους οποίους οι ιδιοκτήτες το προτιμούν ως βιώσιμη επένδυση.
1: Μια αναπτυσσόμενη αγορά τουρισμού στο Ηνωμένο Βασίλειο
Αναφορές μετά από αναφορές δείχνουν ότι η τουριστική αγορά του Ηνωμένου Βασιλείου σημειώνει ανάκαμψη και η ανάπτυξη θα συνεχιστεί για αρκετά χρόνια ακόμη. Για δεκαετίες, η αγορά έχει αποφύγει τις διακοπές στο Ηνωμένο Βασίλειο προς όφελος των υπερπόντιων προορισμών όπως η Ισπανία και Turkey.
Ωστόσο, το κόστος των διακοπών στο εξωτερικό δεν είναι πλέον τόσο φθηνό όσο ήταν παλιά, και μια τετραμελής οικογένεια μπορεί γρήγορα να βρει τον δρόμο της μέσα από ένα τεράστιο τραπεζικό υπόλοιπο. Οι φόροι στα αεροπορικά εισιτήρια, καθώς και οι μεγάλοι χρόνοι ταξιδιού, η έλλειψη εξοικείωσης με τα τρόφιμα, τη γλώσσα και τον πολιτισμό και η αυξανόμενη επίγνωση των αποτυπωμάτων άνθρακα μας οδηγούν τους Βρετανούς να μένουν στο σπίτι.
2: Staycation Trends
Η σύγχρονη ζωή μπορεί να είναι ταραχώδης. Καταλαμβάνοντας το μεγαλύτερο μέρος της εβδομάδας μας, οι Βρετανοί έχουν ελάχιστες ευκαιρίες να χαλαρώσουν, να αναζωογονηθούν και να επαναφορτίσουν τις μπαταρίες μας. Γι' αυτό και η τάση του staycation έχει απογειωθεί. Ο στόχος είναι να κάνετε διακοπές κοντά στο σπίτι, και μαζί με αυτό, έρχονται πολλά πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένων των χαμηλών χρόνων ταξιδιού και της δυνατότητας να κάνετε διακοπές με ιδιοτροπία, είτε πρόκειται για απόδραση το Σαββατοκύριακο είτε για διανυκτέρευση με φίλους.
Για τους ιδιοκτήτες και τις οικογένειες, τα πάρκα διακοπών περιλαμβάνουν επίσης μια ποικιλία δραστηριοτήτων όπως πισίνες, επιβίβαση με κουπί, πεζοπορία, περπάτημα, κανό και άλλα. Το να έχετε όλα αυτά στο κατώφλι σας μας ενθαρρύνει να αρπάξουμε όσο το δυνατόν περισσότερο χρόνο διακοπής λειτουργίας. Παράλληλα με την ανάπτυξη του τουρισμού στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι ειδικοί λένε ότι οι παραμονές είναι εδώ για να μείνουν.
3: Επίδραση Brexit
Μετά την αποχώρηση από την ΕΕ, έχει προκύψει μια αυξανόμενη αίσθηση όλων των βρετανικών πραγμάτων. Συνδυάστε το με την αυξανόμενη καμπάνια για την υποστήριξη τοπικών επιχειρήσεων, όπως καφετέριες, τσαγιέρες, παμπ και εστιατόρια, και οι παραθεριστές δεν χρειάζονται λίγο πειρασμό για να κάνουν κράτηση για διακοπές στο σπίτι. Η τάση διαμονής φέρνει ένα άλλο όφελος, καθώς δεν χρειάζεται να αφήνουμε τους τετράποδους φίλους μας σε ρείθρα. Πολλά πάρκα διακοπών είναι επίσης φιλικά προς τα κατοικίδια, ως εκ τούτου προσελκύουν ιδιοκτήτες κατοικίδιων ζώων.
