Εισαγωγή στον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας

Αυτή η φορολογική υποχρέωση απαιτεί πλήρη κατανόηση των διαφόρων πτυχών του φόρου ακίνητης περιουσίας, όπως η αναφορά και η πληρωμή φόρου στο Ηνωμένο Βασίλειο για ακίνητα στο εξωτερικό, ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών από την πώληση ακινήτων στο εξωτερικό, ο φόρος κληρονομιάς σε ακίνητα στο εξωτερικό και η φορολογία του εισοδήματος από ενοίκια στο εξωτερικό. ΗΝΩΜΕΝΟ ΒΑΣΙΛΕΙΟ. Επιπλέον, είναι σημαντικό να γνωρίζετε τις συνέπειες της μεταβίβασης περιουσίας μεταξύ συζύγων, του τέλους χαρτοσήμου και των φόρων μεταβίβασης ακινήτων σε ακίνητα στο εξωτερικό, της διεκδίκησης ζημιών από ενοικιαζόμενα ακίνητα στο εξωτερικό και της δήλωσης περιουσίας στο εξωτερικό στις φορολογικές δηλώσεις. Η αναζήτηση επαγγελματικής βοήθειας και συμβουλών σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας συνιστάται ιδιαίτερα για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τους περίπλοκους φορολογικούς νόμους και την αποφυγή πιθανών κυρώσεων (HM Revenue & Customs, 2021).

Ορισμός της υπερπόντιας ιδιοκτησίας

Το υπερπόντιο ακίνητο αναφέρεται σε οποιοδήποτε ενδιαφέρον για ακίνητη περιουσία που βρίσκεται εκτός του Ηνωμένου Βασιλείου. Αυτό περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα τύπων ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων οικιστικών, εμπορικών και βιομηχανικών ακινήτων. Το δικαίωμα ιδιοκτησίας σε ακίνητα στο εξωτερικό μπορεί να είναι άμεσο, όταν ένα άτομο ή οντότητα κατέχει τον τίτλο στο όνομά του, ή έμμεσο, όταν το ακίνητο κατέχεται μέσω καταπιστεύματος, εξουσιοδοτημένου ή ξένου ισοδύναμου. Είναι σημαντικό για τους κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου που κατέχουν ακίνητα στο εξωτερικό να κατανοήσουν τις φορολογικές επιπτώσεις που σχετίζονται με αυτή την ιδιοκτησία, καθώς ενδέχεται να είναι υπόχρεοι για φόρο στο Ηνωμένο Βασίλειο για το παγκόσμιο εισόδημα και τα κέρδη τους, καθώς και για πιθανούς φόρους στη χώρα όπου βρίσκεται το ακίνητο. Επιπλέον, η φορολόγηση των ακινήτων στο εξωτερικό για κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου μπορεί να περιλαμβάνει διάφορες πτυχές, όπως φόρο κεφαλαιουχικών κερδών, φόρο κληρονομιάς και φόρο εισοδήματος από ενοίκια, που απαιτεί την αναζήτηση επαγγελματικής συμβουλής για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τη φορολογική νομοθεσία τόσο του Ηνωμένου Βασιλείου όσο και του εξωτερικού (Cannon Chambers, nd) .

Φορολογία υπερπόντιας ιδιοκτησίας για κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου

Η διαδικασία φορολογίας για ακίνητα στο εξωτερικό που ανήκουν σε κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου περιλαμβάνει πολλές βασικές πτυχές. Πρώτον, οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου υπόκεινται σε φόρο για το παγκόσμιο εισόδημα και τα κέρδη τους, που περιλαμβάνουν εισόδημα και κέρδη κεφαλαίου από ακίνητα στο εξωτερικό. Αυτά θα πρέπει να δηλώνονται στις σελίδες ξένων ακινήτων του εντύπου αυτοεκτίμησης φορολογικής δήλωσης (Έντυπο SA106) που υποβάλλεται στο HM Revenue and Customs (HMRC). Δεύτερον, οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου ενδέχεται επίσης να είναι υπόχρεοι για τοπικούς φόρους στη χώρα όπου βρίσκεται το ακίνητο, ανάλογα με τους όρους οποιασδήποτε ισχύουσας σύμβασης διπλής φορολογίας μεταξύ του ΗΒ και αυτής της χώρας. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ενδέχεται να υπάρχει ελάφρυνση διπλής φορολογίας για την αποφυγή διπλής φορολογίας.

