Αποκτήστε τουρκική υπηκοότητα επενδύοντας σε ακίνητα

Από τις 22 Ιουνίου 2022, οι κανονισμοί για την απόκτηση τουρκικής υπηκοότητας για αλλοδαπούς έχουν αναθεωρηθεί σημαντικά. Τώρα, οι αλλοδαποί μπορούν να αποκτήσουν την τουρκική υπηκοότητα επενδύοντας τουλάχιστον 400,000 δολάρια ΗΠΑ σε ακίνητα εντός της Τουρκίας.

Επένδυση σε ακίνητα για ιθαγένεια:
Για να δικαιούται την ιθαγένεια μέσω επένδυσης σε ακίνητα, ένα άτομο πρέπει να αγοράσει ακίνητο στην Τουρκία αξίας 400,000 $ USD ή άνω. Αυτό μπορεί να είναι μια μεμονωμένη ιδιότητα ή πολλές ιδιότητες που αθροιστικά φτάνουν την απαιτούμενη τιμή. Το αρχικό βήμα περιλαμβάνει την υποβολή αίτησης στο Γραφείο Τάπου (Γραφείο Τίτλων Τίτλων), το οποίο αποτελεί τμήμα του Κτηματολογίου και της Γενικής Διεύθυνσης Κτηματολογίου. Το Γραφείο Tapu είναι υπεύθυνο για την επαλήθευση όλων των εγγράφων εγγράφων και τραπεζικών μεταφορών για να επιβεβαιώσει ότι όλα είναι συμβατά.

Μετά την έγκριση από το Γραφείο Tapu, η οποία γενικά διαρκεί περίπου 7 εργάσιμες ημέρες, το επόμενο βήμα είναι να λάβετε άδεια προσωρινής διαμονής από το Γραφείο Μετανάστευσης. Ακολουθεί γρήγορα η αίτηση για υπηκοότητα μέσω της Γενικής Διεύθυνσης Πληθυσμού και Ιθαγένειας, ενδεχομένως την ίδια ημέρα, εξαλείφοντας την ανάγκη για ραντεβού. Η όλη διαδικασία ιθαγένειας, που διεξάγεται στα Γραφεία Πληροφοριών για την Ιθαγένεια στην Άγκυρα ή την Κωνσταντινούπολη, μπορεί να διαρκέσει έως και 60 ημέρες.

Ενσωμάτωση της οικογένειας στην ιθαγένεια:
Η τουρκική υπηκοότητα που αποκτάται μέσω επένδυσης επεκτείνεται στη σύζυγο του επενδυτή και σε τυχόν παιδιά ηλικίας κάτω των 18 ετών. Αυτό παρέχει μια ελκυστική ευκαιρία για οικογένειες που επιθυμούν να μετεγκατασταθούν ή να εξασφαλίσουν μια δεύτερη εθνικότητα.

Πολλαπλές επενδύσεις σε ακίνητα:
Οι επενδυτές δεν περιορίζονται σε ένα μόνο ακίνητο και μπορούν να αγοράσουν πολλά ακίνητα, εφόσον η συνολική επένδυση πληροί ή υπερβαίνει το όριο των 400,000 $ USD. Αυτή η ευελιξία επιτρέπει στους επενδυτές να διαφοροποιήσουν τις συμμετοχές τους, επιλέγοντας ίσως ένα ακίνητο για διαμονή και άλλα για να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοίκια.

Ρόλος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Πολεοδομίας:
Αυτό το υπουργείο διαδραματίζει κρίσιμο ρόλο διασφαλίζοντας ότι οι αξίες των ακινήτων που αναφέρονται στο Tapu είναι ακριβείς και πληρούν το απαιτούμενο ποσό επένδυσης. Βασίζεται σε ορκωτούς εκτιμητές για την επιβεβαίωση της αποτίμησης και όλες οι συναλλαγές πρέπει να ολοκληρωθούν μέσω τραπεζικού εμβάσματος για να διασφαλιστεί μια επαληθεύσιμη οικονομική διαδρομή.

Νόμισμα και συναλλαγματικές ισοτιμίες:
Κατά την ημερομηνία εφαρμογής, η πιο τρέχουσα συναλλαγματική ισοτιμία από USD σε Τουρκική Λίρα (TL), που παρέχεται από την Τουρκική Κεντρική Τράπεζα, χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό του ισοδύναμου ποσού σε TL που πρέπει να δαπανήσει ο επενδυτής.

