Natalie Το ερώτημα αν αξίζει να αγοράσετε μια εξοχική κατοικία στο Ηνωμένο Βασίλειο τίθεται πιο συχνά αυτές τις μέρες. Οι ταξιδιωτικές απαγορεύσεις του COVID επηρέασαν τον τρόπο με τον οποίο βλέπουμε τις καλοκαιρινές μας διακοπές, αλλά με τις παγκόσμιες οικονομίες να υποφέρουν, περισσότεροι άνθρωποι αναζητούν τις δικές τους ακτές. Φυσικά λοιπόν, θέλουν αξέχαστες καλοκαιρινές διακοπές αλλά και να επενδύσουν σε τούβλα και κονίαμα, μια διαχρονική ιδέα ότι τα ακίνητα είναι η μόνη επένδυση σε παγκόσμιες οικονομικές καταιγίδες. Για δεκαετίες, το Ηνωμένο Βασίλειο κυριαρχεί στην αγορά εξοχικών κατοικιών, έχοντας απολαύσει μια μακροχρόνια φήμη για τις παλιές καλές αποδράσεις του Ηνωμένου Βασιλείου. Αλλά, όπως πάντα, ερευνητικές δυνατότητες επενδύσεις σε ακίνητα σχολαστικά για να διασφαλιστεί ότι θα αποδώσει. Έτσι, σε αυτό το άρθρο, εξετάζουμε τους λόγους για να αγοράσετε και πού;
Πρέπει να αγοράσω εξοχική κατοικία στο Ηνωμένο Βασίλειο;
1: Ο τουρισμός στο Ηνωμένο Βασίλειο σε αφθονία
Ο κύριος παράγοντας δελεασμού περιουσία αγοραστές είναι η ζωτικής σημασίας τουριστική βιομηχανία, ενδιαφέροντα αξιοθέατα και μάζες από μέρη που πρέπει να επισκεφτείτε. Έτσι, αυτό καθιστά το Ηνωμένο Βασίλειο κατάλληλο για καλοκαιρινές διακοπές και όσους θέλουν να αφήσουν το ακίνητό τους για εισόδημα από ενοίκια. Ως αποτέλεσμα, η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες είναι μεγάλη και εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου επενδύσει χρόνο σε δεξιότητες δημιουργικού μάρκετινγκ, αυτό μπορεί να αποζημιώσει πληρότητας ποσοστά.
2: Καλό δίκτυο μεταφορών σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο
Το δίκτυο μεταφορών του Ηνωμένου Βασιλείου είναι κορυφαίο, καθιστώντας την πρόσβαση σε εξοχικές κατοικίες ακόμη πιο προσιτή. Ακόμη και Cornwall, κρυμμένο στη νοτιοδυτική γωνία, έχει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Οι συνεχείς βελτιώσεις των δρόμων ωφελούν επίσης τους οδηγούς. Τα περιφερειακά αεροδρόμια εκτελούν επίσης φθηνά και τακτικά δρομολόγια πτήσεων. Αυτό κάνει το Ηνωμένο Βασίλειο μια εξαιρετική επιλογή για αυτοσχέδια Σαββατοκύριακα μακριά με την οικογένεια.
3: Δυνατότητα πληρότητας εξοχικής κατοικίας
Ένα μειονέκτημα για την αγορά νέου ακινήτου στο εξωτερικό είναι τα διεθνή δρομολόγια πτήσεων. Ενώ τα σπίτια στο εξωτερικό ακούγονται καλά, η χωρητικότητα και οι διακοπές σας συνδέονται με τα προγράμματα πτήσεων. Σε χώρες όπως Turkey, αυτές μειώνονται δραστικά το χειμώνα, κάτι που αναγκάζει να αγοράσουν για να αφήσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων να βασίζονται στους καλοκαιρινούς μήνες. Ωστόσο, με την τουριστική βιομηχανία του Ηνωμένου Βασιλείου να λειτουργεί όλο το χρόνο, οι ιδιοκτήτες κατοικιών έχουν τις μέγιστες ευκαιρίες να επιτύχουν λογικά ποσοστά πληρότητας και να απολαμβάνουν διακοπές όποτε θέλουν.