Όταν πρόκειται για εισόδημα από ενοίκια από ακίνητα στο εξωτερικό, οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου φορολογούνται με τον ίδιο τρόπο όπως και για τα ακίνητα του Ηνωμένου Βασιλείου, με τα επιτρεπόμενα έξοδα να αφαιρούνται από το εισόδημα και τυχόν κέρδη που δηλώνονται στην HMRC. Οι ζημιές από ακίνητα στο εξωτερικό μπορούν να συμψηφιστούν με άλλα ακίνητα στο εξωτερικό ή να μεταφερθούν σε μελλοντικά έτη για φορολογικούς σκοπούς του ΗΒ. Ωστόσο, αυτές οι ζημίες δεν μπορούν να αντισταθμιστούν με τα κέρδη ιδιοκτησίας του Ηνωμένου Βασιλείου. Τέλος, οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου ενδέχεται να υπόκεινται σε φόρο κληρονομιάς επί της αξίας των ακινήτων τους στο εξωτερικό, εάν έχουν την κατοικία τους στο Ηνωμένο Βασίλειο, και ο φόρος υπεραξίας μπορεί να καταβάλλεται κατά την πώληση ενός ακινήτου στο εξωτερικό, με την επιφύλαξη ορισμένων ελαφρύνσεων και απαλλαγών (Harvard Business Review , nd).

Αναφορά και πληρωμή βρετανικού φόρου σε ακίνητα στο εξωτερικό

Οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου με ακίνητα στο εξωτερικό υποχρεούνται να αναφέρουν και να πληρώνουν φόρους για το παγκόσμιο εισόδημα και τα κέρδη τους, συμπεριλαμβανομένων του εισοδήματος από ενοίκια και των κεφαλαιουχικών κερδών από την πώληση τέτοιων ακινήτων. Για να αναφέρουν αυτά τα εισοδήματα και κέρδη, τα άτομα πρέπει να συμπληρώσουν τις σελίδες ξένων ακινήτων (Έντυπο SA106) της φορολογικής τους δήλωσης αυτοεκτίμησης. Τα έσοδα από ενοίκια από ακίνητα στο εξωτερικό φορολογούνται παρόμοια με τα ακίνητα που εδρεύουν στο Ηνωμένο Βασίλειο, με τα επιτρεπόμενα έξοδα να αφαιρούνται από το εισόδημα πριν από τη δήλωση του κέρδους στην HM Revenue and Customs (HMRC). Ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών (CGT) μπορεί επίσης να ισχύει για την πώληση ακινήτων στο εξωτερικό, ανάλογα με το καθεστώς φορολογικής κατοικίας του ατόμου στο Ηνωμένο Βασίλειο και τη διαθεσιμότητα της κύριας ελάφρυνσης για ιδιωτική κατοικία. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη τυχόν ισχύουσες συμβάσεις διπλής φορολογίας μεταξύ του Ηνωμένου Βασιλείου και της χώρας όπου βρίσκεται το ακίνητο για να αποφευχθεί η διπλή φορολόγηση. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ενδέχεται να υπάρχουν εκπτώσεις φόρου ή απαλλαγές για φόρους που καταβάλλονται στην ξένη χώρα. Η αναζήτηση επαγγελματικής συμβουλής από έναν φορολογικό εμπειρογνώμονα μπορεί να βοηθήσει στη διασφάλιση της ακριβούς αναφοράς και πληρωμής των φόρων για ακίνητα στο εξωτερικό (Cannon Chambers, nd).

Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών από την πώληση ακινήτου στο εξωτερικό

Ο υπολογισμός και η πληρωμή του φόρου υπεραξίας (CGT) για την πώληση ακινήτων στο εξωτερικό για κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου περιλαμβάνει διάφορα βήματα. Πρώτον, το κεφαλαιουχικό κέρδος πρέπει να προσδιοριστεί αφαιρώντας την αρχική τιμή αγοράς και το σχετικό κόστος από την τιμή πώλησης και αφαιρώντας τυχόν επιτρεπόμενα έξοδα, όπως βελτιώσεις στο ακίνητο ή νομικές αμοιβές. Στη συνέχεια, το κέρδος θα πρέπει να μετατραπεί σε GBP χρησιμοποιώντας τη συναλλαγματική ισοτιμία τη στιγμή της πώλησης. Οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου δικαιούνται ετήσια αφορολόγητη αποζημίωση για υπεραξία, η οποία θα πρέπει να αφαιρείται από το υπολογισμένο κέρδος. Το υπόλοιπο κέρδος υπόκειται στη συνέχεια σε CGT με τον κατάλληλο συντελεστή, ανάλογα με το κλιμάκιο φόρου εισοδήματος του ατόμου και τον τύπο του ακινήτου που πωλείται (οικιστικό ή μη οικιστικό).

Για να αναφέρουν και να πληρώσουν το CGT, οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου πρέπει να συμπληρώσουν τις σελίδες ξένων ακινήτων της φορολογικής δήλωσης αυτοεκτίμησης (Έντυπο SA106). Είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη οποιαδήποτε διαθέσιμη ελάφρυνση διπλής φορολογίας, καθώς ορισμένες χώρες έχουν φορολογικές συμβάσεις με το Ηνωμένο Βασίλειο που ενδέχεται να μειώσουν ή να εξαλείψουν την υποχρέωση CGT. Σε τέτοιες περιπτώσεις, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να συμβουλεύονται τις σχετικές διατάξεις της συνθήκης και να ζητούν επαγγελματική συμβουλή εάν είναι απαραίτητο (HM Revenue & Customs, nd; GOV.UK, 2021).

Φόρος κληρονομιάς σε ακίνητα στο εξωτερικό

Ο φόρος κληρονομιάς (IHT) σε ακίνητα στο εξωτερικό για κατοίκους Ηνωμένου Βασιλείου καθορίζεται από το καθεστώς κατοικίας του ατόμου. Εάν ένα άτομο κατοικεί ή θεωρείται ότι κατοικεί στο Ηνωμένο Βασίλειο, τα περιουσιακά του στοιχεία παγκοσμίως, συμπεριλαμβανομένης της υπερπόντιας περιουσίας, υπόκεινται σε φόρο κληρονομιάς στο ΗΒ. Ο τρέχων συντελεστής IHT είναι 40% επί της αξίας των περιουσιακών στοιχείων πάνω από το όριο των 325,000, με μειωμένο συντελεστή 36% που ισχύει εάν τουλάχιστον το 10% της καθαρής περιουσίας αφεθεί σε φιλανθρωπικούς σκοπούς. Ωστόσο, είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη οι τοπικοί νόμοι και οι φορολογικοί κανονισμοί της χώρας όπου βρίσκεται το ακίνητο, καθώς μπορεί επίσης να επιβάλλουν φόρους κληρονομιάς ή περιουσίας. Για την αποφυγή της διπλής φορολογίας, το Ηνωμένο Βασίλειο έχει συνάψει συμφωνίες διπλής φορολογίας με πολλές χώρες, οι οποίες ενδέχεται να παρέχουν ελάφρυνση ή πίστωση για φόρους που καταβάλλονται στην αλλοδαπή δικαιοδοσία. Συνιστάται να αναζητήσετε επαγγελματική συμβουλή για να περιηγηθείτε στην πολυπλοκότητα του φόρου κληρονομιάς σε ακίνητα στο εξωτερικό και να διασφαλίσετε τη συμμόρφωση με τους φορολογικούς κανονισμούς τόσο του Ηνωμένου Βασιλείου όσο και του εξωτερικού (HM Revenue & Customs, 2021; Gov.uk, nd).

