Natalie Οι αγοραστές για πρώτη φορά που επιθυμούν να μάθουν τα καλύτερα μέρη για να αγοράσουν ακίνητα στην Τουρκία μπορεί να συγκλονιστούν από τον τεράστιο αριθμό προορισμών, από κορυφαίες πόλεις έως μικρά χωριά. Από τα ανατολικά προς τα δυτικά, η Τουρκία είναι μια τεράστια χώρα που καλύπτει 81 επαρχίες και επτά γεωγραφικές περιοχές. Ωστόσο, προτού μιλήσουμε για μέρη όπου οι πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς είναι υψηλότερες από άλλες, αξίζει να γνωρίζουμε τρεις περιοχές που βρίσκονται στην κορυφή της λίστας. τις ακτές της Μεσογείου, τις ακτές του Αιγαίου και την Κωνσταντινούπολη.
Οι ξένοι αγοραστές σπάνια κατευθύνονται προς τα ανατολικά, επειδή η μεσόγεια περιοχή είναι αρκετά συντηρητική και δεν προορίζεται για τη βιομηχανία τουρισμού με ήλιο, θάλασσα και άμμο που προσελκύει επίσης ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών καθώς και άτομα που θέλουν να ζήσουν μόνιμα στην Τουρκία. Ας δούμε, λοιπόν, τι πρέπει να ξέρουμε και πού να πάμε, για να κάνουμε μια κερδοφόρα επένδυση στα τούρκικα ακίνητα αγορά.
Στατιστικά στοιχεία για ξένους αγοραστές ακινήτων στην Τουρκία
Σύμφωνα με τον εθνικό στατιστικό οργανισμό της Τουρκίας, Turk Stat, το 2022 πουλήθηκαν 67,490 ακίνητα σε αλλοδαπούς. Αυτό αντιστοιχούσε στο 4.5% των πωλήσεων και ήταν μια αύξηση 15.2% ετησίως. Οι επαρχίες κατέχουν υψηλή θέση για αγορές από ξένους περιουσία στην Τουρκία περιλάμβανε την Κωνσταντινούπολη, την Αττάλεια και τη Μερσίνα.
Οι εθνικότητες των ξένων αγοραστών περιλάμβαναν Ρώσους, Ιρανούς, Ιρακινούς, Γερμανούς, Αμερικανούς και Βρετανούς. Οι περισσότεροι αγοραστές της Μέσης Ανατολής κατευθύνονται στη βόρεια Τουρκία σε μέρη όπως η Προύσα, Γιάλοβα και την Τραπεζούντα. Ενώ οι Ευρωπαίοι αγοραστές ακινήτων και άλλες εθνικότητες κατευθύνονται προς τις νοτιοδυτικές ακτές.
Πού είναι τα καλύτερα μέρη για αγορά ακινήτου στην Τουρκία;
Αγορά πολυτελών ακινήτων του Καλκάν
Καλκάν, ένα μικρό Μεσογειακό παραθαλάσσιο χωριό, προωθεί την πολυτελή ζωή. Ως εκ τούτου, οι τιμές των ακινήτων είναι υψηλότερες. Υπάρχουν διαμερίσματα προς πώληση, αλλά πολυτελή βίλες αποτελούν τις περισσότερες καταχωρήσεις ακινήτων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, παγκοσμίου φήμης αρχιτέκτονες αναλήφθηκαν συμβόλαια για να σχεδιάσουν βραβευμένες κατοικίες αξιοποιώντας στο έπακρο τη φανταστική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενσωματώνοντας παράλληλα σχεδιασμό και τεχνολογία σπιτιού.
Το μόνο πράγμα που πρέπει να γνωρίζετε για το Καλκάν είναι ότι η πόλη χωρίζεται σε έξι συνοικίες, αλλά τα περισσότερα μέρη είναι λοφώδη. Εάν δεν θέλετε να έχετε αυτοκίνητο, τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι συχνά, αλλά αυτό είναι κάτι που πρέπει να έχετε κατά νου κατά την προβολή.
