Natalie Εάν θέλετε να επενδύσετε στην αγορά ακινήτων ή θέλετε να μάθετε πού να αγοράσετε καλύτερα το επόμενο σπίτι σας, καλό είναι να γνωρίζετε τις σημαντικές εξελίξεις. Οι μεταφορικές συνδέσεις και οι βελτιώσεις έχουν από καιρό επηρεάσει την αγορά ακινήτων και δεν υπάρχει αμφιβολία ότι οι σιδηροδρομικές συνδέσεις υψηλής ταχύτητας μεταμορφώνουν μια τοπική περιοχή και την τοπική αγορά ακινήτων.
Ως εκ τούτου, είναι απολύτως φυσικό ότι πολλοί άνθρωποι θέλουν να μάθουν περισσότερα για το HS2, τον σιδηρόδρομο υψηλής ταχύτητας και τις πιθανές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων του Μπέρμιγχαμ.
Τι είναι το HS2;
Το HS2 πρόκειται να μεταμορφώσει τα σιδηροδρομικά ταξίδια στην Αγγλία, με σύνδεση μεταξύ Λονδίνου και Μπέρμιγχαμ που μπορεί να ταξιδέψει με ταχύτητες έως 250 mph. Αυτή η υπηρεσία θα μπορεί να μεταφέρει περισσότερα από 1,000 ανά τρένο και ο χρόνος ταξιδιού μεταξύ Μπέρμιγχαμ και πρωτεύουσας θα είναι λιγότερο από μία ώρα. Αυτή η σιδηροδρομική σύνδεση υψηλής ταχύτητας αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία έως το 2026.
Το HS2 θα αποτελέσει τη ραχοκοκαλιά των σιδηροδρομικών ταξιδιών στη χώρα και ότι έως το 2033, θα υπάρχει σύνδεση υψηλής ταχύτητας από Λονδίνο μέχρι τα βόρεια της χώρας. Με τη σύνδεση Μπέρμιγχαμ προς Λονδίνο να είναι η πρώτη που ολοκληρώθηκε, αυτή είναι η περιοχή που θα έχει τον πιο άμεσο αντίκτυπο.
Γιατί το HS2 θα έχει οικονομικό αντίκτυπο για το Μπέρμιγχαμ;
Η βελτιωμένη σύνδεση μεταξύ Μπέρμιγχαμ και Λονδίνου έχει σημαντικό όφελος, παρέχοντας ένα άλλο ισχυρός λόγος για τους ανθρώπους να ζουν στο Μπέρμιγχαμ, αλλά θα υπάρξει θετικός αντίκτυπος στην τοπική ζωή και την κοινότητα.
Εκτελούνται σημαντικές εργασίες ανάπτυξης στο σταθμό Curzon Street, ο οποίος θα γίνει ο κεντρικός κόμβος HS2 για το Μπέρμιγχαμ. Αυτή η ανάπτυξη φέρνει θέσεις εργασίας και θα φέρει επίσης νέες οικιστικές αναπτύξεις, επηρεάζοντας θετικά την τοπική αγορά κατοικίας σε δύο βασικούς τομείς.
Μεγάλες εταιρείες όπως η Deutsche Bank, η HSBC και η PWC έχουν ήδη κόμβους στο Μπέρμιγχαμ, με την HSBC να μεταφέρει πολλές θέσεις εργασίας κοντά στο κέντρο HS2. Είναι πιθανό και άλλες εταιρείες να ακολουθήσουν το παράδειγμά τους, εκμεταλλευόμενες τις προσιτές τιμές και την εξαιρετική συνδεσιμότητα στο Μπέρμιγχαμ.
Οι τιμές των κατοικιών στο Μπέρμιγχαμ έχουν αυξηθεί σε σχέση με το HS2
Όπως είναι λογικό, υπήρξε άμεσος και θετικός αντίκτυπος στις τιμές των κατοικιών στο Μπέρμιγχαμ. Σημειώθηκε αύξηση 8% το έτος που οδήγησε στον Σεπτέμβριο του 2018 και πολλοί ειδικοί πιστεύουν ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται. Για παράδειγμα, η μέση τιμή των σπιτιών στην περιοχή Ladywood του Μπέρμιγχαμ αυξήθηκε κατά 17%, από 147,121 £ σε 172,498 £ σε ένα μόνο έτος.
Με τη μετακίνηση από το Μπέρμιγχαμ στο Λονδίνο να διαρκεί 49 λεπτά, πιθανότατα θα υπάρξει σημαντική αύξηση της ζήτησης για σπίτια στο Μπέρμιγχαμ. Πολλές περιοχές μέσα και γύρω από το Λονδίνο δεν μπορούν να προσφέρουν τόσο ελκυστικό χρόνο μετακίνησης, και το κόστος της ιδιοκτησίας σε αυτές τις περιοχές θα είναι σημαντικά υψηλότερο. Δεν είναι πέρα από τις δυνατότητες να πιστεύουμε ότι οι ενοικιαστές εκδηλώσεων θα νοικιάσουν στο Μπέρμιγχαμ ενώ εργάζονται στο Λονδίνο. τέτοιες είναι οι δυνατότητες του HS2.
Καθώς η ζήτηση για ακίνητα στο Μπέρμιγχαμ, τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση, αναμένεται να αυξάνεται όσο πλησιάζει το HS2, είναι εύκολο να καταλάβουμε γιατί αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για τους επενδυτές να εξετάσουν την αγορά. Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το γιατί το Μπέρμιγχαμ θα επωφεληθεί από το HS2 και γιατί θα γίνει ένα από τα πιο ελκυστικά μέρη για αγορά ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο, επικοινωνήστε με το Spot Blue και θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε.
