Natalie Η ασφάλιση DASK στην Τουρκία, γνωστή και ως Turkish Natural Catastrophe Insurance Pool, είναι υποχρεωτική ασφάλιση σεισμού που όλοι οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να έχουν από το νόμο. Όταν οι αγοραστές ακινήτων υπογράφουν τίτλους ιδιοκτησίας στην Τουρκία, τους λαμβάνουν μόνο με την απόδειξη της ετήσιας κάλυψης DASK. Στο άκουσμα αυτό, ορισμένοι ξένοι αγοραστές ακινήτων ανησυχούν. Ωστόσο, μεγάλοι σεισμοί στην Τουρκία σπάνια συμβαίνουν. Η μεγαλύτερη ήταν πριν από περισσότερα από 20 χρόνια. Σε όλο τον κόσμο γίνονται μικροσεισμοί καθημερινά, αλλά είναι τόσο μικροί που δεν τους αισθάνονται οι άνθρωποι. Ας δούμε όμως περισσότερο το ασφαλιστήριο συμβόλαιο DASK και τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού στην Τουρκία.
Σχετικά με την ασφάλιση DASK στην Τουρκία
Τι καλύπτει το DASK στην Τουρκία;
Η DASK καλύπτει μεγάλες και μικρές ζημιές στην περιουσία σας στην Τουρκία. Για παράδειγμα, μπορείτε να διεκδικήσετε επισκευές στο ακίνητό σας εάν υπάρχουν μικροκουνήματα και ρωγμές στους τοίχους. Έτσι, ανεξάρτητα από το πόσο ασήμαντο είναι, ελέγξτε τη δομή της ιδιοκτησίας σας και αναφέρετε τις ζημιές αμέσως μετά από όλα τα κουνήματα. Επιπλέον, αν γίνει σημαντικός σεισμός, αν και αυτοί είναι ελάχιστοι, η ασφάλεια ΔΑΣΚ σας παρέχει κάλυψη σε εκρήξεις και πυρκαγιές που προκαλούνται από το σεισμό και τις ζημιές. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού στην Τουρκία καλύπτονται για ζημιές στα θεμέλια, τους κύριους τοίχους, τους κοινόχρηστους τοίχους, τις στέγες, τα δάπεδα, τις σκάλες, τις προσγειώσεις, τους διαδρόμους, τις στέγες και τις καμινάδες.
Τι είναι το Όριο Κάλυψης;
Για το πιο πρόσφατο όριο κάλυψης, ελέγξτε τον επίσημο ιστότοπο DASK της Τουρκίας, καθώς ενημερώνονται συνεχώς σύμφωνα με το τρέχον κόστος κατασκευής. (dask.com.tr) Το κόστος ανακατασκευής δεν λαμβάνει υπόψη την αξία της γης, μόνο τα κτίρια. Τον Ιανουάριο του 2022, το οπλισμένο σκυρόδεμα ήταν 1,508 TL ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το μη οπλισμένο σκυρόδεμα ήταν 1040 TL. Το μέγιστο ποσό εγγύησης για όλα τα ακίνητα ήταν 320,000 TL. Οι επίσημες ενημερώσεις δημοσιεύονται κάθε χρόνο στην Επίσημη Εφημερίδα της Τουρκίας.
Πόσο είναι το DASK Insurance;
Τα ασφάλιστρα DASK ποικίλλουν ανάλογα με τρεις παράγοντες.
- Η ζώνη στην οποία βρίσκεται το ακίνητό σας στην Τουρκία.
- Το στυλ κατασκευής του κτιρίου. (Υπάρχουν επτά διαφορετικές ταξινομήσεις. )
- Τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου σας
Όταν αγοράζετε, ρωτήστε πολλές ασφαλιστικές εταιρείες στην Τουρκία, όπως η AXA Sigorta, για προσφορές. Οι ασφαλισμένοι που ανανεώνουν κάθε χρόνο επωφελούνται από εκπτώσεις.
Πώς να διεκδικήσετε από το DASK
Είτε λάβετε μεγάλες είτε μικρές ζημιές από σεισμούς, καλέστε το ALO DASK 125. Δώστε τον αριθμό συμβολαίου, τον αριθμό ID, τη διεύθυνση και τον αριθμό τηλεφώνου σας και θα ανοίξουν ένα αρχείο. Μόλις ο ιδιοκτήτης του σπιτιού υποβάλει την αξίωση, ο TCIP Loss Adjuster επισκέπτεται το κατεστραμμένο ακίνητο για να εκτιμήσει και να καθορίσει πόση αποζημίωση θα καταβάλει. Στη συνέχεια, θα στείλουν πληρωμή στον τραπεζικό λογαριασμό του ατόμου στους τίτλους ιδιοκτησίας, το συντομότερο δυνατό.
