Ορισμός της μίσθωσης

Οι μισθώσεις μπορούν να ταξινομηθούν σε διάφορους τύπους με βάση παράγοντες όπως η τοποθεσία των εμπλεκόμενων μερών, η φύση του περιουσιακού στοιχείου και η δομή της συμφωνίας. Οι εγχώριες μισθώσεις αφορούν μέρη που κατοικούν στην ίδια χώρα, ενώ στις διεθνείς μισθώσεις συμμετέχουν μέρη από διαφορετικές χώρες, εκθέτοντάς τους σε πρόσθετους κινδύνους όπως ο κίνδυνος χώρας και ο συναλλαγματικός κίνδυνος. Οι όροι και οι προϋποθέσεις μιας συμφωνίας μίσθωσης συνήθως περιγράφουν τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις και των δύο μερών, συμπεριλαμβανομένης της διάρκειας της μίσθωσης, των όρων πληρωμής ενοικίου και των ευθυνών συντήρησης. Οι μισθώσεις διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στην παγκόσμια οικονομία, παρέχοντας στις επιχειρήσεις πρόσβαση σε βασικά περιουσιακά στοιχεία και πόρους, ενώ προσφέρουν στους εκμισθωτές μια σταθερή πηγή εισοδήματος (Business Jargons, nd).

Είδη Μισθώσεων: Εγχώρια και Διεθνή

Οι μισθώσεις μπορούν γενικά να κατηγοριοποιηθούν σε δύο τύπους: εγχώριες και διεθνείς. Η εγχώρια μίσθωση είναι μια συμφωνία στην οποία όλα τα εμπλεκόμενα μέρη, συμπεριλαμβανομένου του εκμισθωτή, του μισθωτή και του προμηθευτή εξοπλισμού, κατοικούν ή ανήκουν στην ίδια χώρα. Αυτός ο τύπος μίσθωσης διέπεται κυρίως από τους νόμους και τους κανονισμούς της συγκεκριμένης χώρας και οι συναλλαγές πραγματοποιούνται στο τοπικό νόμισμα.

Από την άλλη πλευρά, μια διεθνής μίσθωση περιλαμβάνει μέρη που κατοικούν ή έχουν την κατοικία τους σε διαφορετικές χώρες. Αυτός ο τύπος μίσθωσης μπορεί περαιτέρω να χωριστεί σε δύο υποκατηγορίες: εισαγωγική μίσθωση και διασυνοριακή μίσθωση. Σε μια εισαγωγική μίσθωση, ο εκμισθωτής και ο μισθωτής ανήκουν στην ίδια χώρα, ενώ ο προμηθευτής εξοπλισμού έχει έδρα σε άλλη χώρα. Σε μια διασυνοριακή μίσθωση, τόσο ο εκμισθωτής όσο και ο μισθωτής βρίσκονται σε διαφορετικές χώρες, ανεξάρτητα από την τοποθεσία του προμηθευτή του εξοπλισμού. Οι διεθνείς μισθώσεις εκτίθενται σε πρόσθετους κινδύνους, όπως ο κίνδυνος χώρας, ο οποίος σχετίζεται με το φορολογικό και κανονιστικό πλαίσιο των εμπλεκόμενων χωρών και ο συναλλαγματικός κίνδυνος, ο οποίος προκύπτει από τις διακυμάνσεις των συναλλαγματικών ισοτιμιών λόγω των πληρωμών που εκφράζονται σε διαφορετικά νομίσματα (Business Jargons, nd ).

