Natalie Το να επενδύσεις σε ακίνητα στην Κωνσταντινούπολη σημαίνει να εισέλθεις σε μια από τις πιο υποσχόμενες αγορές ακινήτων στον κόσμο. Αυτός ο συνεχώς περιστρεφόμενος κόμβος είναι ένα κέντρο αριστείας για επενδύσεις τουρισμού, εκπαίδευσης, επιχειρήσεων, οικονομίας και εμπορίου. Κάθε μέρα, εκατοντάδες διαμερίσματα, βίλες και εμπορικά ακίνητα αγοράζονται και πωλούνται, καθώς η πόλη εργάζεται όλο το εικοσιτετράωρο για να γίνει ένας από τους κορυφαίους οικονομικούς κόμβους του κόσμου.
Η Κωνσταντινούπολη διαδραματίζει τεράστιο ρόλο στο σχέδιο οράματος της Τουρκίας για το 2023 να είναι μια χώρα με κορυφαίες επιδόσεις, και εκτός από αυτό, είναι η καρδιά της χώρας που χτυπά, παρόλο που δεν είναι η πρωτεύουσα. Ως εκ τούτου, επενδυτές σε ακίνητα από όλο τον κόσμο συρρέουν για να ενισχύσουν το χαρτοφυλάκιό τους και να αξιοποιήσουν τις μάζες των δυνατοτήτων ανατίμησης του κεφαλαίου. Έτσι, εάν είστε επενδυτής ή αγοραστής κατοικίας που θέλει να έχει ακίνητο σε αυτήν την πόλη, που έχει διαμορφώσει ιστορικά χρονοδιαγράμματα ανά τους αιώνες, τι πρέπει να γνωρίζετε ώστε η επένδυσή σας να σας ωφελήσει;
Πού να επενδύσετε σε ακίνητα στην Κωνσταντινούπολη
Ασιατική έναντι ευρωπαϊκής Κωνσταντινούπολης
Όσον αφορά τα ακίνητα, κοιτάξτε οποιοδήποτε χαρτοφυλάκιο για να δείτε ότι το μεγαλύτερο μέρος του περιστρέφεται γύρω από την ευρωπαϊκή πλευρά. Ωστόσο, η ασιατική πλευρά παρουσιάζει επίσης πολλές ευκαιρίες, και μέρη όπως το Kadikoy και το Uskudar είναι υψηλού προφίλ λόγω των συχνών συγκοινωνιακών συνδέσεων με φέρι. Το αεροδρόμιο Sabiha Gokcen εξυπηρετεί την ασιατική πλευρά, ενώ το νέο αεροδρόμιο της Κωνσταντινούπολης, το μεγαλύτερο και πιο φιλόδοξο megaproject της Τουρκίας εξυπηρετεί τις ευρωπαϊκές περιοχές. Όταν ολοκληρωθεί, θα είναι ο μεγαλύτερος κόμβος αεροπορικών ταξιδιών στον κόσμο που θα συνδέει τους κατοίκους με περισσότερες από 300 χώρες σε όλο τον κόσμο.
Οι πιο ακριβές περιοχές για την ιδιοκτησία
Το τεράστιο μέγεθος της πόλης περιλαμβάνει 39 διαφορετικές συνοικίες. Ορισμένα είναι πιο εμφανή στην αγορά κατοικίας και ως εκ τούτου έχουν υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Εξαιρετικό παράδειγμα η Μπεσίκτας. Αυτή η περιοχή υψηλού προφίλ είναι ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη για να ζήσετε και να εργαστείτε. Οποιαδήποτε γειτονιά πλαισιώνει τις ακτές του Βοσπόρου θα έχει υψηλότερη τιμή. Άλλωστε τα νησιωτικά αρχοντικά των Οθωμανών πριγκίπων και Τα αρχοντικά yali είναι ακίνητα εκατομμυριούχων, με τον γενικό κανόνα ότι αν πρέπει να ρωτήσεις την τιμή, δεν μπορείς να αντεπεξέλθεις οικονομικά.
Οι καλύτερες περιοχές για επένδυση
Παρόλο που η Κωνσταντινούπολη είναι ένας διαρκώς περιστρεφόμενος κόμβος, δεν είναι περιοχή για βραχυπρόθεσμες επενδύσεις. Αντίθετα, προσφέρει ιδανικές μεσοπρόθεσμες έως μακροπρόθεσμες δυνατότητες, ειδικά στην ευρωπαϊκή πλευρά, όπου τα τοπικά συμβούλια οργώνουν δισεκατομμύρια για την αναβάθμιση και την εφαρμογή υπερσύγχρονων υποδομών και ενός εξαίρετου δικτύου μεταφορών.