Χρονοδιάγραμμα για τη διαδικασία ιθαγένειας:
Η απλοποιημένη διαδικασία επωφελείται πλέον από ειδικά γραφεία υπηκοότητας που στοχεύουν στη σημαντική μείωση του χρόνου αναμονής, συνήθως μεταξύ 45 και 60 ημερών από την υποβολή της αίτησης έως την έγκριση.

Επιλεξιμότητα πέρα από τις χρηματοοικονομικές επενδύσεις:
Η επένδυση του απαιτούμενου ποσού δεν εγγυάται αυτόματα την ιθαγένεια. Οι αιτούντες δεν πρέπει να αποτελούν απειλή για την εθνική ασφάλεια, όπως επαληθεύεται από τις εθνικές υπηρεσίες ασφαλείας.

Επιλογές πέρα από τις κατοικίες:
Οι επενδυτές δεν περιορίζονται σε οικιστικά ακίνητα και μπορούν να επιλέξουν να αγοράσουν εμπορικά ακίνητα με δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια, τα οποία επίσης πληρούν τις προϋποθέσεις για ιθαγένεια με επένδυση.

Βοήθεια Εφαρμογών και Απομακρυσμένες Εφαρμογές:
Επαγγελματικές υπηρεσίες όπως αυτές που παρέχονται από δικηγόρο ή ειδικό σε αυτόν τον τομέα· για όσους δεν μπορούν να ταξιδέψουν στην Τουρκία, μπορεί να χορηγηθεί πληρεξούσιο σε μια αξιόπιστη οντότητα όπως η Spot Blue μπορεί να διευκολύνει τη διαδικασία αίτησης εξ αποστάσεως.

Επιλεξιμότητα αίτησης:
Η αίτηση για ιθαγένεια μπορεί να υποβληθεί αμέσως μόλις ολοκληρωθεί η συναλλαγή ακινήτων μετά τις 22 Ιουνίου 2022. Άλλοι τρόποι για την ιθαγένεια περιλαμβάνουν σημαντικές επενδύσεις σε τουρκικές τράπεζες ή στρατηγικές δημιουργίας θέσεων εργασίας.

Πρόσθετες εκτιμήσεις:
Άνδρες άνω των 22 ετών θα πρέπει να ενημερωθούν για τις υποχρεώσεις στρατιωτικής θητείας κατά τη στιγμή της αίτησης. Επιτρέπεται η διπλή υπηκοότητα, επιτρέποντας στα άτομα να διατηρήσουν την αρχική τους ιθαγένεια παράλληλα με την τουρκική υπηκοότητα. Ωστόσο, είναι σημαντικό να το επαληθεύσετε με πρεσβείες, καθώς ορισμένες χώρες έχουν περιορισμούς στη διπλή υπηκοότητα.

Πλεονεκτήματα της τουρκικής υπηκοότητας:
Η τουρκική υπηκοότητα προσφέρει πολλά οφέλη, συμπεριλαμβανομένης της ικανότητας να ζήσει, να εργαστεί και να απολαύσει τον πολιτιστικό πλούτο της Τουρκίας χωρίς να εγκαταλείψει την αρχική του εθνικότητα. Διευκολύνει επίσης ευκολότερα ταξίδια σε πολλές χώρες, ενισχύοντας την προσωπική και επαγγελματική κινητικότητα.

Αυτή η συνολική αναθεώρηση των κανονισμών για την ιθαγένεια αντανακλά τη συνεχή δέσμευση της Τουρκίας να προσελκύει ξένες επενδύσεις και να εμπλουτίζει το πολιτιστικό και οικονομικό της τοπίο.

Όταν κάνετε αίτηση για τουρκική υπηκοότητα μέσω επένδυσης, απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:
Έντυπο αίτησης: Συμπληρωμένο και υπογεγραμμένο έντυπο που αφορά την ιθαγένεια από επένδυση.
Πιστοποιητικό γέννησης.
Έγκυρο διαβατήριο: Πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον έξι μήνες από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
Φωτογραφίες μεγέθους διαβατηρίου: Τέσσερις πρόσφατες φωτογραφίες κάθε ατόμου που υποβάλλει αίτηση για υπηκοότητα.
Άδεια παραμονής ή έγκυρη τουριστική βίζα
Ληξιαρχική πράξη γάμου (εάν κοινή αίτηση) και Πιστοποιητικά γέννησης παιδιών (εάν αίτηση οικογένειας): Για αιτούντες που υποβάλλουν αίτηση με την οικογένειά τους.
Τουρκική ταυτότητα και απόδειξη διεύθυνσης: Αντίγραφο της τουρκικής ταυτότητας και έγγραφο που επιβεβαιώνει τη διεύθυνσή σας στην Τουρκία.
Απόδειξη πληρωμής φόρου: Απόδειξη πληρωμής φόρου που σχετίζεται με την επένδυσή σας.