Οικιακή Μίσθωση: Χαρακτηριστικά και Παραδείγματα

Μια εγχώρια μίσθωση χαρακτηρίζεται από τη συμμετοχή μερών, όπως ο εκμισθωτής, ο μισθωτής και ο προμηθευτής εξοπλισμού, που έχουν την κατοικία τους ή ανήκουν στην ίδια χώρα. Αυτός ο τύπος σύμβασης μίσθωσης διέπεται κυρίως από τους τοπικούς νόμους και κανονισμούς της χώρας στην οποία κατοικούν τα μέρη. Οι εγχώριες μισθώσεις χρησιμοποιούνται συνήθως για διάφορους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων των μισθώσεων ακινήτων, οχημάτων και εξοπλισμού. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης επιχείρησης μπορεί να συνάψει μια εγχώρια συμφωνία μίσθωσης με έναν ιδιοκτήτη ακινήτου για ενοικίαση χώρου γραφείου ή ένα άτομο μπορεί να μισθώσει ένα αυτοκίνητο από μια τοπική αντιπροσωπεία. Και στις δύο περιπτώσεις, ο εκμισθωτής, ο μισθωτής και ο προμηθευτής εξοπλισμού έχουν την έδρα τους στην ίδια χώρα και η σύμβαση μίσθωσης υπόκειται στο εγχώριο νομικό και κανονιστικό πλαίσιο. Αυτός ο τύπος μίσθωσης εγκυμονεί γενικά χαμηλότερους κινδύνους σε σύγκριση με τις διεθνείς μισθώσεις, καθώς δεν εκτίθεται σε κίνδυνο χώρας ή συναλλαγματικό κίνδυνο, που σχετίζονται με διασυνοριακές συναλλαγές (Business Jargons, nd).

Διεθνής Μίσθωση: Χαρακτηριστικά και Παραδείγματα

Μια διεθνής μίσθωση είναι ένας τύπος σύμβασης μίσθωσης όπου ένα ή περισσότερα εμπλεκόμενα μέρη κατοικούν ή κατοικούν σε διαφορετικές χώρες. Αυτός ο τύπος μίσθωσης μπορεί περαιτέρω να ταξινομηθεί σε δύο κατηγορίες: Εισαγωγική μίσθωση και Διασυνοριακή μίσθωση. Σε μια εισαγωγική μίσθωση, τόσο ο εκμισθωτής όσο και ο μισθωτής ανήκουν στην ίδια χώρα, ενώ ο προμηθευτής του εξοπλισμού έχει έδρα σε άλλη χώρα. Αντίθετα, σε μια Διασυνοριακή Μίσθωση, ο εκμισθωτής και ο μισθωτής κατοικούν σε διαφορετικές χώρες, ανεξάρτητα από την τοποθεσία του προμηθευτή του εξοπλισμού (Business Jargons).

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά των διεθνών μισθώσεων είναι η έκθεσή τους σε κίνδυνο χώρας και συναλλαγματικό κίνδυνο. Ο κίνδυνος χώρας αναφέρεται στον πιθανό αντίκτυπο του φορολογικού και ρυθμιστικού πλαισίου στις εμπλεκόμενες χώρες, ο οποίος μπορεί να επηρεάσει τους όρους και τις προϋποθέσεις της σύμβασης μίσθωσης. Ο συναλλαγματικός κίνδυνος προκύπτει από τις διακυμάνσεις των συναλλαγματικών ισοτιμιών, καθώς οι πληρωμές μισθωμάτων συχνά εκφράζονται σε διαφορετικά νομίσματα (Business Jargons).

Παραδείγματα διεθνών μισθώσεων μπορούν να βρεθούν σε διάφορους κλάδους, όπως η αεροπορία, όπου οι αεροπορικές εταιρείες συχνά μισθώνουν αεροσκάφη από εκμισθωτές που εδρεύουν σε άλλες χώρες. Ένα άλλο παράδειγμα είναι η μίσθωση βαρέων μηχανημάτων και εξοπλισμού για κατασκευαστικά ή μεταλλευτικά έργα, όπου ο εκμισθωτής, ο μισθωτής και ο προμηθευτής εξοπλισμού μπορεί να εδρεύουν σε διαφορετικές χώρες.

