Richard Οι πεινασμένοι επενδυτές που αναζητούν εναλλακτικές λύσεις στις σημερινές ασταθείς χρηματοπιστωτικές αγορές θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο να επενδύσουν σε γη Turkey, είπε ο Τούρκος περιουσία ειδικός Spot Blue, προσθέτοντας ότι η αγορά γης και η κατασκευή της δικής σας βίλας μπορεί επίσης να είναι μια καλύτερη μακροπρόθεσμη πρόταση για δεύτερη φορά ιδιοκτήτες ακινήτων.
«Ευκαιρίες για αγορά γη διατίθενται σε όλα τα σχήματα και μεγέθη, από τις μεγάλες αστικές επενδυτικές τοποθεσίες έως τις μικρότερες στην άκρη της θέρετρα κατάλληλο για άτομο όμορφα σπίτια», είπε ο Τζούλιαν Γουόκερ, διευθυντής στο Spot Blue. «Βλέπουμε μια σταθερή ζήτηση για γη το 2013. Αυτήν τη στιγμή, έχουμε έναν πελάτη στη διαδικασία αγοράς οικοπέδου 800 τ.μ. Belek για περίπου 110,000 €, δίνοντας τη δυνατότητα κατασκευής ενός επιθυμητού ιδιωτικού βίλα, ή να κάθεσαι στο οικόπεδο και να περιμένεις να δεις αν ανεβαίνει η αξία του. Ένα παράδειγμα μιας συμφωνίας που προκαλεί ενδιαφέρον από επαγγελματίες ή θεσμικούς επενδυτές είναι ένας μεγάλος ιστότοπος bodrum“>Bodrum. Μπορούμε να προμηθευτούμε όλους τους τύπους γης, για να μας συμπληρώσουμε περιουσία πρακτορείο».
TurkeyΗ πρόταση ακινήτων της εταιρείας επιβεβαιώθηκε πρόσφατα από τον διεθνώς αναγνωρισμένο Knight Frank Global Δείκτης τιμών σπιτιού, στην οποία η χώρα κατέγραψε την έβδομη υψηλότερη άνοδο κατοικιών ακίνητα παγκοσμίως το 2012, δηλαδή 11.5 τοις εκατό. Αυτό ήταν υψηλότερο από οποιαδήποτε άλλη ευρωπαϊκή χώρα.
«Η αφαίρεση του TurkeyΟ περιοριστικός νόμος περί αμοιβαιότητας του περασμένου Μαΐου έχει κεντρίσει το ενδιαφέρον από τους αγοραστές της Μέσης Ανατολής ιδιαίτερα», συνέχισε ο Τζούλιαν Γουόκερ. «Πολλοί από αυτούς έχουν μακροπρόθεσμα επενδυτικά ενδιαφέροντα και έρχονται σε εμάς ζητώντας βοήθεια για την εξεύρεση συμφωνιών γης σε hot spots, ιδιαίτερα στα ταχέως αναπτυσσόμενα Προάστια of Κωνσταντινούπολη, όπου η ζήτηση για κατοικίες στέγαση ανθεί».
Ένα παράδειγμα ιστότοπου που διατίθεται αυτήν τη στιγμή σε Κωνσταντινούπολη, ένας ολοένα και πιο σημαντικός παγκόσμιος οικονομικός κόμβος που θα μπορούσε να γνωρίσει μεγάλη ανάκαμψη εάν ψηφιστεί ως οικοδεσπότης των Ολυμπιακών Αγώνων του 2020 τον Σεπτέμβριο, είναι μια τοποθεσία 56,500 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Μπασακσεχίρ. Με τιμή αγοράς περίπου 11 εκατομμυρίων λιρών και καλές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης, 40,000 τετραγωνικά μέτρα της τοποθεσίας συνοδεύονται από πολεοδομική άδεια.
Αγοραστές μικρότερων οικοπέδων, για την ανάπτυξη μιας δεύτερης κατοικίας, θα πρέπει να έχετε κατά νου ότι οι τοπικοί οικοδομικοί κανόνες υπαγορεύουν σε ποιο μέρος ενός οικοπέδου μπορεί να χτιστεί, συνήθως 15-20 τοις εκατό. Γενικά, οι περιοχές μέσα και γύρω από το κέντρο ενός θέρετρου, όπου τα μεγέθη οικοπέδων είναι συνήθως μικρότερα, ενδέχεται να λάβουν άδεια σχεδιασμού για το 30 έως το 100 τοις εκατό του μεγέθους του οικοπέδου.
Εκτός από την τήρηση όλων των εθνικών και τοπικών κανονισμών ιδιοκτησίας, άλλα ζητήματα κατά την επιλογή ενός οικοπέδου Turkey θα πρέπει να περιλαμβάνει: πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και resources, η κλίση ενός ακινήτου και η έκθεση σε ακραίες καιρικές συνθήκες, η θέα, ο άμεσος περιβάλλον χώρος και η δυνατότητα περαιτέρω αναπτύξεων και ανέσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη αξιόπιστης επαφής για την κατασκευή του ακινήτου σας και η στεγανή στρατηγική για την επίβλεψη του έργου είναι επίσης πρωταρχικής σημασίας.
«Έχετε υπόψη σας, καθώς οι οικοδομικοί νόμοι γίνονται πιο αυστηροί στην Τουρκία, τα οικόπεδα κοντά σε α παραλία που μπορούν να βασιστούν νόμιμα γίνονται όλο και πιο σπάνια και κατά συνέπεια πιο πολύτιμα», κατέληξε ο Τζούλιαν Γουόκερ. «Αυτό κάνει το να μιλήσεις με ειδικούς τόσο σημαντικό. Στη Spot Blue, μετά από μια πρώτη συνεννόηση, προτείνουμε ένα ταξίδι στην Τουρκία, όπου παρουσιάζουμε τις καλύτερες επιλογές που ταιριάζουν σε κάθε μεμονωμένο επενδυτή, είτε πρόκειται για αγορά γης είτε για οικοδόμηση. Το κλειδί για την υπηρεσία μας είναι να χρησιμοποιήσουμε τις επαφές μας για να αντιστοιχίσουμε τους αγοραστές με ό,τι είναι διαθέσιμο στην αγορά τη συγκεκριμένη στιγμή και να τους βοηθήσουμε να πλοηγηθούν στο Τουρκική διαδικασία αγοράς.»
