Natalie Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στην Costa del Sol, Ισπανία, καλώς ήλθατε σε μια δημοφιλή αγορά ακινήτων που είναι ένας διαρκώς περιστρεφόμενος κύκλος αγοραστών και πωλητών κατοικιών. Κάθε μέρα, διαμερίσματα και βίλες αγοράζονται και πωλούνται σε ένα παγκόσμιο κοινό που συρρέει από όλο τον κόσμο. Καταλαβαίνουμε την έκκληση, έχουμε ερωτευτεί μόνοι μας την Costa del Sol.
Ωστόσο, προτού βιαστείτε να αγοράσετε το πρώτο ακίνητο που θα δείτε, αξίζει να κάνετε λίγη έρευνα και να αποκτήσετε τοπική γνώση για να διασφαλίσετε ότι θα αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας και όχι κάτι που γίνεται πονοκέφαλος. Έτσι, σε αυτό το άρθρο, εξετάζουμε τις συνήθεις ερωτήσεις που τίθενται και πώς να πατήσετε το πόδι σας στη σκάλα ιδιοκτησίας της Costa del sol στη νότια Ισπανία.
Αγορά ακινήτου στην Costa Del Sol
Σχετικά με την αγορά ακινήτων Costa Del Sol
Όταν πρόκειται για επενδύσεις σε ακίνητα από ξένους αγοραστές, Costa Del Sol βρίσκεται στην κορυφή της λίστας ως ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη. Μερικοί αγοράζουν εξοχική κατοικία. Άλλοι κοιτάζουν να επενδύσουν σε αγορά για ενοικίαση, ενώ άλλοι σχεδιάζουν να συνταξιοδοτηθούν και να ζήσουν στην Ισπανία. Παρά τη δημοτικότητα, οι τιμές των ακινήτων παραμένουν προσιτές, που κυμαίνονται από τα ευκαιριακά σας σπίτια έως τα πολυτελή ακίνητα που φτάνουν τα εξαψήφια και περισσότερα. Μερικοί λόγοι προσελκύουν τους ξένους να δουν ακίνητα προς πώληση.
Το πρώτο είναι η τουριστική αγορά που ενθαρρύνει μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και εξασφαλίζει Αγγλικά ομιλείται ευρέως σε όλη την περιοχή. Κατα δευτερον, Η Κόστα ντελ Σολ είναι σπίτι σε πολλούς αλλοδαπούς διαφόρων εθνικοτήτων. Σε ορισμένα μέρη όπως το Mijas, ο πληθυσμός των εκπατρισμένων είναι έως και 36%. Πολλοί Βρετανοί, είτε νοικιάζοντας είτε έχουν ακίνητα, ζουν εδώ όλο το χρόνο.
Τέλος, με την αγορά κατοικίας να προσελκύει αγοραστές από όλο τον κόσμο, οι τοπικοί αξιωματούχοι επανεπενδύουν συνεχώς σε κοινότητες για να διατηρήσουν αυτή την πηγή ξένου εισοδήματος. Αυτό σημαίνει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, καλή υγειονομική περίθαλψη, αξιοπρεπή εκπαίδευση και μεγάλη ποικιλία από μπαρ, εστιατόρια και καταστήματα. Τι άλλο θα μπορούσε να θέλει κάποιος που κοιτάζει ακίνητα προς πώληση; Επιπλέον, εάν αγοράσετε και θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας τα επόμενα χρόνια, η Costa del Sol υπόσχεται υψηλή ρευστότητα χάρη στους αγοραστές που έρχονται από όλο τον κόσμο.
Λόγοι για να αγοράσετε ένα σπίτι στην Costa Del Sol
- Όταν πρόκειται για νέα ακίνητα, οι προσιτές τιμές διατηρούν την αγορά σε λειτουργία και προσελκύουν αγοραστές και επενδυτές ακινήτων με πιθανή αύξηση κεφαλαίου.
- Η Κόστα ντελ Σολ είναι μια παγκόσμια τουριστική επωνυμία και ιδανική για όποιον κοιτάζει ένα ακίνητο προς ενοικίαση.
- Πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας το χρόνο, σε συνδυασμό με εκπληκτικές παραλίες και έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
- Για να συνεχιστούν οι επενδύσεις σε ακίνητα, τα τοπικά συμβούλια αναβαθμίζουν συνεχώς τις υποδομές και τις ανέσεις.
- Πρόγραμμα πτήσεων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους σε πολλές χώρες σε όλο τον κόσμο, κάνοντας το δεύτερο σπίτι σας γρήγορο και εύκολο.
- Η ποικιλομορφία είναι παντού, από το χώρο εστίασης και διασκέδασης μέχρι τον πολιτισμό και τις παραδόσεις. Αναμφίβολα θα βρείτε τον τρόπο ζωής που θέλετε.
Πού να αγοράσετε στο Costa Del Sol
Το να αποφασίσετε πού θα αγοράσετε θα εξαρτηθεί από δύο παράγοντες. τον προϋπολογισμό και τις προσδοκίες σας. Για παράδειγμα, εάν αγοράζετε μια εξοχική κατοικία και όχι μια τοποθεσία στην ενδοχώρα, μια νέα κατοικία με παραθαλάσσια θέση με θέα στη θάλασσα θα ήταν ιδανική. Η Benalmadena και η Fuengirola φημίζονται για τις παραλίες τους, ενώ η Περιοχή Marbella είναι μοντέρνο για κατοικίες.
Μέρη όπως το Puerto Banus και το χρυσό μίλι είναι γνωστά για τις πολυτελείς ανεξάρτητες βίλες προς πώληση. Εν τω μεταξύ, σπίτια προς πώληση σε Estepona ενσωματώνουν τα χαρακτηριστικά της ανανεωμένης παλιάς πόλης. Η Μάλαγα διαθέτει επίσης πολλά προάστια, με πολλά αρχοντικά προς πώληση που προωθούν την ευρύχωρη διαβίωση. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πού μπορείτε να βρείτε ακίνητα προς πώληση, ανατρέξτε στον οδηγό της περιοχής μας η Κόστα ντελ Σολ Αυτό μιλάει επίσης περισσότερο για την αγορά ακινήτων στην Ισπανία.
Πώς να αγοράσετε ακίνητο
1: Πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση ακινήτου, τακτοποιήστε τα οικονομικά σας. Μην ξεχνάτε ότι, εκτός από την προκαταβολή και την τιμή του σπιτιού, συνυπολογίζονται τα έξοδα κλεισίματος και τα νομικά τέλη, όπως κτηματολόγιο, συμβολαιογράφος, μεταφορές, δικηγόρος, τοπογράφος, έπιπλα και σύνδεση με κοινόχρηστα. Η αγορά λειτουργεί σε ευρώ, οπότε βρείτε μια καλή εταιρεία συναλλάγματος που μπορεί να προσφέρει λογικές τιμές και χαμηλές χρεώσεις μεταβίβασης.
2: Βγείτε στην Κόστα ντελ Σολ για ένα ταξίδι θέασης ή αρχίστε να κοιτάζετε σπίτια προς πώληση τώρα περιηγώντας το χαρτοφυλάκιο ακινήτων στο εξωτερικό. Όλες οι καταχωρίσεις ακινήτων περιέχουν όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε, όπως τιμή αγοράς, τοποθεσία, αριθμό υπνοδωματίων και μπανιών, χαρακτηριστικά σπιτιού και στοιχεία επικοινωνίας για περαιτέρω έρευνες ή για να κανονίσετε μια προβολή.
3: Χρησιμοποιήστε έναν δικηγόρο με εμπειρία σε θέματα ιδιοκτησίας στην Ισπανία. Θα είναι υπεύθυνοι για τη δέουσα επιμέλεια όπως μια αξιολόγηση και θα διασφαλίσουν ότι η διαδικασία πώλησης και αγοράς σπιτιού κυλούν ομαλά. Μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν να υποβάλετε αίτηση για τον αριθμό NIE που θα χρειαστείτε για να ανοίξετε έναν τραπεζικό λογαριασμό για να πληρώσετε φόρους.
4: Μόλις βρείτε το διαμέρισμα ή τη βίλα που θέλετε να αγοράσετε, πληρώστε μια προκαταβολή για να αφαιρέσετε το σπίτι από την αγορά. Σε αυτό το σημείο, ο δικηγόρος σας θα συντάξει επίσης σύμβαση.