Εισαγωγική μίσθωση και διασυνοριακή μίσθωση: Διαφορές και παραδείγματα

Η Εισαγωγική Μίσθωση και η Διασυνοριακή Μίσθωση είναι δύο τύποι διεθνών συμφωνιών μίσθωσης που διαφέρουν ανάλογα με την κατοικία των εμπλεκόμενων μερών. Σε μια εισαγωγική μίσθωση, τόσο ο εκμισθωτής όσο και ο μισθωτής ανήκουν στην ίδια χώρα, ενώ ο προμηθευτής του εξοπλισμού βρίσκεται σε διαφορετική χώρα. Για παράδειγμα, μια εταιρεία με έδρα τις ΗΠΑ (μισθωτής) μισθώνει μηχανήματα από έναν εκμισθωτή με έδρα τις ΗΠΑ, αλλά ο εξοπλισμός παρέχεται από έναν κατασκευαστή στη Γερμανία. Αυτό εκθέτει τον μισθωτή και τον εκμισθωτή σε κινδύνους που συνδέονται με το διεθνές εμπόριο, όπως κανονισμούς και δασμούς εισαγωγής.

Από την άλλη πλευρά, μια Διασυνοριακή Μίσθωση περιλαμβάνει τον εκμισθωτή και τον μισθωτή που κατοικούν σε διαφορετικές χώρες, ανεξάρτητα από την τοποθεσία του προμηθευτή του εξοπλισμού. Για παράδειγμα, μια εταιρεία με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο (μισθωτής) μισθώνει εξοπλισμό από έναν εκμισθωτή με έδρα τις ΗΠΑ, με τον προμηθευτή εξοπλισμού είτε στο Ηνωμένο Βασίλειο, στις ΗΠΑ ή σε άλλη χώρα. Αυτή η συμφωνία εκθέτει τα μέρη σε πρόσθετους κινδύνους, όπως οι διακυμάνσεις του νομίσματος και τα ποικίλα φορολογικά και ρυθμιστικά πλαίσια μεταξύ των εμπλεκόμενων χωρών (Mukherjee, 2016).

Βασικά μέρη που εμπλέκονται σε συμβάσεις μίσθωσης: Εκμισθωτής, μισθωτής και προμηθευτής εξοπλισμού

Στις συμβάσεις μίσθωσης, τρία βασικά μέρη διαδραματίζουν κρίσιμους ρόλους: ο εκμισθωτής, ο μισθωτής και ο προμηθευτής εξοπλισμού. Ο εκμισθωτής είναι ο ιδιοκτήτης του περιουσιακού στοιχείου ή του ακινήτου που εκμισθώνεται, ο οποίος παραχωρεί στον μισθωτή το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το περιουσιακό στοιχείο για μια συγκεκριμένη περίοδο με αντάλλαγμα περιοδικές πληρωμές ενοικίων. Ο μισθωτής, από την άλλη πλευρά, είναι το μέρος που αποκτά το δικαίωμα χρήσης του περιουσιακού στοιχείου βάσει της σύμβασης μίσθωσης. Είναι υπεύθυνοι για την πραγματοποίηση πληρωμών ενοικίου στον εκμισθωτή και την τήρηση των όρων και προϋποθέσεων που ορίζονται στη συμφωνία. Τέλος, ο προμηθευτής εξοπλισμού είναι η οντότητα που παρέχει το περιουσιακό στοιχείο ή τον εξοπλισμό που πρόκειται να μισθωθεί. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο προμηθευτής εξοπλισμού μπορεί επίσης να είναι ο εκμισθωτής, ενώ σε άλλες περιπτώσεις, μπορεί να είναι χωριστό μέρος που εμπλέκεται στη συναλλαγή. Η κατανόηση των ρόλων και των ευθυνών κάθε μέρους είναι απαραίτητη για επιτυχημένες συμφωνίες μίσθωσης, καθώς διασφαλίζει ότι όλα τα μέρη γνωρίζουν τις υποχρεώσεις τους και μπορούν να συνεργαστούν αποτελεσματικά για να επιτύχουν τους αντίστοιχους στόχους τους (Business Jargons, nd).