4: Η εξοικείωση μετράει για τα πάντα
Οι ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών συχνά αναφέρουν χώρες όπως η Τουρκία ως με χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Ωστόσο, εξακολουθούν να επιλέγουν το Ηνωμένο Βασίλειο και ο νούμερο ένα λόγος είναι η εξοικείωση. Ενώ η ιδιοκτησία εξοχικών κατοικιών στο εξωτερικό αποφέρει πολλά οφέλη, οι αγοραστές κατοικιών εισέρχονται σε μια νέα αγορά ακινήτων, και δεν έχουν γνώση ή εμπειρία σε πολλές περιπτώσεις. Επιπλέον, υπάρχει η ετήσια συντήρηση και συντήρηση, καθώς και πιθανά γλωσσικά εμπόδια. Έτσι, ενώ πολλοί ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών στο εξωτερικό έχουν σημειώσει επιτυχίες με αγορές ακινήτων, πολλοί περισσότεροι επιλέγουν τα ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο για να παραμείνουν με ό,τι γνωρίζουν και γνωρίζουν.
5: Φθηνότερο και πιο πράσινο από τα ταξίδια στο εξωτερικό
Οι καταναλωτές συνειδητοποιούν όλο και περισσότερο τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις της καθημερινής ζωής. Η ανησυχία για την κλιματική αλλαγή είναι ένα σημαντικό παγκόσμιο ζήτημα. Οι νέες κατοικίες διακοπών στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι φιλικές προς το περιβάλλον επειδή μειώνουν τα αποτυπώματα άνθρακα των εγχώριων τουριστών μειώνοντας τις πτήσεις και διαθέτουν έννοιες εξοικονόμησης ενέργειας. Επιπλέον, το κόστος που εξοικονομείται στα αεροπορικά εισιτήρια δίνει περισσότερα χρήματα για ξόδεμα.
6: Φορολογικά οφέλη του ΗΒ για ιδιοκτήτες
Τα ακίνητα που ταξινομούνται ως επιπλωμένα ενοίκια διακοπών είναι επιχειρήσεις με ευνοϊκές φορολογικές ελαφρύνσεις και τα επιδόματα από την επίπλωση του ακινήτου έως τα λειτουργικά έξοδα εκπίπτουν από τον φόρο. Επιπλέον, ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών που προκύπτει είναι χαμηλός και οι περισσότεροι πληρούν τις προϋποθέσεις για απαλλαγή από τους επιχειρηματικούς συντελεστές, ενώ απαλλάσσονται από το δημοτικό φόρο.
7: Πιο εύκολο να προγραμματίσετε τις διακοπές στο σπίτι
Μόλις αγοράσετε το ακίνητο και εγκατασταθείτε στην πτυχή ιδιοκτησίας του, οι διακοπές γίνονται πιο εύκολο να προγραμματιστούν. Το μειονέκτημα της κατοχής ακινήτου στο εξωτερικό είναι ότι χρειάζεται περισσότερη οργάνωση, από τον προγραμματισμό της άδειας εργασίας μέχρι την οργάνωση πτήσεων και μεταφορών. Επιπλέον, περισσότερος χρόνος αφιερώνεται στη συντήρηση και την πληρωμή λογαριασμών όταν έχετε ιδιοκτησία στο εξωτερικό. Έτσι, ένα πλεονέκτημα της κατοχής εξοχικής κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο σε σύγκριση με το εξωτερικό είναι η λιγότερη ταλαιπωρία και άγχος.
Πού να αγοράσετε μια εξοχική κατοικία στο Ηνωμένο Βασίλειο
Γιορκσάιρ: Ως η πιο σημαντική ιστορική κομητεία της Βρετανίας, τα σπίτια των Tudor, τα στενά λιθόστρωτα δρομάκια και ο φημισμένος καθεδρικός ναός διασφαλίζουν ότι η περιοχή κερδίζει μεγάλη φήμη και της δίνει το παρατσούκλι «η χώρα του Θεού». Στη Βόρεια Κεντρική Αγγλία, τα δύο εθνικά πάρκα του Γιορκσάιρ ενισχύουν τις υπαίθριες δυνατότητες του, προσελκύοντας 6 εκατομμύρια τουρίστες ετησίως. Τα δημοφιλή μέρη περιλαμβάνουν το Wharfedale, το Craven, το Harrogate, το Ilkley Moor και το Pennies. Ταυτόχρονα, οι αυλές του Γιορκσάιρ διαθέτουν πολλά χωριά και γραφικά τοπία, όπως το Malham και το κτήμα Bolton Abbey. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι το Yorkshire είναι εύκολο να φτάσετε, είτε μέσω αεροδρομίου, αυτοκινητοδρόμων ή τρένου. (Δείτε ακίνητα προς πώληση στο Γιορκσάιρ.)