Τα καλύτερα μέρη για επένδυση
Οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης αγοράς προς ενοικίαση κοιτάζει την αγορά θα πρέπει επίσης να εξετάσει πού είναι το καλύτερο μέρος για αγορά. Το χαρτοφυλάκιο των εξοχικών κατοικιών μας περιλαμβάνει τρεις τομείς που πρωτοστατούν στην τουριστική αγορά του Ηνωμένου Βασιλείου. Το Yorkshire, η Κορνουάλη και το Isle of Wight απολαμβάνουν την ανάκαμψη του εγχώριου τουρισμού. Μεγάλο μέρος από το δέλεαρ είναι όλα τα βρετανικά πράγματα, αλλά και η υπέροχη ύπαιθρος. Όλοι οι προορισμοί προσφέρουν μια ποικιλία από μονοπάτια πεζοπορίας, γραφικά τοπία και ακτές με εκπληκτικές παραλίες για εκκίνηση.
Cornish: Το τοπικό αεροδρόμιο πρωτοπορεί στην προσέλκυση παραθεριστών από όλο το Ηνωμένο Βασίλειο. Με νέες ζωτικής σημασίας διαδρομές να ξεκινούν για το 2020 και δημοφιλείς πόλεις όπως το Newquay να προσελκύουν την προσοχή, η τουριστική ανάπτυξη φαίνεται καλή. Υπάρχει η παραδοσιακή τοπική κουζίνα και η πολιτιστική ταυτότητα, αλλά συνολικά η Κορνουάλη είναι μια ολόπλευρη, ικανοποιώντας όλες τις θέσεις της εγχώριας τουριστικής αγοράς. Βλέπω εξοχικές κατοικίες προς πώληση στην Κορνουάλη.
The Isle of Wight: Αυτό το μικρό νησί έχει ξεκινήσει μια τουριστική εκστρατεία για να προωθήσει τα εκπληκτικά τοπία, την τοπική κουζίνα και τα τουριστικά του αξιοθέατα στο εγχώριο κοινό. Ο αργός ταξιδιωτικός οδηγός του περιγράφει οκτώ διαδρομές για εξερεύνηση με ποδήλατο, με τα πόδια ή με αυτοκίνητο και έχοντας κερδίσει βραβείο για την καλύτερη παραλία το 2019. προσελκύει παραθεριστές που απολαμβάνουν την υπέροχη ύπαιθρο. Σπίτια στο Isle of Wight.
Γιορκσάιρ: Αχ, η παλιά καλή πουτίγκα του Γιορκσάιρ. Ωστόσο, αυτή η ακμάζουσα τουριστική βιομηχανία πηγαίνει πολύ έξω για να φιλοξενήσει όλες τις θέσεις των παραθεριστών. Χρησιμοποιώντας το σύνθημα του τουρισμού «έχετε ένα λαμπρό Γιορκσάιρ», είναι περισσότερο γνωστό για τις παλέτες του Γιορκσάιρ, ωστόσο υπάρχουν πολλά περισσότερα να δείτε και να κάνετε στην περιοχή, όπως ένα διάλειμμα στην πόλη, γραφικά χωριά και δειγματοληψία νόστιμων, τοπικών φαγητών. Βλέπω Yorkshire Staycation σπίτια.
Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τις εξοχικές κατοικίες ως εναλλακτικές λύσεις buy to let, καλέστε μας σήμερα και μιλήστε με έναν πράκτορα για την αγορά, τις πιθανές περιοχές και πώς να κανονίσετε μια ημερομηνία και ώρα για προβολή. Διαφορετικά, μπορεί να σας ενδιαφέρουν και τα παρακάτω άρθρα.
Πού Αγοράστε μια εξοχική κατοικία στο Ηνωμένο Βασίλειο: Επιθεωρούμε τους τρεις παραπάνω προορισμούς, γιατί ξεχωρίζουν και τι προσφέρουν σε όποιον σκέφτεται να επενδύσει στην αγορά ακινήτων για διακοπές.
Οδηγός για Staycation Homes: Μια ματιά στα στοιχεία, τις τάσεις και τους λόγους που ανθεί η αγορά διαμονής και τι πρέπει να αναζητήσετε, εάν θέλετε να επενδύσετε σε αυτήν.
