Natalie Αν ρωτάτε μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ένα σπίτι στην Τουρκία, η απάντηση είναι ναι. Από όλες τις εθνικότητες παγκοσμίως, μόνο πέντε δεν μπορούν να αγοράσουν ακίνητα: Σύριοι, Βορειοκορεάτες, Κουβανοί, Νιγηριανοί και Αρμένιοι. Στην πραγματικότητα, από το 2013, όταν η Τουρκία εγκατέλειψε τις αμοιβαίες αιτίες για ξένους που αγοράζουν ακίνητα, η χώρα έχει αυξηθεί σε δημοτικότητα με πολλούς επενδυτές, ομογενείς και όσους θέλουν να αγοράσουν εξοχική κατοικία.
Κάθε χρόνο, ξένοι από όλο τον κόσμο αγοράζουν περίπου 50,000 ακίνητα. Έτσι, εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στην Τουρκία, ας δούμε τι χρειάζεστε, πώς να ξεκινήσετε μια αναζήτηση ακινήτου και τα καλύτερα μέρη όπου ξένοι αγοράζουν σπίτια.
Πώς μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν σπίτι στην Τουρκία
1: Τι χρειάζεστε για να αγοράσετε ένα σπίτι;
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να τακτοποιήσετε τα οικονομικά για να γνωρίζετε τον προϋπολογισμό του σπιτιού σας. Μην ξεχάσετε να λάβετε υπόψη το επιπλέον κόστος αγοράς ακινήτων, όπως συμβολαιογράφο, δικηγόρους, φόρους και τέλη κτηματολογίου. Όταν κάποιος αγοράζει σπίτι μαζί μας, δίνουμε πάντα ένα σχέδιο πληρωμής πριν υπογράψουμε συμβόλαια για το τι πρέπει να πληρωθεί και πότε.
Εάν χρειάζεστε χρήματα για την αγορά του ακινήτου σας, είναι σοφό να μην χρησιμοποιήσετε τουρκικές τράπεζες. Προσφέρουν στεγαστικά δάνεια για ξένους που αγοράζουν ακίνητα, αλλά τα υψηλά επιτόκια απομακρύνουν τους ανθρώπους. Επίσης, βρείτε μια εταιρεία συναλλάγματος. Θα πληρώσετε για το ακίνητό σας σε τουρκικές λίρες, επομένως χρειάζεστε ένα που να προσφέρει λογικές συναλλαγματικές ισοτιμίες και χαμηλές χρεώσεις μεταφοράς.
Τα δύο άλλα πράγματα που χρειάζεστε για να αγοράσετε ακίνητο είναι ένας τουρκικός τραπεζικός λογαριασμός, τον οποίο σας βοηθάμε να ανοίξετε. Οι κατάλληλες επιλογές που χρησιμοποιούνται συχνά από ξένους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι η HSBC, η Garanti, η Akbank και η Halk bank. Χρειάζεστε επίσης έναν τουρκικό φορολογικό αριθμό και θα σας μεταφέρουμε στην εφορία της περιοχής όπου σκοπεύετε να αγοράσετε ένα σπίτι και θα σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε. Και οι δύο διαδικασίες γίνονται εύκολα και γρήγορα.
2: Ξεκινήστε την αναζήτηση του ακινήτου σας στην Τουρκία
Ξεκινήστε την αναζήτηση του ακινήτου σας περιηγώντας το χαρτοφυλάκιό μας διαμερίσματα και βίλες προς πώληση σε πολλές περιοχές της Τουρκίας. Κάθε καταχώριση μιλάει για την τιμή, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Υπάρχουν επίσης φωτογραφίες ή εντυπώσεις καλλιτεχνών σε περίπτωση ακινήτων εκτός σχεδίου. Απλώς χρησιμοποιήστε τα στοιχεία επικοινωνίας για να μάθετε περισσότερες πληροφορίες μέσω email ή τηλεφώνου ή να κανονίσετε μια προβολή. Εάν δεν γνωρίζετε ήδη πού να αγοράσετε ακίνητα στην Τουρκία, τα ακόλουθα μέρη οδηγούν σε πωλήσεις κατοικιών στο εξωτερικό.
Κωνσταντινούπολη: Αυτός είναι ο νούμερο ένα προορισμός για επενδυτές ακινήτων. Ο λόγος είναι ότι η μαζική ανάπτυξη στην ευρωπαϊκή πλευρά προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη κεφαλαίου. Επιπλέον, μεγάλες κατοικίες lifestyle με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες παρέχουν επίσης μακροπρόθεσμα σχέδια άτοκων πληρωμών.
- Ακίνητα προς πώληση στην Κωνσταντινούπολη
- Από που να αγοράσω ιδιοκτησία στην Κωνσταντινούπολη
Αττάλεια: Κατευθυνόμενοι προς τις ακτές της Μεσογείου, η περιοχή της Αττάλειας είναι ο κορυφαίος προορισμός για ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών και μετανάστες που ζουν στην Τουρκία όλο το χρόνο. Η Αττάλεια προσφέρει αυτή την τυπική παραθαλάσσια ατμόσφαιρα και εκπληκτική θέα, παράλληλα με ένα ιδανικό μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή Μπέλεκ της Αττάλειας είναι επίσης η πρωτεύουσα του γκολφ της Τουρκίας.