Αξίζει το DASK στην Τουρκία;
Κάποιοι λένε ναι, ενώ άλλοι λένε όχι. Συνοψίζεται στο πώς νιώθετε για τα ασφαλιστήρια συμβόλαια. Μερικοί άνθρωποι λένε ότι το DASK είναι απαραίτητο μόνο για μικρές δομικές ζημιές. Ωστόσο, ποτέ δεν έχουμε υποστεί ζημιές στην ιδιοκτησία μας, η οποία κατασκευάστηκε το 2006 με οπλισμένο σκυρόδεμα. Λάβετε υπόψη ότι το DASK καλύπτει μόνο το κόστος κατασκευής και όχι το περιεχόμενο. Επιπλέον, πυρκαγιές πρέπει να προκλήθηκαν από τον σεισμό. Δεν καλύπτει τυχαίες πυρκαγιές. Τέλος, όσον αφορά τα συγκροτήματα διαμερισμάτων στην Τουρκία, οι κοινόχρηστοι χώροι δεν καλύπτονται. Ανεξάρτητα από το αν αγοράζετε ασφάλιση DASK ετησίως, πρέπει να την έχετε για να υπογράψετε για τους τίτλους ιδιοκτησίας σας.
Περισσότερα για τους σεισμούς στην Τουρκία
Το 1999, ένας μεγάλος σεισμός έπληξε την περιοχή Izmit στη Βόρεια Τουρκία. Αν και ο σεισμός διήρκεσε μόνο 37 δευτερόλεπτα, υπήρξαν πολλά θύματα. Επιπλέον, οι αναφορές έδειξαν ότι πολλά σπίτια ήταν κακοχτισμένα. Η τουρκική κυβέρνηση προσπάθησε να διώξει τους προγραμματιστές, αλλά λίγοι κρίθηκαν ένοχοι. Ωστόσο, μετά τον σεισμό, οι οικοδομικοί κανονισμοί και η διαδικασία έκδοσης αδειών στην Τουρκία άλλαξαν. Επιπλέον, δόθηκε μεγάλη έμφαση στην Κωνσταντινούπολη. Σε περίπτωση που αυτή η πόλη πληγεί από μεγάλο σεισμό, ολόκληρη η Τουρκία θα σταματούσε αφού η Κωνσταντινούπολη είναι ο κόμβος της οικονομίας, των επιχειρήσεων, του τουρισμού, της εκπαίδευσης και των οικονομικών, παρόλο που δεν είναι η πρωτεύουσα.
Για την Κωνσταντινούπολη, οι αρχές δημιούργησαν το έργο ISMEP, το οποίο σημαίνει Έργο Μετριασμού Σεισμικού Κινδύνου και Ετοιμότητας Έκτακτης Ανάγκης της Κωνσταντινούπολης. Το έργο ορίζει συγκεκριμένες διαδικασίες για να διασφαλίσει ότι τα κτίρια στην Κωνσταντινούπολη είναι ασφαλή, συμπεριλαμβανομένων επιτόπιων ελέγχων και επισκευής ή ανακατασκευής εάν είναι απαραίτητο. Επιπλέον, το σχέδιο περιλαμβάνει καθιερωμένες διαδικασίες σε περίπτωση που ένας μεγάλος σεισμός χτυπήσει την Κωνσταντινούπολη και πώς θα αντιδράσουν οι αρχές και οι υπηρεσίες για να διασφαλίσουν ότι όλα θα λειτουργήσουν το συντομότερο δυνατό. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, ωστόσο, οι μεγάλοι σεισμοί στην Τουρκία είναι σπάνιοι.
Περισσότερα για την Τουρκία
Σχετικά με τη χρηματοδότηση ακινήτων: Αν ψάχνετε για χρηματοδότηση ακινήτων στην Τουρκία, να είστε σίγουροι ότι υπάρχουν αρκετές επιλογές. Παρόλο που οι τιμές των κατοικιών στην Τουρκία έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία τρία χρόνια, τα τουρκικά ακίνητα εξακολουθούν να είναι προσιτά, ειδικά σε σύγκριση με άλλες χώρες όπως η Ισπανία, η Γαλλία και Πορτογαλία.
Είναι φθηνά τα ακίνητα στην Τουρκία; Οι ξένοι αγοραστές κατοικιών που ρωτούν εάν τα ακίνητα είναι φθηνά στην Τουρκία είναι ενθουσιασμένοι με την απάντηση. Ναι, τα ακίνητα είναι προσιτά σε σύγκριση με άλλες δημοφιλείς χώρες για ξένους αγοραστές, όπως η Ισπανία, η Πορτογαλία και η Γαλλία. Φυσικά, αυτό προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον, με περίπου 50,000 ακίνητα που πωλούνται ετησίως σε αλλοδαπούς διαφόρων εθνικοτήτων.
Σχετικά με εμάς: Είμαστε Spot Blue, πουλάμε ακίνητα σε όλη την Τουρκία, συμπεριλαμβανομένης της Κωνσταντινούπολης, της Φετιγιέ, της Αττάλειας και Bodrum. Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την ασφάλιση DASK στην Τουρκία, καλέστε σήμερα και συνομιλήστε με έναν πράκτορα. Διαφορετικά, δείτε το δικό μας ολοκληρωμένο χαρτοφυλάκιο διαμερισμάτων και βίλες προς πώληση στην Τουρκία.
