Natalie Τα τελευταία δύο χρόνια, το κυβερνητικό πρόγραμμα «Συνταξιοδοτηθείτε στο Ντουμπάι» έχει κερδίσει περισσότερη προσοχή καθώς η τάση των αλλοδαπών να απολαμβάνουν τη συνταξιοδότησή τους στο εξωτερικό γίνεται ο νέος κανόνας. Σε πρόσφατες δημοσκοπήσεις της Veolar, το Ντουμπάι κατατάσσεται στη 14η θέση στον κόσμοth καλύτερη πόλη για συνταξιούχους. Αυτή η θέση βασίστηκε στο βιοτικό επίπεδο, αλλά τα ΗΑΕ κατατάσσονται στην πρώτη θέση όσον αφορά την οικονομική ασφάλεια.
Η έρευνα κάλυψε πολλές πτυχές της καθημερινής ζωής, συμπεριλαμβανομένης της υγειονομικής περίθαλψης, της οικονομικής ασφάλειας, της διαχείρισης πλούτου, της κινητικότητας, της συνδεσιμότητας, της ασφάλειας και της στέγασης. Αν και συχνά συγκρίνεται με την υπηκοότητα από επενδυτικά προγράμματα, όπου οι αιτούντες αποκτούν χρυσή βίζα ή διαβατήριο, αυτό το πρόγραμμα συνταξιοδότησης βρίσκεται πάνω από άλλα. Λοιπόν, ας εξετάσουμε τι πρέπει να γνωρίζετε όταν σχεδιάζετε να ζήσετε στο Ντουμπάι.
Συνταξιοδοτηθείτε στο Ντουμπάι
1: Σχετικά με τη βίζα συνταξιοδότησης του Ντουμπάι
Η βίζα του Ντουμπάι επιτρέπει στους αιτούντες και τους συζύγους να συνταξιοδοτηθούν και να ζήσουν στο Ντουμπάι για πέντε χρόνια. Θα υποβάλουν αίτηση ηλεκτρονικά για ανανεώσεις εάν εξακολουθούν να πληρούν τα κριτήρια μετά από αυτά τα πέντε χρόνια. Το πρόγραμμα, διαθέσιμο σε οποιονδήποτε άνω των 55 ετών, εισήχθη πριν από δύο χρόνια για να τονώσει την τοπική οικονομία και την αγορά κατοικίας και να ανεβάσει το προφίλ του Ντουμπάι στην παγκόσμια πλατφόρμα των ιδανικών προορισμών συνταξιοδότησης. Επιπλέον, το Ντουμπάι θέλει να αλλάξει τα δημογραφικά στοιχεία του να είσαι κάπου όπου εργάζονται οι άνθρωποι, μετά να φύγουν και να πάρουν μαζί τους τα χρήματά τους. Θέλουν οι άνθρωποι να βλέπουν το Ντουμπάι ως ένα ιδανικό μέρος για να συνταξιοδοτηθούν και να επενδύσουν.
2: Οικονομικά κριτήρια συνταξιοδότησης
Οι αιτούντες συνταξιοδότηση πρέπει να είναι άνω των 55 ετών και να είναι κάτοχοι ασφάλισης υγείας UAW. Επιπλέον, πρέπει να πληρούν ένα από τα ακόλουθα τέσσερα κριτήρια συνταξιοδότησης.
- Επιλογή 1 Για εισόδημα: Βιώσιμο ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 180,000 AED, που αντιστοιχεί σε 15,000 AED ανά μήνα.
- Επιλογή 2 Για Ταμιευτήρια: Αποταμιεύσεις 1 εκατομμυρίου AED εξασφαλισμένες σε λογαριασμό σταθερής κατάθεσης 3 ετών. Οι αποταμιεύσεις σας πρέπει να είναι μετρητά. Οι εναλλακτικές μορφές επένδυσης δεν υπολογίζονται για την επιλεξιμότητα.
- Επιλογή 3 Για ακίνητα: 1 εκατομμύριο AED σε ακίνητο χωρίς υποθήκη ή υποθήκη, για το οποίο η πληρωμή μέχρι σήμερα είναι τουλάχιστον 1 εκατ. AED. Δεν γίνονται δεκτά ακίνητα εκτός σχεδίου, αλλά γίνονται δεκτά μίσθωση και ελεύθερη ιδιοκτησία. Τα υποθηκευμένα ακίνητα είναι επιλέξιμα εάν το ποσό ισούται με 1 εκατ. AED.
- Επιλογή 4: Ταμιευτήριο & Ακίνητα: Επιλογές 2 και 3 συνδυασμένες και αποτιμώνται σε 1 εκατομμύριο AED σε λογαριασμό και ακίνητο σταθερής κατάθεσης 3 ετών, αξίας 500,000 AED το καθένα
3: Τι γίνεται με τους φόρους στις συντάξεις;
Για το συνταξιοδοτικό σύστημα, οι πελάτες μας ρωτούν συχνά για τις φορολογικές επιπτώσεις στις συντάξεις τους. Το Ντουμπάι δεν προσθέτει φόρο σε φυσικά πρόσωπα, αλλά επικοινωνήστε με τη χώρα καταγωγής σας που πληρώνει τη σύνταξή σας ως προς τους φορολογικούς κανόνες τους. Για παράδειγμα, το Ντουμπάι έχει συνάψει συμφωνία με το Ηνωμένο Βασίλειο σύμφωνα με την οποία οι συνταξιούχοι δεν θα πληρώνουν φόρους εάν πληρώνουν ήδη στο Ηνωμένο Βασίλειο. Το ίδιο ισχύει και για Ισπανία, αλλά οι κανόνες διαφέρουν για εκείνους από τη Σουηδία.