Φορολογία του εισοδήματος από ενοίκια στο εξωτερικό στο Ηνωμένο Βασίλειο

Το εισόδημα από ενοίκια στο εξωτερικό για κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου φορολογείται παρόμοια με το εισόδημα από ενοίκια από ακίνητα που βρίσκονται εντός του ΗΒ. Τα πρώτα 1,000 του εισοδήματος από ενοίκια ενδέχεται να είναι αφορολόγητα λόγω του επιδόματος περιουσίας για φόρο εισοδήματος στο Ηνωμένο Βασίλειο. Τα επιτρεπόμενα έξοδα μπορούν να αφαιρεθούν από το εισόδημα από ακίνητα στο εξωτερικό, με οποιοδήποτε κέρδος δηλώνεται στη συνέχεια στην HMRC στην δήλωση αυτοαξιολόγησης. Τα επιτρεπόμενα έξοδα μπορεί να περιλαμβάνουν τόκους και έξοδα χρηματοδότησης, με την επιφύλαξη ορισμένων ορίων της παρεχόμενης ελάφρυνσης. Ωστόσο, τα έξοδα κεφαλαιουχικής ιδιοκτησίας δεν μπορούν να συνυπολογιστούν έναντι του εισοδήματος από ενοίκια για φορολογικούς σκοπούς, αλλά μπορεί να εκπεστούν κατά τον υπολογισμό οποιουδήποτε κέρδους από το ακίνητο στο εξωτερικό, εάν αυτό πουληθεί αργότερα. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ισχύουν διαφορετικοί φορολογικοί κανόνες εάν το ακίνητο στο εξωτερικό πληροί τις προϋποθέσεις ως επιπλωμένη μίσθωση διακοπών. Για να αποφευχθεί η διπλή φορολογία, οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου ενδέχεται να μπορούν να ζητήσουν απαλλαγή για τυχόν τοπικό φόρο που καταβάλλεται επί του εισοδήματος από ενοίκια στην ξένη χώρα, ανάλογα με τους όρους της ισχύουσας σύμβασης διπλής φορολογίας μεταξύ του Ηνωμένου Βασιλείου και της χώρας όπου βρίσκεται το ακίνητο (Κυβέρνηση .uk, nd; Spot Blue, 2021).

Μεταβίβαση περιουσίας μεταξύ συζύγων

Η μεταβίβαση περιουσίας μεταξύ συζύγων μπορεί να έχει διάφορες φορολογικές επιπτώσεις, ανάλογα με τη δικαιοδοσία και τις ειδικές περιστάσεις της μεταβίβασης. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, για παράδειγμα, οι μεταβιβάσεις περιουσίας μεταξύ συζύγων που ζουν μαζί γενικά εξαιρούνται από τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών (CGT) και από τον φόρο επί της γης (SDLT) (HM Revenue & Customs, 2021). Ωστόσο, αυτή η εξαίρεση μπορεί να μην ισχύει εάν η περιουσία μεταβιβάζεται στο πλαίσιο συμφωνίας διαζυγίου ή εάν οι σύζυγοι είναι χωρισμένοι. Επιπλέον, η μεταβίβαση ακινήτου στο εξωτερικό μεταξύ συζύγων ενδέχεται να υπόκειται σε τοπικούς φόρους μεταβίβασης και άλλες χρεώσεις, ανάλογα με τη νομοθεσία της χώρας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο. Είναι σημαντικό για τα άτομα που σκέφτονται να μεταβιβάσουν περιουσία μεταξύ συζύγων να αναζητήσουν επαγγελματική συμβουλή για να διασφαλίσουν ότι κατανοούν τις πιθανές φορολογικές επιπτώσεις και ότι συμμορφώνονται με όλους τους σχετικούς φορολογικούς νόμους και κανονισμούς (Cannon Chambers, nd).