Όροι και προϋποθέσεις της σύμβασης μίσθωσης

Οι τυπικοί όροι και προϋποθέσεις σε μια συμφωνία μίσθωσης περιλαμβάνουν διάφορες πτυχές για να διασφαλιστεί η σαφής κατανόηση μεταξύ του εκμισθωτή, του μισθωτή και του προμηθευτή εξοπλισμού. Αυτοί οι όροι περιλαμβάνουν τη διάρκεια της μίσθωσης, η οποία καθορίζει τη διάρκεια της μίσθωσης, και το χρονοδιάγραμμα πληρωμής του ενοικίου, που περιγράφει τη συχνότητα και το ποσό των πληρωμών. Επιπλέον, η συμφωνία αφορά τις ευθύνες συντήρησης και επισκευής, προσδιορίζοντας ποιο μέρος είναι υπεύθυνο για τη συντήρηση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου. Περιγράφονται επίσης οι απαιτήσεις ασφάλισης, οι οποίες καθορίζουν το είδος και την έκταση της κάλυψης που απαιτείται για την προστασία του περιουσιακού στοιχείου. Επιπλέον, οι συμφωνίες μίσθωσης συχνά περιλαμβάνουν πρόνοιες για πρόωρη καταγγελία, που περιγράφουν λεπτομερώς τους όρους υπό τους οποίους μπορεί να τερματιστεί η μίσθωση πριν από την προγραμματισμένη ημερομηνία λήξης της και τις σχετικές κυρώσεις ή αμοιβές. Τέλος, η συμφωνία μπορεί να περιέχει ρήτρες που σχετίζονται με αθέτηση υποχρεώσεων, προσδιορίζοντας τα γεγονότα που συνιστούν παραβίαση της σύμβασης και τα ένδικα μέσα που διαθέτει το ζημιωθέν μέρος (Ross & Moles, 2016).

Κίνδυνος χώρας και συναλλαγματικός κίνδυνος στις διεθνείς μισθώσεις

Ο κίνδυνος χώρας και ο συναλλαγματικός κίνδυνος είναι δύο σημαντικοί παράγοντες που επηρεάζουν τις διεθνείς συμφωνίες μίσθωσης. Ο κίνδυνος χώρας αναφέρεται στην πιθανή οικονομική, πολιτική και κοινωνική αστάθεια σε μια χώρα, η οποία μπορεί να επηρεάσει τους όρους και τις προϋποθέσεις της σύμβασης μίσθωσης. Ο κίνδυνος αυτός περιλαμβάνει αλλαγές στο φορολογικό και ρυθμιστικό πλαίσιο, οι οποίες μπορούν να επηρεάσουν την κερδοφορία και τη σκοπιμότητα της συμφωνίας μίσθωσης. Για παράδειγμα, ξαφνικές αλλαγές στους φορολογικούς νόμους ή κανονισμούς μπορεί να οδηγήσουν σε αυξημένο κόστος ή μειωμένα οφέλη για τον εκμισθωτή ή τον μισθωτή, επηρεάζοντας έτσι τη συνολική βιωσιμότητα της σύμβασης μίσθωσης.