4: Άλλα σημεία σχετικά με το συνταξιοδοτικό πρόγραμμα
- Φύγετε και μπείτε στο Ντουμπάι όποτε θέλετε αν η βίζα σας είναι ενεργή. Δεν υπάρχει ελάχιστη απαίτηση διαμονής ούτε για τα ΗΑΕ.
- Όταν ολοκληρωθεί η αίτησή σας για συνταξιοδότηση, η διαδικασία αίτησης διαρκεί περίπου 15 εργάσιμες ημέρες.
- Εάν η Γενική Διεύθυνση Κατοικίας και Εξωτερικών Υποθέσεων (GDRFA) ή το Τμήμα Γης του Ντουμπάι (DLD) εγκρίνει την αίτηση συνταξιοδότησης, πρέπει να καταβληθεί AED3,714.75. Αυτό το κόστος καλύπτει άδειες εισόδου, προσαρμογές του καθεστώτος βίζας και σφραγίδα διαμονής, ταυτότητα Emirates, ιατρική εξέταση και έξοδα διαχείρισης.
- Ο συνταξιούχος μπορεί να υποστηρίξει τη σύζυγο και τα παιδιά του χωρίς όριο. Ο συνταξιούχος μπορεί επίσης να χορηγεί τους γονείς τους για βίζα 1 έτους με δυνατότητα ανανέωσης. Κάθε χορηγούμενο μέλος της οικογένειας πρέπει να έχει έγκυρη ασφάλιση υγείας των ΗΑΕ.
5: Πλεονεκτήματα της συνταξιοδότησης στο Ντουμπάι
- Ευημερούσα οικονομία: Πολλοί συνταξιούχοι πιστεύουν ότι το πετρέλαιο οδηγεί την οικονομία του Ντουμπάι, αλλά για 60 χρόνια, η πόλη του Ντουμπάι είναι ένα τεράστιο εμπορικό λιμάνι. Για 20 χρόνια, το Ντουμπάι έχει προσελκύσει πολλές ξένες επενδύσεις χάρη σε διάφορα κίνητρα για εταιρείες του εξωτερικού. Πράγματι, η οικονομία του Ντουμπάι είναι ακμάζουσα, ειδικά σε σύγκριση με άλλες παγκόσμιες πόλεις.
- Μοντέρνα Αρχιτεκτονική: Η υπερσύγχρονη αρχιτεκτονική βάζει αυτή την πόλη στον χάρτη των ακινήτων. Απλώς κοιτάξτε το Burj Kalifa για να καταλάβετε τον αντίκτυπο των διάσημων ορόσημων στον ορίζοντα της πόλης. Από την όπερα του Ντουμπάι μέχρι το τζαμί Jumeriah, η καινοτομία εμφανίζεται παντού.
- Δραστηριότητες αναψυχής: Είτε πρόκειται για παραλία, ψώνια, υδάτινα πάρκα, περιπέτειες ή θεματικές δραστηριότητες, το Ντουμπάι προσφέρει. Οι δραστηριότητες αναψυχής βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της συνταξιοδοτικής ζωής στο Ντουμπάι.
- Luxury Lifestyle: Σκεφτείτε εκλεκτά εστιατόρια, πολυτελείς πάγκους με μπουτίκ ρούχα, αυτοκίνητα flash και πολυτελή, μοντέρνα σπίτια.
- Διεθνής Κοινότητα: Το 70% των κατοίκων του Ντουμπάι είναι ξένοι και οι παγκόσμιες επιρροές προωθούν την ανεκτικότητα και την κατανόηση.
- Μετακίνηση: Η Emirates Airlines διευκολύνει την πρόσβαση στο Ντουμπάι και το μετρό του Ντουμπάι είναι γρήγορο, αποτελεσματικό και ομαλό.
- Φιλική προς την οικογένεια ατμόσφαιρα: Το Ντουμπάι είναι εξαιρετικά φιλικό προς την οικογένεια. Τα εγγόνια έχουν πολλές θεματικές δραστηριότητες και τα περισσότερα τουριστικά αξιοθέατα εξυπηρετούν επίσης τους νέους.
6: Πού ζουν οι ξένοι στο Ντουμπάι;
Φιλικό προς την οικογένεια Mirdif: Βόρεια του Ντουμπάι και ανατολικά του αεροδρομίου, το Mirdif ξεχωρίζει ως μια οικονομικά προσιτή περιοχή συνταξιοδότησης και οι κοινωνικές ανέσεις είναι άφθονες. Το Midriff είναι κοντά στο αεροδρόμιο, τόσο εύκολο να φτάσετε εκεί, αλλά περιμένετε σταθερό ήχο αεροσκαφών.