5: Μόλις ο δικηγόρος σας είναι έτοιμος να προχωρήσει, υπογράψτε για τον τίτλο ιδιοκτησίας, βάλτε τα βοηθητικά προγράμματα στο όνομά σας, βάλτε το κλειδί σας στην πόρτα και κάντε μια πρόποση επειδή είστε πλέον περήφανος ιδιοκτήτης ενός σπιτιού στην Costa del Sol του Ισπανία. Η αγορά ενός ακινήτου δεν ήταν ποτέ πιο εύκολη.
Αγορά ακινήτου: Ανάπτυξη βιτρίνας
Με θέα στα γήπεδα γκολφ Calanova, αυτά τα ακίνητα για αγορά βρίσκονται σε ένα μεγάλο θέρετρο που επικεντρώνεται στον τρόπο ζωής και την ευχαρίστηση. Η νέα εξέλιξη διατηρεί τις δονήσεις της Ανδαλουσίας ενώ αγκαλιάζει τη σύγχρονη ζωή και είναι ιδανική για διακοπές ή για ξένους που θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι και να ζήσουν στην Ισπανία. Σε απόσταση 75 λεπτών από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, 30 λεπτών από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 15 λεπτών από τη Marbella και τη Fuengirola, μπορείτε να φτάσετε εδώ εύκολα και γρήγορα.
Συνολικά 80 νέα σπίτια καλύπτουν 17,200 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία βρίσκονται μόλις 10 λεπτά από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Από ρετιρέ ενός υπνοδωματίου έως οικογενειακές κατοικίες 4 υπνοδωματίων, ορισμένες κατοικίες διαθέτουν είτε κήπο είτε σολάριουμ. Όλα έχουν βεράντες ή μπαλκόνια, καθιστώντας το δείπνο στο ύπαιθρο της ημέρας. Οι τελικές προσθήκες περιλαμβάνουν γκουρμέ κουζίνες με ηλεκτρικές συσκευές, ιδιωτικά μπάνια, δωμάτιο-ντουλάπες, ντους βροχής και υπαίθριες καλοκαιρινές κουζίνες μπορούν να εγκατασταθούν κατόπιν αιτήματος.
Εάν οι αγοραστές σπιτιού θέλουν μια ιδιωτική πισίνα, επιλέξτε ένα ρετιρέ ή ένα ισόγειο διαμέρισμα. Διαφορετικά, υπάρχει μεγάλη ποικιλία από ανέσεις μέσα στο ίδιο το θέρετρο. Περιλαμβάνουν σπα και κέντρο ευεξίας, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, διεγερτικό γκολφ, κέντρο ψυχαγωγίας για παιδιά, gastro bar, ιδιωτικό κινηματογράφο 12 θέσεων, εσωτερική θερμαινόμενη και εξωτερική πισίνα. Συνολικά, είναι το τέλειο σπίτι. Οι τιμές ξεκινούν από 369,000 ευρώ και αν θέλετε να τις βάλετε στη λίστα σας για αγορά σπιτιού, επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τους αριθμούς ESMIJA 536 έως 541 ή δείτε το πλήρης λίστα εδώ.
Σχετικά με εμάς: Είμαστε η Spot Blue, ένας διεθνής κτηματομεσίτης, με πολλές νέες κατασκευές, μεταπώληση, πολυτελείς βίλες, ρετιρέ και επιπλωμένες, εκτός σχεδίου και επιπλωμένες, ρετιρέ και διαμερίσματα προς πώληση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Περιηγηθείτε στο χαρτοφυλάκιό μας αν θέλετε να αγοράσετε ένα ακίνητο με ηρεμία, είτε για μια καλή επένδυση, είτε για εξοχική κατοικία είτε για μόνιμη διαμονή στην Ισπανία. Εναλλακτικά, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και μιλήστε με έναν αντιπρόσωπο για να απαντήσετε στις ερωτήσεις σας σχετικά με την αγορά ακινήτου στην Κόστα ντελ Σολ ή ακολουθήστε μας στο Facebook για να μείνετε ενημερωμένοι με νέα ακίνητα από την Ισπανία.