Ο συναλλαγματικός κίνδυνος, από την άλλη πλευρά, προκύπτει από τις διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες μεταξύ των νομισμάτων που περιλαμβάνονται στη σύμβαση μίσθωσης. Καθώς οι διεθνείς συμφωνίες μίσθωσης περιλαμβάνουν συχνά πληρωμές σε διαφορετικά νομίσματα, οποιαδήποτε αλλαγή στη συναλλαγματική ισοτιμία μπορεί να επηρεάσει την αξία των πληρωμών μίσθωσης, οδηγώντας σε πιθανές απώλειες για κάθε μέρος. Για παράδειγμα, εάν το τοπικό νόμισμα του μισθωτή υποτιμηθεί έναντι του νομίσματος του εκμισθωτή, ο μισθωτής μπορεί να αντιμετωπίσει αυξημένο κόστος για την πραγματοποίηση των πληρωμών μίσθωσης. Για τον μετριασμό αυτών των κινδύνων, τα μέρη που εμπλέκονται σε διεθνείς συμφωνίες μίσθωσης μπορούν να χρησιμοποιήσουν διάφορες στρατηγικές, όπως τη χρήση μέσων αντιστάθμισης νομισμάτων ή την ενσωμάτωση ρητρών που αντιμετωπίζουν πιθανές αλλαγές στο φορολογικό και ρυθμιστικό περιβάλλον (Harvard Business Review, 2017).

Φορολογικό και Ρυθμιστικό Πλαίσιο στις Συμβάσεις Μίσθωσης

Τα φορολογικά και ρυθμιστικά πλαίσια διαδραματίζουν κρίσιμο ρόλο στη διαμόρφωση των συμβάσεων μίσθωσης, καθώς καθορίζουν τις νομικές και οικονομικές υποχρεώσεις των εμπλεκόμενων μερών. Αυτά τα πλαίσια διαφέρουν μεταξύ χωρών και δικαιοδοσιών, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει σημαντικά τη δομή και τους όρους τόσο των εγχώριων όσο και των διεθνών μισθώσεων. Για παράδειγμα, η φορολογική νομοθεσία μπορεί να επηρεάσει τη δυνατότητα έκπτωσης των πληρωμών μισθωμάτων, τη διαχείριση των αποσβέσεων και την επιβολή φόρων προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) ή άλλων έμμεσων φόρων στα μισθωμένα περιουσιακά στοιχεία (PWC, 2019). Οι κανονιστικές απαιτήσεις, από την άλλη πλευρά, μπορεί να υπαγορεύουν τα λογιστικά πρότυπα και τα πρότυπα αναφοράς για τις μισθώσεις, καθώς και τις διαδικασίες αδειοδότησης και εγγραφής για μισθωμένο εξοπλισμό (Deloitte, 2018).

Στο πλαίσιο των διεθνών μισθώσεων, τα φορολογικά και ρυθμιστικά πλαίσια εισάγουν πρόσθετες πολυπλοκότητες, όπως η ανάγκη πλοήγησης σε πολλαπλές δικαιοδοσίες και συμμόρφωσης με διάφορα νομικά συστήματα. Αυτό μπορεί να εκθέσει τα μέρη σε κίνδυνο χώρας, ο οποίος αναφέρεται στις πιθανές αλλαγές στο φορολογικό και ρυθμιστικό περιβάλλον των εμπλεκόμενων χωρών, και σε συναλλαγματικό κίνδυνο, ο οποίος προκύπτει από τις διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες όταν οι πληρωμές μισθωμάτων εκφράζονται σε διαφορετικά νομίσματα (Business Jargons, nd ). Κατά συνέπεια, η κατανόηση και η διαχείριση των επιπτώσεων των φορολογικών και ρυθμιστικών πλαισίων είναι απαραίτητη για την επιτυχή διαπραγμάτευση και εκτέλεση των συμφωνιών μίσθωσης.