Κεντρική περιοχή: Η κεντρική τοποθεσία αυξάνει τις τιμές των κατοικιών ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά οι συνταξιούχοι αγοραστές απολαμβάνουν τις καλύτερες κοινωνικές ανέσεις. Επιπλέον, αυτή η περιοχή προσφέρει πολλά καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια. Ως αποτέλεσμα, πολλοί Βρετανοί οι ομογενείς αποσύρονται στο κέντρο του Ντουμπάι.
Arabian Ranches: Με υψηλότερους προϋπολογισμούς συνταξιοδότησης, αξίζει να αποσυρθείτε στα αραβικά ράντζα. Αυτή η περιφραγμένη πόλη, που συχνά αποκαλείται η εκδοχή του Bel-Air του Ντουμπάι, διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γκολφ και ιππασία. Ως ένα άλλο φαβορί για τους Βρετανούς συνταξιούχους, περιμένετε κορυφαία αρχιτεκτονική και σπίτια προς πώληση και ενοικίαση.
Μαρίνα του Ντουμπάι: Φυσικά, όταν βρίσκεστε στο κέντρο του Ντουμπάι, οι δημόσιες και κοινωνικές ανέσεις βρίσκονται στο κατώφλι σας. Το ένα μειονέκτημα της μαρίνας του Ντουμπάι είναι η έλλειψη εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων φιλικών προς τα κατοικίδια, αλλά οι συνταξιούχοι που θέλουν το σήμα κατατεθέν του Ντουμπάι θα πρέπει να σκεφτούν το Jumeirah Beach Residence.
Palm Jumeirah: Το απόλυτο για να αποσυρθείς στην παραθαλάσσια ζωή. Οι συνταξιούχοι Βρετανοί ομογενείς λατρεύουν αυτό το κατασκευασμένο νησί, το οποίο προσφέρει πολλά διαμερίσματα και βίλες με εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Αλλά, φυσικά, όλα έχουν επίσης εκπληκτική θέα για να ξυπνήσετε.
Συγκρότημα Al Barsha: Αυτή η νεότερη συλλογή από μικρές γειτονιές στο Δυτικό Ντουμπάι βρίσκεται κοντά στο Emirates Mall και στις πίστες του σκι στο διάσημο κέντρο του Ski Dubai. Διαφορετικά, περιμένετε τις κορυφαίες σκηνές για ψώνια, νυχτερινή ζωή και φαγητό έξω που θα πρέπει να προσφέρει κάθε γειτονιά του Ντουμπάι.
7: Σπίτια για τη συνταξιοδότησή σας στο Ντουμπάι
Η εύρεση αυτού του τέλειου σπιτιού στο Ντουμπάι κατά τη συνταξιοδότηση μπορεί να είναι δύσκολη, αλλά με το Spot Blue, φιλτράρετε το δικό μας εκτεταμένη βάση δεδομένων να βρεις το σπίτι των ονείρων σου. Αναζητήστε στο διαδίκτυο ανά τοποθεσία, λέξη-κλειδί, υψηλότερη τιμή και μέγεθος και επιλέξτε ακίνητα για προβολή ή επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένα ακίνητα. Επιπλέον, καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε οικιακές προβολές στο Ντουμπάι.
Επίσης για το Ντουμπάι
Πράγματα για Γνωρίστε για την ιδιοκτησία: Ως το χρυσό παιδί της βιομηχανίας ακινήτων των ΗΑΕ, υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον παγκοσμίως για επενδύσεις σε ακίνητα του Ντουμπάι. Ωστόσο, η καλύτερη επένδυση στο Ντουμπάι με τη μέγιστη ανατίμηση κεφαλαίου απαιτεί χρόνο και προσεκτική εξέταση. Επιπλέον, πολλοί άνθρωποι βλέπουν το Ντουμπάι ως την ιδανική χώρα για συνταξιοδότηση. ως εκ τούτου θέλουν κατάλληλες επενδύσεις. Αυτός ο οδηγός εξετάζει συμβουλές για την αγορά κατοικιών ευγηρίας στο Ντουμπάι.
Σχετικά με εμάς: Η Spot Blue International Property έχει ήδη κάνει όλη τη σκληρή δουλειά αναζητώντας τις καλύτερες τοποθεσίες και θέρετρα και απολαύστε μια σταθερή σχέση εργασίας με προγραμματιστές. Ακούμε τις επιθυμίες σας και συνεργαζόμαστε μόνο με τους καλύτερους προγραμματιστές για να προσφέρουμε τα καλύτερα σπίτια στους πελάτες. Στόχος μας είναι να ταιριάξουμε τους αγοραστές κατοικιών με την ιδανική τοποθεσία και το τέλειο ακίνητο και να τους καθοδηγήσουμε στη διαδικασία μέχρι την ολοκλήρωση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο ή το πρόγραμμα συνταξιοδότησης στο Ντουμπάι.