Altinkum: Σχετικά φτηνές τιμές ακινήτων στην Τουρκία
Οι εξέχουσες βρετανικές κοινότητες ομογενών έχουν κερδίσει Αλτινκούμ το παρατσούκλι της Μικρής Βρετανίας, και προσφέρει μερικές από τις χαμηλότερες τιμές ακινήτων στην Τουρκία. Τα περισσότερα σπίτια προς πώληση στο Altinkum είναι κατάλληλα για κατοικίες ή εξοχικές κατοικίες όλο το χρόνο. Το όνομα μεταφράζεται σε χρυσαφένια αμμουδιά, μια εύστοχη αντανάκλαση των τριών μεγαλύτερων παραλιών.
Οι Τούρκοι αποκαλούν συχνά το Altinkum "Didim", αλλά αυτό αναφέρεται στο κέντρο της πόλης που απέχει από την παραλία με πολλά ψώνια και ευκαιρίες μεταφοράς. Σε όποιον αρέσει αυτή η περιοχή αλλά θα προτιμούσε περισσότερους τουρκικούς προορισμούς θα πρέπει να κοιτάξει το κοντινό Akbuk, από το οποίο πολλά καταλύματα έχουν υπέροχη θέα στη θάλασσα.
Alanya: Διαμερίσματα και βίλες για ελκυστικές τιμές σπιτιών
Η Alanya προσφέρει επίσης χαμηλές τιμές ακινήτων για την αγορά ακινήτων στο άκρο της ανατολικής Μεσογείου, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων κοντά στην παραλία. Οι πιθανοί αγοραστές θα βρουν τις τιμές ιδιαίτερα ελκυστικές, ειδικά για τους αγοραστές για πρώτη φορά. Η τουριστική πόλη προσελκύει πολλές εθνικότητες παραθεριστών και εκπατρισμένων, συμπεριλαμβανομένων Ρώσων, Ανατολικοευρωπαίων και Βρετανών.
Όλοι λατρεύουν τα πολλά πράγματα να κάνουν, μπαρ, εστιατόρια και ευκαιρίες για ψώνια. Η Alanya έχει κάνει πραγματικά άλματα τα τελευταία δέκα χρόνια. Το τοπικό συμβούλιο προωθεί ενεργά την τουριστική βιομηχανία στο εξωτερικό και το επίπεδο των επενδύσεων σε υποδομές είναι εντυπωσιακό.
Κέντρο της Αττάλειας: Δημοφιλής τουριστικός προορισμός στην Τουρκική Ριβιέρα
Μην αφήσετε την κατάσταση της πόλης να σας παρασύρει γιατί αυτή η συνοικία είναι απίστευτα γραφική και προσφέρει δύο μεγάλες παραθαλάσσιες κοινότητες, συγκεκριμένα το Konyaalti και τη Lara. Φυσικά, ως κόμβος, τα πάντα βρίσκονται στο κατώφλι σας, συμπεριλαμβανομένης της κοντινής πρόσβασης στο αεροδρόμιο, το δεύτερο πιο πολυσύχναστο στην Τουρκία, με εκτεταμένο πρόγραμμα πτήσεων όλο το χρόνο.
Κέντρο της Αττάλειας προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων, από οικονομικό street food μέχρι εκλεκτή κουζίνα από παγκοσμίου φήμης σεφ. Τα ψώνια είναι τόσο φθηνά όσο και ακριβά λόγω επιλογής, ενώ οι σκηνές με γρήγορο ρυθμό νυχτερινής ζωής επιβραδύνονται γρήγορα όταν κατευθύνεστε προς την άκρη του λιμανιού.
Αγορά ακινήτων Yalikavak
Το Yalikavak ξεχωρίζει στη χερσόνησο του Bodrum, μια περιοχή της δυτικής Τουρκίας που αγκάλιασε τον ηδονισμό τον περασμένο αιώνα. Η μετατροπή της Yalikavak σε 15 χρόνια σε σημαντικές ξένες επενδύσεις δεν είναι μικρό κατόρθωμα. Το μέρος κρατά τώρα το τίτλος του μεγάλου καταφυγίου γιοτ στην Τουρκία μετά την κατασκευή του Palmarina, όπου συρρέουν δισεκατομμυριούχοι και εκατομμυριούχοι.