Χρηματοδοτική μίσθωση και λειτουργική μίσθωση: Διαφορές και παραδείγματα

Οι χρηματοδοτικές μισθώσεις και οι λειτουργικές μισθώσεις είναι δύο διαφορετικοί τύποι συμφωνιών χρηματοδοτικής μίσθωσης που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες των μισθωτών. Μια χρηματοδοτική μίσθωση, γνωστή και ως κεφαλαιουχική μίσθωση, είναι μια μακροπρόθεσμη σύμβαση μίσθωσης όπου ο μισθωτής αναλαμβάνει τους περισσότερους από τους κινδύνους και τα οφέλη της ιδιοκτησίας. Σε αυτή τη συμφωνία, ο μισθωτής είναι συνήθως υπεύθυνος για τη συντήρηση, την ασφάλιση και τους φόρους και η διάρκεια της μίσθωσης καλύπτει συνήθως ένα σημαντικό μέρος της ωφέλιμης ζωής του περιουσιακού στοιχείου. Στο τέλος της περιόδου μίσθωσης, ο μισθωτής μπορεί να έχει τη δυνατότητα να αγοράσει το περιουσιακό στοιχείο σε μειωμένη τιμή. Ένα παράδειγμα χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι μια εταιρεία που μισθώνει βαρέα μηχανήματα για εκτεταμένη περίοδο, με την πρόθεση να αποκτήσει τελικά τον εξοπλισμό.

Από την άλλη πλευρά, μια λειτουργική μίσθωση είναι μια βραχυπρόθεσμη σύμβαση μίσθωσης όπου ο εκμισθωτής διατηρεί τους κινδύνους και τα οφέλη της ιδιοκτησίας. Ο μισθωτής πληρώνει μόνο για τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου και δεν είναι υπεύθυνος για συντήρηση, ασφάλιση ή φόρους. Η διάρκεια της μίσθωσης είναι γενικά μικρότερη από την ωφέλιμη ζωή του περιουσιακού στοιχείου και δεν υπάρχει επιλογή αγοράς του περιουσιακού στοιχείου στο τέλος της μίσθωσης. Ένα παράδειγμα λειτουργικής μίσθωσης είναι μια επιχειρηματική μίσθωση χώρων γραφείων ή οχημάτων για περιορισμένη περίοδο χωρίς καμία πρόθεση απόκτησης των περιουσιακών στοιχείων. Συνοπτικά, οι χρηματοδοτικές μισθώσεις είναι πιο κατάλληλες για μακροπρόθεσμες δεσμεύσεις και ενδεχόμενη απόκτηση περιουσιακών στοιχείων, ενώ οι λειτουργικές μισθώσεις καλύπτουν τις βραχυπρόθεσμες ανάγκες και την προσωρινή χρήση περιουσιακών στοιχείων (Ross, SA, Westerfield, RW, & Jordan, BD (2015). Fundamentals του Corporate Finance.McGraw-Hill Education.).

Μίσθωση Single Investor και Leveraged Lease: Διαφορές και παραδείγματα

Η μίσθωση για έναν επενδυτή και η μίσθωση με μόχλευση είναι δύο διαφορετικοί τύποι δομών μίσθωσης που διαφέρουν ως προς τον αριθμό των εμπλεκόμενων μερών και τις χρηματοδοτικές ρυθμίσεις. Σε μια Μίσθωση Ενιαίου Επενδυτή, υπάρχουν τρία κύρια μέρη: ο εκμισθωτής, ο μισθωτής και ο προμηθευτής εξοπλισμού. Ο εκμισθωτής, συνήθως μια εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης εξοπλισμού ή ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, παρέχει τη χρηματοδότηση για την απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου και διατηρεί την κυριότητα καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης. Ο μισθωτής καταβάλλει περιοδικές πληρωμές ενοικίων στον εκμισθωτή και έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το περιουσιακό στοιχείο κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Ένα παράδειγμα μίσθωσης για έναν επενδυτή θα μπορούσε να είναι μια εταιρεία που μισθώνει μηχανήματα από μια τράπεζα για τις κατασκευαστικές της δραστηριότητες.