Τέλη χαρτοσήμου και φόροι μεταβίβασης περιουσίας σε ακίνητα στο εξωτερικό

Τα τέλη χαρτοσήμου και οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων σε ακίνητα στο εξωτερικό μπορεί να έχουν σημαντικές επιπτώσεις για τους κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου. Ενώ ο φόρος επί της γης στα τέλη χαρτοσήμου (SDLT) και τα αντίστοιχα της Σκωτίας και της Ουαλίας δεν ισχύουν για ακίνητα στο εξωτερικό, πολλές χώρες επιβάλλουν τη δική τους μεταβίβαση ιδιοκτησίας και τους σχετικούς φόρους, οι οποίοι μπορεί να είναι πληρωτέοι από τον αγοραστή. Αυτοί οι φόροι μπορεί να ποικίλλουν ευρέως ανάλογα με τη δικαιοδοσία και τη συγκεκριμένη συναλλαγή ιδιοκτησίας, προσθέτοντας δυνητικά σημαντικό κόστος για την αγορά ενός ακινήτου στο εξωτερικό.

Επιπλέον, οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου ενδέχεται επίσης να υπόκεινται σε φόρο κεφαλαιουχικών κερδών (CGT) για την πώληση ακινήτου στο εξωτερικό, καθώς η φορολογική νομοθεσία του Ηνωμένου Βασιλείου φορολογεί τους κατοίκους για το παγκόσμιο εισόδημα και τα κέρδη τους. Αυτό σημαίνει ότι τυχόν υπεραξία που προκύπτει από την πώληση ενός ακινήτου στο εξωτερικό μπορεί να υπόκειται στον CGT του Ηνωμένου Βασιλείου, με την επιφύλαξη τυχόν διαθέσιμων απαλλαγών ή εξαιρέσεων. Επιπλέον, οι συμφωνίες διπλής φορολογίας μεταξύ του Ηνωμένου Βασιλείου και της χώρας όπου βρίσκεται το ακίνητο ενδέχεται να παρέχουν απαλλαγή από τη διπλή φορολόγηση για το ίδιο εισόδημα ή κέρδος. Είναι ζωτικής σημασίας για τους κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου να αναζητούν επαγγελματικές συμβουλές σχετικά με τις φορολογικές επιπτώσεις της κατοχής και της διάθεσης περιουσίας στο εξωτερικό για να διασφαλίσουν τη συμμόρφωση με τη βρετανική και ξένη φορολογική νομοθεσία και να ελαχιστοποιήσουν τις πιθανές φορολογικές υποχρεώσεις (Cannon Chambers, nd).

Διεκδίκηση ζημιών σε ενοικιαζόμενα ακίνητα στο εξωτερικό

Οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου μπορούν να διεκδικήσουν ζημίες από τα ενοικιαζόμενα ακίνητά τους στο εξωτερικό αντισταθμίζοντας αυτές τις ζημίες με άλλα ακίνητα στο εξωτερικό ή μεταφέροντάς τες για να συμψηφίσουν με τα κέρδη μελλοντικών ετών για φορολογικούς σκοπούς του ΗΒ. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι ζημίες που προκύπτουν σε ακίνητα στο εξωτερικό δεν μπορούν να αντισταθμιστούν με τα κέρδη ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου και αντίστροφα. Για να διεκδικήσουν αυτές τις ζημίες, οι κάτοικοι του Ηνωμένου Βασιλείου πρέπει να δηλώσουν τα έσοδα από ενοίκια και τα σχετικά έξοδα από τα ακίνητά τους στο εξωτερικό στις σελίδες ξένων ακινήτων της φορολογικής δήλωσης αυτοεκτίμησης (Έντυπο SA106). Τα επιτρεπόμενα έξοδα, όπως οι τόκοι και τα έξοδα χρηματοδότησης, μπορούν να αφαιρεθούν από το εισόδημα από ακίνητα στο εξωτερικό, με την επιφύλαξη ορισμένων ορίων σχετικά με την ελάφρυνση. Ωστόσο, τα κεφαλαιουχικά έξοδα δεν μπορούν να συνυπολογιστούν έναντι του εισοδήματος από ενοίκια για φορολογικούς σκοπούς, αλλά μπορεί να εκπίπτουν κατά τον υπολογισμό οποιουδήποτε κέρδους από το ακίνητο στο εξωτερικό, εάν πωληθεί αργότερα. Σε περιπτώσεις όπου το ακίνητο στο εξωτερικό πληροί τις προϋποθέσεις ως επιπλωμένο μίσθωμα διακοπών, ισχύουν διαφορετικοί φορολογικοί κανόνες (HMRC, nd).

