Richard Οι Βρετανοί αγοραστές ακινήτων που δεν πτοήθηκαν από την ψήφο του Ηνωμένου Βασιλείου υπέρ του Brexit θα συνεχίσουν να επωφελούνται από τα φθηνά στεγαστικά δάνεια σε ευρώ στην Ισπανία για το άμεσο μέλλον, ανέφερε το Propertyandspain.co.uk τον Ιούλιο, προσθέτοντας ότι οι αγοραστές θα μπορούσαν επίσης να δουν τις τιμές κατά μήκος του Costas να γίνονται πιο διαπραγματεύσιμες.
Τα μηνύματα από τις κορυφαίες τράπεζες της Ισπανίας υποδεικνύουν ότι τα κριτήρια δανεισμού για πελάτες του Ηνωμένου Βασιλείου θα αλλάξουν ελάχιστα έως και καθόλου, με τους δανειστές να θέλουν να κρατήσουν τις πόρτες τους ανοιχτές στους Βρετανούς, οι οποίοι αποτελούν μεγάλο ποσοστό της επιχείρησής τους. Εν τω μεταξύ, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) επιβεβαίωσε ότι τα επιτόκια στην Ευρωζώνη θα παραμείνουν χαμηλά για μια σταθερή περίοδο, επιτρέποντας στις ισπανικές τράπεζες να μετακυλίσουν χαμηλά επιτόκια σε πελάτες στεγαστικών δανείων, συμπεριλαμβανομένων αλλοδαπών μη κατοίκων.
«Το Brexit αποτελεί εξίσου απειλή για την ανάκαμψη των οικονομιών της Ευρωζώνης, συμπεριλαμβανομένων Ισπανία, το οποίο από μόνο του έχει έλλειμμα με το Ηνωμένο Βασίλειο, όπως και στο ΗΒ», δήλωσε ο Τζούλιαν Γουόκερ, διευθυντής στο Propertyandspain.co.uk. «Η πιθανότητα η ΕΚΤ να αυξήσει τα επιτόκια για κάποιο χρονικό διάστημα είναι πολύ μικρή. Ως εκ τούτου, τα στεγαστικά δάνεια είναι απίστευτα φθηνά αυτή τη στιγμή, με Βρετανοί Οι αγοραστές λαμβάνουν συνήθως σταθερά επιτόκια τριών τοις εκατό σε υποθήκη αποπληρωμής, με LTV 65 τοις εκατό».
Εκτός από το αποτέλεσμα του δημοψηφίσματος, η χαμηλότερη λίρα από μόνη της θα μπορούσε να αποτρέψει τους Βρετανούς αγοραστές από τη δέσμευση για την αγορά ενός ισπανικού ακινήτου. Κοιτάζοντας όμως πιο προσεκτικά, μετά την απότομη πτώση της τις ημέρες αμέσως μετά το δημοψήφισμα, η συναλλαγματική ισοτιμία στις αρχές Ιουλίου δεν παραμένει λιγότερο ευνοϊκή από ό,τι πριν από μόλις τρία χρόνια.
«Το μεγαλύτερο μέρος του καλοκαιριού του 2013 η αξία της λίρας δεν ανέβηκε πάνω από 1.18 ευρώ», συνέχισε ο κ. Walker. «Συγκριτικά, το σημερινό επιτόκιο δεν είναι χειρότερο για τους Βρετανούς αγοραστές. Υπάρχουν προτάσεις ότι η λίρα θα μπορούσε να ενισχυθεί τους επόμενους μήνες, αλλά φυσικά κανείς δεν ξέρει με βεβαιότητα. Προς το παρόν, μην εκπλαγείτε όταν δείτε τους πωλητές, ιδιαίτερα τους Βρετανούς, να είναι πιο ανοιχτοί σε προσφορές. Η πιθανότητα λιγότερων βρετανών αγοραστών στην αγορά σημαίνει ότι θα θέλουν να προσκολληθούν σε αυτούς που δείχνουν ενδιαφέρον για την περιουσία τους και εάν επαναπατρίσουν τα έσοδα από την πώλησή τους στο Ηνωμένο Βασίλειο, η χαμηλότερη λίρα σημαίνει ότι μπορεί να είναι περισσότερο ανοιχτό στην αποδοχή χαμηλότερης προσφοράς σε ευρώ».
Για αγοραστές έτοιμους να αγοράσουν, το Propertyandspain.co.uk διαθέτει μια συναρπαστική επιλογή κατοικιών στην Κόστα Μπλάνκα για να διαλέξετε. Ιδιαίτερη αναφορά είναι το μοντέρνο θέρετρο Jávea, το οποίο φιλοξενεί μερικά από τα πιο επιθυμητά ακίνητα της περιοχής. Εκεί, το Propertyandspain.co.uk διαθέτει πολυτελείς βίλες, συμπεριλαμβανομένων επιλογών εκτός σχεδίου και νέας κατασκευής από καθιερωμένους κατασκευαστές, που ξεκινούν από 495,000 € και φτάνουν τα 3.95 εκατομμύρια €. Στη νότια Costa Blanca, οι βίλες είναι πιο προσιτές και περιλαμβάνουν ευκαιρίες για αγορές κοντά στην παραλία στα θέρετρα Orihuela Costa, όπως το Cabo Roig και Punta Prima, μέσα σε μια αστικοποίηση στην ενδοχώρα, όπως η Ciudad Quesada, ή δίπλα σε ένα γήπεδο γκολφ, όπως η Las Ramblas.