Από την άλλη πλευρά, μια μίσθωση με μόχλευση περιλαμβάνει ένα επιπλέον μέρος, τον δανειστή, ο οποίος παρέχει χρηματοδότηση χρέους στον εκμισθωτή. Σε αυτή τη συμφωνία, ο εκμισθωτής συνεισφέρει ένα μέρος του κόστους του περιουσιακού στοιχείου ως ίδια κεφάλαια, ενώ ο δανειστής παρέχει τα υπόλοιπα κεφάλαια ως χρέος. Ο εκμισθωτής διατηρεί την κυριότητα του περιουσιακού στοιχείου και λαμβάνει φορολογικά πλεονεκτήματα, ενώ ο δανειστής έχει συμφέρον από ασφάλεια στο περιουσιακό στοιχείο. Ο μισθωτής πραγματοποιεί πληρωμές ενοικίων στον εκμισθωτή, ο οποίος με τη σειρά του χρησιμοποιεί αυτές τις πληρωμές για να εξυπηρετήσει το χρέος και να καλύψει τις αποδόσεις ιδίων κεφαλαίων. Ένα παράδειγμα Μόχλευσης Μίσθωσης θα μπορούσε να είναι μια αεροπορική εταιρεία που μισθώνει ένα αεροσκάφος, όπου ο εκμισθωτής και ο δανειστής χρηματοδοτούν από κοινού την απόκτηση και η αεροπορική εταιρεία πραγματοποιεί πληρωμές ενοικίου στον εκμισθωτή.

Εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης εξοπλισμού: Ρόλοι και υπηρεσίες

Οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης εξοπλισμού διαδραματίζουν κρίσιμο ρόλο στη διευκόλυνση των συμφωνιών μίσθωσης μεταξύ εκμισθωτών και μισθωτών. Παρέχουν μια σειρά από υπηρεσίες που καλύπτουν τις διαφορετικές ανάγκες των επιχειρήσεων που επιδιώκουν να αποκτήσουν περιουσιακά στοιχεία μέσω χρηματοδοτικής μίσθωσης. Μία από τις κύριες λειτουργίες τους είναι να ενεργούν ως μεσάζοντες, συνδέοντας τις επιχειρήσεις που χρειάζονται εξοπλισμό με πιθανούς εκμισθωτές που κατέχουν τα επιθυμητά περιουσιακά στοιχεία. Βοηθούν επίσης στη δόμηση των συμφωνιών μίσθωσης, διασφαλίζοντας ότι οι όροι και οι προϋποθέσεις είναι προσαρμοσμένες στις συγκεκριμένες απαιτήσεις και των δύο εμπλεκόμενων μερών (Ross & Sheldon, 2016).

Επιπλέον, οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης εξοπλισμού προσφέρουν χρηματοοικονομική τεχνογνωσία, βοηθώντας τις επιχειρήσεις να αξιολογήσουν τη σκοπιμότητα της μίσθωσης ως εναλλακτική λύση στην πλήρη αγορά περιουσιακών στοιχείων. Αυτό περιλαμβάνει τη διεξαγωγή αναλύσεων κόστους-οφέλους, την αξιολόγηση των φορολογικών επιπτώσεων και την πλοήγηση στα πολύπλοκα ρυθμιστικά πλαίσια που σχετίζονται με τις συμφωνίες μίσθωσης (Kroszner & Rajan, 1994). Επιπλέον, μπορεί να παρέχουν υπηρεσίες διαχείρισης κινδύνου, ιδιαίτερα στο πλαίσιο των διεθνών μισθώσεων, όπου οι κίνδυνοι συναλλάγματος και χώρας πρέπει να εξεταστούν προσεκτικά (Giddy, 1986). Συνοπτικά, οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης εξοπλισμού διαδραματίζουν πολύπλευρο ρόλο στη διαδικασία μίσθωσης, προσφέροντας πολύτιμες υπηρεσίες που επιτρέπουν στις επιχειρήσεις να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις και να διασφαλίζουν τα περιουσιακά στοιχεία που χρειάζονται για να αναπτυχθούν και να επιτύχουν.