Δήλωση Ακινήτων στο Εξωτερικό σε Φορολογικές Δηλώσεις

Η δήλωση ιδιοκτησίας στο εξωτερικό σε φορολογική δήλωση του Ηνωμένου Βασιλείου είναι ένα κρίσιμο βήμα για τους κατοίκους του Ηνωμένου Βασιλείου που διαθέτουν ακίνητα στο εξωτερικό. Για να αναφέρετε τα έσοδα και τα κέρδη από το ακίνητό σας στο εξωτερικό, πρέπει να συμπληρώσετε τις σελίδες ξένων ακινήτων (Έντυπο SA106) της φορολογικής δήλωσης αυτοεκτίμησης. Αυτό το έντυπο απαιτεί να παρέχετε λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, όπως την τοποθεσία του, το εισόδημα από ενοίκια και τυχόν επιτρεπόμενα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους. Τα επιτρεπόμενα έξοδα μπορεί να περιλαμβάνουν τόκους στεγαστικού δανείου, τέλη διαχείρισης ακινήτων και έξοδα συντήρησης, με την επιφύλαξη ορισμένων ορίων. Είναι σημαντικό να διατηρείτε ακριβή αρχεία όλων των εσόδων και εξόδων που σχετίζονται με την περιουσία σας στο εξωτερικό για να διασφαλίσετε ότι αναφέρετε τα σωστά στοιχεία στη φορολογική σας δήλωση. Εάν δεν είστε βέβαιοι για οποιαδήποτε πτυχή της δήλωσης της περιουσίας σας στο εξωτερικό στη φορολογική σας δήλωση στο Ηνωμένο Βασίλειο, συνιστάται να ζητήσετε επαγγελματική συμβουλή από ειδικευμένο φορολογικό σύμβουλο ή λογιστή για να διασφαλίσετε τη συμμόρφωση με τη φορολογική νομοθεσία του ΗΒ και να αποφύγετε πιθανές κυρώσεις (Gov.uk, nd, Cannon Chambers, nd).

Αναζητήστε επαγγελματική βοήθεια και συμβουλές σχετικά με το φόρο ακίνητης περιουσίας

Η αναζήτηση επαγγελματικής βοήθειας και συμβουλών για θέματα φορολογίας ακινήτων που σχετίζονται με ακίνητα στο εξωτερικό είναι ζωτικής σημασίας για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τους φορολογικούς κανονισμούς τόσο του Ηνωμένου Βασιλείου όσο και του εξωτερικού. Μπορείτε να λάβετε καθοδήγηση από ειδικούς από διάφορες πηγές, συμπεριλαμβανομένων φορολογικών συμβούλων, λογιστών και δικηγόρων που ειδικεύονται στη διεθνή φορολογία ακινήτων. Αυτοί οι επαγγελματίες μπορούν να παρέχουν εξατομικευμένες συμβουλές σχετικά με την αναφορά και την πληρωμή φόρου του Ηνωμένου Βασιλείου σε ακίνητα στο εξωτερικό, φόρο κεφαλαιουχικών κερδών, φόρο κληρονομιάς και άλλα σχετικά φορολογικά θέματα. Επιπλέον, μπορούν να βοηθήσουν στην πλοήγηση σε συνθήκες διπλής φορολογίας και τοπικούς φορολογικούς νόμους στη χώρα όπου βρίσκεται το ακίνητο. Είναι απαραίτητο να επιλέξετε έναν αξιόπιστο επαγγελματία με εμπειρία στο φορολογικό σύστημα και την αγορά ακινήτων της συγκεκριμένης χώρας για να εξασφαλίσετε ακριβείς και ενημερωμένες συμβουλές. Επαγγελματικοί φορείς όπως το Chartered Institute of Taxation (CIOT) και η Association of Taxation Technicians (ATT) μπορούν να βοηθήσουν στον εντοπισμό ειδικευμένων φορολογικών συμβούλων σε αυτόν τον τομέα (CIOT, nd, ATT, nd).