Παρά αυτή τη φήμη και τον πλούτο, η τιμή της ιδιοκτησίας Yalikavak εξακολουθεί να είναι λογική, δεδομένων των πανέμορφων τοπίων και της παραθαλάσσιας κοινότητας. Ωστόσο, εάν τα μετρητά δεν αποτελούν εμπόδιο, το Yalikavak φιλοξενεί επίσης βίλες εκατομμυριούχων με την τελευταία καθαρή αρχιτεκτονική και τις σύγχρονες τάσεις.
Άλλα μέρη στη χερσόνησο της Αλικαρνασσού της Τουρκίας
Εάν τα περισσότερα καταλύματα στο Yalikavak είναι εκτός προϋπολογισμού, αναζητήστε άλλες περιοχές στο χερσόνησος της Αλικαρνασσού που απέχουν μόλις μία ώρα οδικώς από το αεροδρόμιο και είναι ιδανικά για χαλαρούς τρόπους ζωής. Η τοποθεσία της Αλικαρνασσού στο Αιγαίο Πέλαγος κάνει την περιοχή δημοφιλής στους τουρίστες από την Τουρκία και από όλο τον κόσμο, και η δημοτικότητα της Αλικαρνασσού στον τουρισμό κάνει το μέρος ιδανικό για επενδύσεις σε ακίνητα.
Με τη ζήτηση για ακίνητα στην πόλη και τις γύρω περιοχές, η αξία των ακινήτων μπορεί να αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου, παρέχοντας δυνητικά αξιοπρεπείς αποδόσεις ενοικίασης από την επένδυση. Επιπλέον, η ενοικίαση ακινήτων σε παραθεριστές μπορεί να προσφέρει εισόδημα. Άλλες πόλεις για να αγοράσετε ακίνητα στη χερσόνησο της Αλικαρνασσού περιλαμβάνουν το Gumusluk, το Kadikalesi και το Iasos, που διατηρούν όλες αυτές τις περασμένες δονήσεις ως γραφικά ψαροχώρια.
Μόνιμη Διαβίωση στο Fethiye στην Τυρκουάζ ακτή
Η μικρή πόλη Fethiye προσέλκυσε σιγά σιγά ομογενείς κοινότητες και ξένους ιδιοκτήτες ακινήτων με υπέροχα τοπία που υποστηρίζονται από καταπράσινα βουνά, τάφους της Λυκίας και την ήρεμη γαλάζια Μεσόγειο Θάλασσα. Ως σημαντικός κόμβος της Τουρκικής Ριβιέρας, οι δονήσεις και η ατμόσφαιρα προσδίδουν βάρος στο όνειρο κάθε συνταξιούχου να ζήσει στον ήλιο.
Οι ξένοι αγοραστές του μεγάλου πληθυσμού των εκπατρισμένων έλκονται σε μία από τις τρεις περιοχές: Hisaronu, Ovacik και Calis Beach. Ωστόσο, το κέντρο της πόλης προσφέρει επίσης ελκυστικά διαμερίσματα και βίλες προς πώληση σε προσιτές τιμές. Το Uzumlu, το οποίο έχει διατηρήσει την παραδοσιακή γοητεία του χωριού και τη φυσική ομορφιά, έχει επίσης προσελκύσει βίλα ιδιοκτήτες, παρά την τοποθεσία του μακριά από τη θάλασσα. (Ακίνητα προς πώληση στη Φετιγιέ.)
Μέρη στην Κωνσταντινούπολη για επενδύσεις σε ακίνητα στην Τουρκία
Τέλος, Η Κωνσταντινούπολη, η μεγαλύτερη πόλη, είναι το επίκεντρο και η καρδιά της τουρκικής ακίνητης περιουσίας προσελκύοντας ξένους επενδυτές όλων των εθνικοτήτων. Πολλοί αξιοποιούν έργα μαζικής κατασκευής στα περίχωρα της Κωνσταντινούπολης και ανέπτυξαν υποδομές τα τελευταία 20 χρόνια που εκσυγχρονίζουν τη ζωή στην πόλη. Εστιάζοντας στη σύγχρονη ζωή με αρχιτεκτονικές τάσεις, η κουλτούρα της γειτονιάς επικεντρώνεται στις ανέσεις και τις εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου, όπως γυμναστήρια, πισίνες, πάρκα, καταπράσινα πάρκα και καταστήματα. Περιττό να πούμε ότι υπάρχουν επίσης ζωντανές σκηνές νυχτερινής ζωής.