Αυτές οι περιφέρειες προσελκύουν επίσης επενδυτές λόγω μεγάλων έργων όπως το αεροδρόμιο, αλλά για τους αγοραστές κατοικιών, ένα μεγάλο δέλεαρ είναι τα σύγχρονα κτίρια. Πολλές είναι κατοικίες lifestyle που περιλαμβάνουν διαμερίσματα και διώροφα με μια σειρά από εγκαταστάσεις, όπως πισίνες, γυμναστήρια, σάουνες και όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Ορισμένοι προγραμματιστές, εκτός από την προσφορά τιμών εκτός σχεδίου, προσφέρουν επίσης εκπτώσεις σε μετρητά. Μέρη στα περίχωρα ευρωπαϊκές περιοχές για να δείτε περιλαμβάνουν το Esenyurt, Beylikduzu και Atasehir.
Αγορά προς ενοικίαση ακινήτων
Η Κωνσταντινούπολη είναι επίσης ένας κόμβος για αγορές προς ενοικίαση ακινήτων. Αν σκοπεύετε να κατακτήσετε την τουριστική αγορά, κοιτάξτε τη συνοικία Beyoglu στη γνωστή ως νέα Κωνσταντινούπολη ή την παλιά συνοικία Fatih, που περιλαμβάνει εμβληματικά ορόσημα όπως η Αγία Σοφία, το Μπλε Τζαμί και το Παλάτι Τοπ Καπί. Φυσικά, δεδομένης της θέσης υψηλού προφίλ της πόλης, είναι επίσης ένας σημαντικός κόμβος επαγγελματικών ταξιδιών. Οι κεντρικές επιχειρηματικές περιοχές είναι οι Levent και Maslak στην ευρωπαϊκή πλευρά. Ταυτόχρονα, το Sisli είναι μια Μέκκα λιανικής με τεράστια εμπορικά κέντρα και πολλές εμπορικές εγκαταστάσεις που βγαίνουν προς πώληση κάθε εβδομάδα.
Επίσης ενδιαφέρον: Αυτό το άρθρο επισημαίνει εξέχοντα περιοχές όπου μπορείτε να αγοράσετε στην Κωνσταντινούπολη, και γιατί ξεχωρίζουν στην αγορά κατοικίας.
Πώς να αγοράσετε ακίνητο στην Κωνσταντινούπολη
Το πρώτο βήμα είναι να αποφασίσετε για τον προϋπολογισμό σας. Ως βάση, οι τιμές των ακινήτων ξεκινούν από 50,000 £ έως 60,000 £—συμπεριλαμβανομένου επίσης του πρόσθετου κόστους αγοράς που είναι περίπου το 9% της τιμής πώλησης. Μόλις μάθετε τον προϋπολογισμό σας. αρχίστε να κοιτάζετε περιοχές. Εάν δεν γνωρίζετε την πόλη και τις τοπικές ανέσεις, όπως εμπορικά κέντρα, σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις, οι τοπικοί μας αντιπρόσωποι πωλήσεων έχουν εις βάθος γνώση.
Θα απαντήσουν στις ερωτήσεις σας και θα σας ταιριάξουν με έναν προορισμό που ταιριάζει στις ανάγκες του τρόπου ζωής σας. Καλέστε μας για να κανονίσουμε μια προβολή ή να περιηγηθείτε στο χαρτοφυλάκιό μας με διαμερίσματα και βίλες προς πώληση στην Κωνσταντινούπολη. Κάθε καταχώριση περιέχει όλες τις πληροφορίες που πρέπει να γνωρίζετε, όπως τιμή, τοποθεσία, χαρακτηριστικά σπιτιού και πώς μπορείτε να μάθετε περισσότερα.
Αφού επιλέξετε το ακίνητο για αγορά, θα σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο, συμπεριλαμβανομένης της λήψης φορολογικού αριθμού, της διευθέτησης κατάθεσης, της αποστολής κεφαλαίων και της εξασφάλισης των τίτλων ιδιοκτησίας. Τουρκική ο νόμος δεν απαιτεί τη χρήση δικηγόρου, αλλά συνιστούμε ανεπιφύλακτα να χρησιμοποιήσετε έναν για να επενδύσετε σε ακίνητα στην Κωνσταντινούπολη.
Επίσης, διαβάστε
Επενδύσεις σε ακίνητα στην Τουρκία: Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού στο εξωτερικό είναι πλέον ο νέος κανόνας, και καθώς πολλοί άνθρωποι επιλέγουν την Τουρκία ως προορισμό για μια θέση στον ήλιο, εξετάζουμε τη χώρα συνολικά. Πώς λειτουργεί η αγορά ακινήτων και τι πρέπει να γνωρίζετε.
Ζώντας στην Τουρκία: Η Τουρκία έχει μια σημαντική κοινότητα εκπατρισμένων που ζει σε πολλές περιοχές όπως η Κωνσταντινούπολη και πόλεις κατά μήκος των ακτών του Αιγαίου και της Μεσογείου. Εάν σκοπεύετε να μετακομίσετε εδώ, αυτό το άρθρο μιλά για τα πλεονεκτήματα, τα μειονεκτήματα και τις συμβουλές για να κάνετε μια μετάβαση στη ζωή χωρίς άγχος.