Lincolnshire: Όταν μιλάμε για το Lincolnshire, οι περισσότεροι σκέφτονται το Skegness, ωστόσο υπάρχουν πολλά περισσότερα σε αυτή την όμορφη ύπαιθρο. Καθισμένο στο East Midlands με μια υπέροχη ακτογραμμή μπροστά στη Βόρεια Θάλασσα, το Lincolnshire είναι γνωστό για τα μονοπάτια ποδηλασίας και πεζοπορίας του. Τα τοπικά φυσικά καταφύγια αναδεικνύουν επίσης τη χλωρίδα και την πανίδα, και μετά υπάρχει η όμορφη πόλη του καθεδρικού ναού με τα λιθόστρωτα δρομάκια και τα κορυφαία εστιατόρια.
Ο Λίνκολνσαϊρ είναι ολόπλευρος. Στο Bardney στο δυτικό Lincolnshire βρίσκεται το χωριό Southrey. Είναι το καλύτερο μέρος για να επενδύσετε σε εξοχικές κατοικίες και μόνιμες κατοικίες. Το Southrey ανήκει στα 400,000 εκτάρια του Lincolnshire Fens, που εκτείνεται βόρεια από το Λίνκολν και τη Βοστώνη, νότια από το Cambridge και δυτικά από το Peterborough. Το Southrey βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στο Bardney Abbey, και τα ερείπια του Abbey Tupholme κατά μήκος των όχθες του ποταμού Witham. Επισκεφθείτε τα όμορφα δάση μεταξύ Southrey και Bardney που αποτελούν μέρος του Δάσους Bardney και δείξτε τη φύση στα καλύτερά της. (Πωλούνται εξοχικές κατοικίες στο Lincolnshire.)
Isle of Aaron: Κατευθυνόμενος βόρεια προς τη Σκωτία, το νησί Aaron έχει ενισχύσει τη φήμη του καθώς περισσότεροι άνθρωποι αναζητούν να αγοράσουν εξοχικές κατοικίες εκεί. Καθισμένο στα ανοιχτά της δυτικής ακτής της Σκωτίας, το νησί έχει κερδίσει το παρατσούκλι «Σκωτία σε μικρογραφία» και χωρίζεται σε πεδινά και υψίπεδα. Χάρη στο αυξανόμενο προφίλ του, ο τουρισμός και οι πωλήσεις εξοχικών κατοικιών κυριαρχούν στην τοπική βιομηχανία. Οι αγοραστές σπιτιών προσελκύονται από τα εκπληκτικά τοπία, την ποικιλομορφία της άγριας ζωής, τα ποτάμια, τις λίμνες και τις παραλίες, παρέχοντας σουρεαλιστικές αποδράσεις από τις παγίδες της σύγχρονης ζωής στο Ηνωμένο Βασίλειο. Για πιθανές ενοικιάσεις διακοπών, οι αποδόσεις ενοικίασης κυμαίνονται μεταξύ 9% και 15% για διαμερίσματα διακοπών στο Isle of Aaron.
Τι να αναζητήσετε σε μια εξοχική κατοικία στο Ηνωμένο Βασίλειο
Πρώτον, μην συμβιβάζεστε. Οι εξοχικές κατοικίες πρέπει να προσφέρουν κάθε άνεση που προσφέρει η μόνιμη κατοικία σας. Επίσης, σκεφτείτε διάφορες εξοχικές κατοικίες, όπως εξοχικές κατοικίες, διαμερίσματα και μπανγκαλόου. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν καναπέδες-κρεβάτια, υδρομασάζ και μπαλκόνι/εξωτερικές βεράντες δίπλα στη λίμνη, πισίνα, ή θέα στο δάσος. Ενώ οι περισσότεροι παραθεριστές δεν μαγειρεύουν, τα σπίτια εξακολουθούν να περιλαμβάνουν κουζίνες αξιοπρεπούς μεγέθους για ενοικιαστές που προσφέρουν δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων. Τέλος, ποιες δραστηριότητες προσφέρονται; Δείτε ιστορικά αξιοθέατα, παμπ της κομητείας, μονοπάτια πεζοπορίας και μέρη για να ακολουθήσετε τα χόμπι και τις απολαύσεις του τρόπου ζωής σας.