Διαδικασία αίτησης:
Εάν υποβάλλετε αίτηση για ιθαγένεια με άλλα μέσα, επικοινωνήστε με το τοπικό γραφείο του Κυβερνήτη στην Τουρκία ή το προξενείο της χώρας σας για να κατανοήσετε τα συγκεκριμένα έγγραφα που απαιτούνται για τις περιστάσεις σας.

Κατά τη διαδικασία της αίτησης, θα χρειαστεί επίσης να παρακολουθήσετε μια συνέντευξη, που συνήθως διεξάγεται στα τουρκικά, για να συζητήσετε λεπτομερώς την αίτησή σας. Η διάρκεια της διαδικασίας αίτησης μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις μεμονωμένες περιστάσεις. Μπορείτε να ζητήσετε ενημερώσεις από το Υπουργείο, το οποίο μπορεί να σας ενημερώσει για τυχόν ενημερώσεις της διαδικασίας αίτησής σας. Σας συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε έναν δικηγόρο ή έναν ειδικό σε αυτόν τον τομέα για να σας βοηθήσει με την αίτησή σας, ο οποίος θα σας καθοδηγήσει και θα σας παρέχει συμβουλές ειδικών.

Πλεονεκτήματα της τουρκικής υπηκοότητας:
Η τουρκική υπηκοότητα προσφέρει μια πληθώρα πλεονεκτημάτων για εσάς και την οικογένειά σας:
Άμεση ένταξη οικογένειας: Τα παιδιά κάτω των 18 ετών περιλαμβάνονται στην αίτηση υπηκοότητας.
Καμία γνωστοποίηση οικονομικών στοιχείων: Δεν υπάρχει ανάγκη δήλωσης περιουσιακών στοιχείων ή εισοδημάτων από άλλες χώρες.
Ευελιξία στην Κατοικία: Δεν απαιτείται να ζείτε μόνιμα στην Τουρκία. μπορείτε να μείνετε ανάλογα με την άνεσή σας.
Ταξίδια χωρίς βίζα: Η τουρκική υπηκοότητα επιτρέπει την πρόσβαση χωρίς βίζα ή βίζα κατά την άφιξη σε πολλές χώρες, συμπεριλαμβανομένων παρατεταμένων παραμονών 30 έως 90 ημερών σε πολλές δικαιοδοσίες.
Πρόσβαση στη ζώνη Σένγκεν: Οι συνεχιζόμενες προσπάθειες στο πλαίσιο του διαλόγου για την απελευθέρωση των θεωρήσεων αποσκοπούν στην επέκταση της πρόσβασης χωρίς βίζα ώστε να συμπεριλάβουν χώρες Σένγκεν, διευρύνοντας σημαντικά τις ταξιδιωτικές ευκαιρίες για τους Τούρκους πολίτες.

Επιπλέον πληροφορίες
Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να ξεκινήσετε τη διαδικασία της αίτησής σας, επισκεφτείτε τον επίσημο ιστότοπο της τουρκικής κυβέρνησης ή χρησιμοποιήστε έναν δικηγόρο ή έναν ειδικό σε αυτόν τον τομέα. Το Spot Blue παρέχει ειδικές οδηγίες και πληροφορίες για την απόκτηση τουρκικής υπηκοότητας. Εξερευνήστε τον Οδηγό μας για την Τουρκία για να ανακαλύψετε ιδανικές τοποθεσίες για τις επενδύσεις σας σε ακίνητα.

Επικοινωνήστε μαζί μας:
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με ακίνητα προς πώληση σε όλη την Τουρκία ή για να ξεκινήσετε το επενδυτικό σας ταξίδι, μη διστάσετε να απευθυνθείτε. Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω τηλεφώνου στο +44 (0) 208 339 6036 ή στείλτε μας email εδώ.

Τουρκική υπηκοότητα για αλλοδαπούς