Richard Οι μέσες τιμές ακινήτων στη Μαρμπέγια, αναμφισβήτητα το πιο διάσημο τουριστικό θέρετρο της Κόστα ντελ Σολ, ακόμη και στο πιο διάσημο τουριστικό θέρετρο της Ισπανίας, παραμένουν 10-20 τοις εκατό κάτω από τα επίπεδα αιχμής και αναμένεται να δουν σταθερά μελλοντικά κέρδη για όποιον θα επενδύσει το 2016, σύμφωνα με ένα από τα πιο καθιερωμένα κτηματομεσιτικά γραφεία της περιοχής .
Από τα οικόπεδα μέχρι τα ακίνητα, οι τάσεις αύξησης των τιμών στη Marbella φαίνεται ότι θα συνεχιστούν, καθιστώντας την πόλη και τη γύρω περιοχή εξαιρετική επενδυτική προοπτική για τα επόμενα χρόνια, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του πρακτορείου. Πρόσθεσε ότι αν και οι όγκοι πωλήσεων έχουν αυξηθεί, οι τιμές έχουν ακόμη πολύ δρόμο μπροστά τους και τα τρέχοντα επίπεδα τιμών είναι περίπου εκείνα του 2004.
Η Marbella έχει απολαύσει πέντε χρόνια ανάκαμψης, με τον όγκο των πωλήσεων κατοικιών να αυξάνεται κατά 9.83 τοις εκατό το 2015. Η πόλη έχει προχωρήσει μπροστά σε εθνικές επιδόσεις χάρη στην αγορά προέλευσης πολλών χωρών, η οποία έχει τοποθετήσει τη Marbella στην πρώτη γραμμή της Ισπανικά ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων.
Κοιτάζοντας πιο προσεκτικά, 4,390 ακίνητα πουλήθηκαν στη Μαρμπέγια το 2015. Το ποσοστό είναι λιγότερο από ένα τοις εκατό πίσω από τον αριθμό των 2006 για το έτος έκρηξης του 4,432 πριν από την κρίση. Ο ρυθμός με τον οποίο αυξήθηκαν οι όγκοι των πωλήσεων ηρέμησε κάπως το 2015, μετά τις μεθυστικές αυξήσεις κατά 24 τοις εκατό το 2013 και 28 τοις εκατό το 2014, ως δεσμευμένη ζήτηση (ενώ οι αγοραστές περίμεναν να κλείσουν οι τιμές και μετά άδραξαν την ευκαιρία να αγορά ευκαιριών) για ακίνητα στη Μαρμπέγια έχει ικανοποιηθεί.
Η ισχυρή ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων Marbella υπογραμμίζεται επίσης από στοιχεία από το Colegio de Arquitectos του Μάλαγα, τα οποία παρουσιάζουν κατακόρυφη αύξηση στον αριθμό των ολοκληρωμένων κατασκευαστικών έργων κατοικιών το 2015, μετά από χρόνια σταθερής πτώσης.
Η αγορά της Marbella έχει αναπτυχθεί για διάφορους λόγους. Η πόλη απολαμβάνει μια πραγματική σεζόν 12 μηνών, με ελάχιστους άλλους μεσογειακούς προορισμούς που μπορούν να την ανταγωνιστούν. Το αδύναμο ευρώ, οι ανταγωνιστικές τιμές και τα χαμηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων έχουν όλα συνεισφέρει, όπως και η δυνατότητα για υψηλές αποδόσεις και η αντίληψη της Marbella ως ένα ασφαλές καταφύγιο ποιότητας εντός της ΕΕ.