Βιτρίνα νέας ιδιοκτησίας
Holiday Lodges στο Lincolnshire: Παρουσιάζουμε αυτά τα καταφύγια διακοπών στο Southrey. Οι επισκέπτες μπορούν να επιλέξουν με μια παραδοσιακή παμπ και εστιατόριο, την τοποθεσία μπροστά στο ποτάμι, την προβλήτα πρόσδεσης και την παμπ του χωριού. Καθισμένοι μόλις είκοσι πέντε λεπτά από την πόλη του Λίνκολν, με τον μεσαιωνικό καθεδρικό ναό, επισκεφθείτε επίσης τις μεταλλικές πηγές Woodhall Spa και παίξτε στο Εθνικό Κέντρο Γκολφ κοντά στο Woodhall Spa. Όλοι οι ξενώνες δύο και τριών υπνοδωματίων διαθέτουν κατάστρωμα, υδρομασάζ και πλήρη επίπλωση. Οι ξενώνες των δύο υπνοδωματίων κοιμούνται έξι και οι οικίες των τριών υπνοδωματίων κοιμούνται οκτώ. Όλα τα σπίτια είναι φιλικά προς τα κατοικίδια και την οικογένεια, ενώ ορισμένα εξοχικά έχουν πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πολλές κοινωνικές παροχές και παροχές στον τρόπο ζωής στις εγκαταστάσεις, όπως πινγκ πονγκ και πισίνα, υπαίθρια παιδική χαρά και κονσόλα παιχνιδιών δωμάτιο. Υπάρχουν επίσης χώροι χαλάρωσης, κινηματογράφος, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και σουίτα καρδιαγγειακής άσκησης, διαμορφωμένοι κήποι, χώροι λίμνης και πικνίκ, μπάρμπεκιου με κατάστρωμα, ξαπλώστρες και τραπέζια. Ενώ το γραφείο του διευθυντή, η κλειστή είσοδος, το CCTV και η 24ωρη ασφάλεια προσφέρουν απόλυτη ηρεμία. Αυτά τα μεγάλα καταφύγια σε μια όμορφη περιοχή προσφέρουν εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής. Οι λόγοι αγοράς περιλαμβάνουν
- Πλήρως διαχειριζόμενη στρατηγική
- Απόδοση 8% για έως και 10 χρόνια με σταθερές ετήσιες αυξήσεις.
- Αφορολόγητο εισόδημα από φοροαπαλλαγές FHL
- Χωρίς έδαφος ενοικίαση, χρέωση υπηρεσιών και χρεώσεις τοποθεσίας που πρέπει να πληρώσετε κατά τη διάρκεια της περιόδου διασφάλισης.
- Επιλογή επαναγοράς προγραμματιστών με αύξηση κεφαλαίου έως και 10%.
- Εξαιρετικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες.
Καλέστε μας ή στείλτε μας email σήμερα για να συζητήσουμε περαιτέρω σχετικά με το εάν αξίζει να αγοράσετε μια εξοχική κατοικία στο Ηνωμένο Βασίλειο, να νοικιάσετε και να έχετε ιδιοκτησία ακινήτου. Ως έμπειρος Η.Β μεσίτης, μπορείτε επίσης να μπείτε στο γραφείο μας στο Surrey. Εναλλακτικά, η δυνατότητα ανταλλαγής μηνυμάτων σε αυτόν τον ιστότοπο συνδέεται άμεσα με έναν σύμβουλο ή μπορείτε να δείτε την πλήρη γκάμα ακίνητο προς πώληση στην Αγγλία εδώ. Οι γνώσεις μας για τις δημοφιλείς διακοπές και ενοικιάσεις ακινήτων στην Αγγλία εξασφαλίζουν λιγότερο άγχος και σοφότερη επένδυση.