- Πού να αγοράσετε ένα σπίτι στην Αττάλεια
- Ιδιότητες για πώληση στην Αττάλεια
Φετιγιέ: Περαιτέρω κατά μήκος της ακτής της Μεσογείου, η περιοχή Fethiye αποτελείται από μέρη όπως η παραλία Calis, το Hisaronu, το Ovacik, το Uzumlu και το κέντρο της πόλης. Οι αγοραστές κατοικιών θα είναι ευχαριστημένοι με τις εξαιρετικές τιμές των ακινήτων προς πώληση στο Fethiye. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν επίσης να αξιοποιήσουν μερικές από τις πιο όμορφες φυσικές τοποθεσίες της Τουρκίας, όπως η Blue Lagoon, η παραλία Oludeniz και η κοιλάδα των πεταλούδων.
- Τι πρέπει να γνωρίζετε για το Fethiye real estate αγορά
- Αγορά ιδιοκτησία στο Φετιγιέ
Χερσόνησος της Αλικαρνασσού: Αποτελούμενη από μικρές, παραθαλάσσιες πόλεις, η χερσόνησος της Αλικαρνασσού είναι ελαφρώς πιο πολυτελής από άλλα μέρη. Για παράδειγμα, δεν είναι ασυνήθιστο να βλέπεις μια διασημότητα ή τη Σαουδική Βασιλική να περιφέρεται στην πόλη Yalikavak. Για αγοραστές ακινήτων στο εξωτερικό, η χερσόνησος διαθέτει επίσης αεροδρόμιο. επομένως η επιστροφή στο σπίτι γίνεται γρήγορα.
- Περιοχή οδηγός για την Αλικαρνασσό
- Bodrum σπίτια και σπίτια προς πώληση
3: Διαδικασία αγοράς σπιτιού για αλλοδαπούς
Μόλις επιλέξετε το σπίτι, θέλετε να αγοράσετε, εκεί μπαίνουμε εμείς. Σας καθοδηγούμε σε κάθε βήμα, αλλά ξεκινήστε με τη διευθέτηση συμβολαίων. Οι αγοραστές σπιτιού δεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσουν δικηγόρο στην Τουρκία, αλλά προτείνουμε πάντα έναν. Μόλις καταρτιστούν τα συμβόλαια, τα επικυρώνουμε και ξεκινάμε την αίτηση τίτλων ιδιοκτησίας και την έκθεση αποτίμησης κατοικίας εάν χρειάζεται. Εάν υπάρχουν όλα τα οικονομικά και η γραφειοκρατία, η διαδικασία μπορεί να ολοκληρωθεί σε μόλις μια εβδομάδα. Στη συνέχεια, μπορείτε να βάλετε το κλειδί σας στην πόρτα!
4: Υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και συντήρηση ακινήτων
Εάν δεν σκοπεύετε να ζήσετε στην Τουρκία, πρέπει να κάνετε ρυθμίσεις για τη διαχείριση του ακινήτου σας. Παίρνουμε τα βοηθητικά προγράμματα στο όνομά σας και από τον τουρκικό τραπεζικό λογαριασμό σας, μπορείτε να πληρώσετε τους περισσότερους οικιακούς λογαριασμούς online. Προτείνουμε ανεπιφύλακτα να ζητήσετε από έναν φίλο ή να απασχολήσετε μια εταιρεία να είναι κάτοχος κλειδιού. Επιπλέον, θα ελέγχουν συχνά το ακίνητο σε περίπτωση ζημιάς.
Επίσης, διαβάστε
Μετακόμιση στην Τουρκία: Αν θέλετε να αγοράσετε ακίνητο για να μετακομίσετε στην Τουρκία και να ζήσετε εδώ όλο το χρόνο, αυτό το άρθρο θα σας φανεί χρήσιμο. Συζητώντας τους λόγους για να κάνετε μια μετακόμιση, να εργαστείτε, να νοικιάσετε και πολλά άλλα, είναι ο αρχικός σας οδηγός για να είστε μετανάστες στην Τουρκία.
Σχετικά με μας
Είμαστε η Spot Blue διεθνής κτηματομεσίτης. Έχουμε βοηθήσει εκατοντάδες αλλοδαπούς να γίνουν Τούρκοι ιδιοκτήτες σπιτιού. Ελπίζουμε να απαντήσαμε στο ερώτημα αν μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν σπίτι στην Τουρκία. Αλλά αν εξακολουθείτε να έχετε ερωτήσεις, καλέστε μας σήμερα και μιλήστε με έναν τοπικό πράκτορα. Επιπλέον, το δικό μας blog για την Τουρκία συζήτηση πολλών ακόμη θεμάτων σχετικά με την αγορά τουρκικών ακινήτων, τη διαμονή στην Τουρκία και τους πολλούς προορισμούς που περιμένουν τους αγοραστές κατοικιών.