Παρά το καθεστώς της Κωνσταντινούπολης ως της μεγαλύτερης πόλης της Τουρκίας, υπάρχουν πολλές δυνατότητες για αγορές ακινήτων. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τα τρέχοντα έργα υποδομής και ο εκσυγχρονισμός των κόμβων μεταφορών και των αεροδρομίων προσελκύουν επαγγελματίες εργαζόμενους και αγοράζουν ξένους επενδυτές ακινήτων.
Για τους επενδυτές που εξετάζουν το Τουρκική υπηκοότητα με επενδυτικό σχέδιο με την αγορά ακινήτων, τα περισσότερα τουρκικά ακίνητα που εγκρίθηκαν από την τουρκική κυβέρνηση για το έργο βρίσκονται στην Κωνσταντινούπολη. Ως η μεγαλύτερη πόλη της Τουρκίας, η Κωνσταντινούπολη φυσικά προσφέρει τα πάντα. Ωστόσο, οι εργαζόμενοι ομογενείς και οι διεθνείς επενδυτές ακινήτων ενδιαφέρονται ιδιαίτερα για σχέδια εκσυγχρονισμού.
Περισσότερα για την τουρκική αγορά ακινήτων
Καλέστε μας: Θέλετε να αγοράσετε τουρκική ιδιοκτησία; Η ομάδα έμπειρων πρακτόρων μας είναι εδώ για να βοηθήσει τους ξένους αγοραστές να περιηγηθούν στον περίπλοκο κόσμο των ακινήτων στην Τουρκία και σε άλλες χώρες. Τόσο για τους αγοραστές ακινήτων για πρώτη φορά όσο και για τους έμπειρους επενδυτές, η τεχνογνωσία και οι πόροι μας θα σας βοηθήσουν να βρείτε το τέλειο ακίνητο. Κατανοούμε ότι η αγορά ή η πώληση ακινήτων είναι σημαντική. Επομένως, δεσμευόμαστε να παρέχουμε ποιοτικές υπηρεσίες και υποστήριξη σε κάθε βήμα.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια διαβούλευση και να δείτε πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε να αγοράσετε τουρκική ιδιοκτησία. Η ομάδα ακινήτων μας είναι έτοιμη να απαντήσει σε ερωτήσεις και να παρέχει καθοδήγηση και υποστήριξη για να πετύχει στον σημερινό ανταγωνισμό αγορά ακινήτων. Επίσης, περιηγηθείτε σε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιό μας ιδιοκτησία στην Τουρκία εδώ.
Δημοφιλείς πόλεις στην Τουρκία για έναν αστικό τρόπο ζωής
Εάν η αστική ζωή είναι αυτό που θέλετε, δημοφιλείς πόλεις για αγορά Τα ακίνητα στην Τουρκία περιλαμβάνουν το κέντρο της Κωνσταντινούπολης, την πρωτεύουσα Άγκυρα, το κέντρο της πόλης της Αττάλειας, τη Σμύρνη και το Μπόντρουμ. Από την περιοχή του Αιγαίου της Τουρκίας μέχρι την κεντρική Ανατολία, οι πόλεις διαφέρουν από άλλα θέρετρα που επικεντρώνονται στον τουρισμό, αλλά ταιριάζουν απόλυτα σε όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε επενδυτικές και επιχειρηματικές ευκαιρίες ή σε όσους θέλουν να ζήσουν και να εργαστούν μόνιμα στην Τουρκία. Καλά συνδεδεμένα μέσω συγκοινωνιακών διαδρομών, είναι από τα καλύτερα μέρη της Τουρκίας για αγορά ακινήτων.
