Natalie Αν κοιτάξουμε πίσω την τελευταία δεκαετία, τα επίσημα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι εκατοντάδες αλλοδαποί έχουν αγοράσει ακίνητα σε ελεύθερη ιδιοκτησία στην Αλάνια της Τουρκίας. Καθισμένοι στο ανατολικό άκρο της ακτής της Μεσογείου, το κέντρο της πόλης και τα μικρότερα παράκτια χωριά έχουν εκτιναχθεί στα ύψη για να γίνουν δημοφιλής προορισμός της αγοράς ακινήτων της Τουρκίας.
Η επιτυχία οφείλεται εν μέρει στην αυξανόμενη παρουσία της Alanya στην τουριστική αγορά, αλλά και στην ευνοϊκή συναλλαγματική ισοτιμία και στην εύκολη αίτηση για ιθαγένεια από επενδυτικό σχήμα. Ωστόσο, η Alanya προσφέρει στους αγοραστές πολύ περισσότερα. Ανήκοντας στην ευρύτερη περιοχή της Αττάλειας, μεγαλώνει με θαυμασμό και περηφάνια για να γίνει ένας άξιος προορισμός.
Μην παίρνετε τα λόγια μας για αυτό. Σε ένα ρεπορτάζ εφημερίδας από τον Νοέμβριο του 2019, ο δήμαρχος επιβεβαίωσε ότι οι ξένοι αποτελούν το 10% του πληθυσμού στην Αλάνια. Είπε, «31,500 αλλοδαποί κάτοικοι από 82 διαφορετικά έθνη ως μέρος του πληθυσμού των 312,000». Συνεχίζοντας, ανέφερε την Αλάνια ως εξαιρετικό παράδειγμα «πολυπολιτισμικής ολοκλήρωσης».
Ως έμπειρος κτηματομεσίτης στο εξωτερικό για την αγορά ακινήτων στην Τουρκία, καθοδηγούμε όλους τους πελάτες στη διαδικασία είτε θέλετε ένα διαμέρισμα είτε μια βίλα. Αλλά αν κάθεστε στο φράχτη και αναρωτιέστε αν το να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού στην Αλάνια είναι μια καλή κίνηση, ας δούμε τους λόγους για να το κάνετε.
9 λόγοι για να έχετε ιδιοκτησία στην Αλάνια
1: Παραθαλάσσιος τρόπος ζωής και κλίμα της Alanya
Η Alanya έχει ένα σαφές πλεονέκτημα επειδή φιλοξενεί μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Τουρκίας, και όσον αφορά τον ήλιο και τις ημέρες σε εξωτερικούς χώρους, έχει κατά μέσο όρο περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Η παραλία της Κλεοπάτρας, ο κεντρικός κόμβος ενός παραθαλάσσιου τρόπου ζωής κερδίζει τον θαυμασμό από όλους όσους το επισκέπτονται, ωστόσο πολλοί μικρότεροι όρμοι και όρμοι περιμένουν όσους αναζητούν γαλήνη και ηρεμία.
Μαζί με τον ήλιο, τη θάλασσα και την άμμο, έρχεται μια υγιεινή διατροφή από τη Μεσόγειο Θάλασσα και μια σκηνή φαγητού στην ταράτσα και στο λιμάνι που θέτει το σκηνικό για να δημιουργήσετε καλοκαιρινές αναμνήσεις. Όλοι γνωρίζουμε ότι οι γιατροί λένε ότι η ζωή στην ύπαιθρο είναι το καλύτερο πράγμα που μπορούμε να κάνουμε για την υγεία και την ευημερία μας και η Αλάνια είναι το τέλειο μέρος για να το κάνουμε αυτό.
2: Αγκαλιάζοντας και κοιτάζοντας το μέλλον
Το τοπικό συμβούλιο δεν αρκείται στο να επαναπαύεται στην τρέχουσα επιτυχία του, αλλά αντίθετα, χτίζει ένα βιώσιμο όραμα για την Αλάνια για τις επόμενες δεκαετίες. Εκτός από την προώθησή του στην τουριστική σκηνή, το στρατηγικό τους σχέδιο τοποθετεί την καθαριότητα, την αποτελεσματικότητα και την ευημερία των πολιτών στην κορυφή της λίστας των προτεραιοτήτων. Όποιος ενδιαφέρεται για το μέλλον της Alanya μπορεί να κατεβάσει και να ελέγξει το έργο από το τοπικό συμβούλιο. Ως εκ τούτου, η διαφάνεια αποδεικνύει επίσης τη δέσμευσή τους να κάνουν την πόλη την καλύτερη εκδοχή που μπορεί να είναι.
3: Προσιτές τιμές ακινήτων
Θα ήταν λογικό να σκεφτεί κανείς, δεδομένης της δημοτικότητας της Alanya, ότι τα ακίνητα προς πώληση είναι ακριβά, ωστόσο σε σύγκριση με άλλα μέρη στην Αττάλεια, είναι προσιτά και παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε αγοραστές που αγοράζουν για πρώτη φορά και με προϋπολογισμό για να φτάσουν στα πόδια τους στη σκάλα στέγασης. Συγκρίνετε οποιαδήποτε καταχώριση ακινήτων, ειδικά διαμερίσματα προς πώληση, με μέρη όπως η Κωνσταντινούπολη ή το κέντρο της πόλης της Αττάλειας και η Alanya παρέχει αξία για τα χρήματα που δύσκολα ταιριάζουν, είτε πρόκειται για διαμερίσματα είτε για βίλες.
4: Κόστος διαβίωσης
Κάποιος θα μπορούσε να αναρωτηθεί γιατί η Αλάνια έχει προσελκύσει μεγάλο πληθυσμό εκπατρισμένων και ένας ισχυρός λόγος βρίσκεται στο κόστος ζωής. Πολλοί πρώην πατρίδες, συνταξιούχοι, βρίσκουν ότι τα χρήματά τους πηγαίνουν πολύ πιο μακριά από ό,τι στη χώρα τους, ειδικά αν προέρχονται από μέρη όπως το Ηνωμένο Βασίλειο. Ενώ κάποιοι βασίζονται σε σύνταξη, άλλοι καταθέτουν αποταμιεύσεις σε λογαριασμούς υψηλού επιτοκίου και αποσύρουν τους τόκους μηνιαίως.
Οι φθηνότεροι οικιακόι λογαριασμοί, όπως ο δημοτικός φόρος και το νερό, αντισταθμίζουν το κόστος των υψηλότερων, όπως το ηλεκτρικό ρεύμα και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου. Αν και για τους καπνιστές και τους πότες, το κόστος ζωής αυξάνεται, αλλά για όσους έχουν ακίνητο και δεν πληρώνουν ενοίκιο, η δυνατότητα να ζήσουν χωρίς να αξιοποιήσουν τις αποταμιεύσεις ή την καθαρή τους αξία είναι ένα σημαντικό όφελος και δέλεαρ.
5: Κοινότητα και κοινωνικοί δεσμοί
Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, υπάρχουν 82 εθνικότητες που ζουν δίπλα δίπλα στην Αλάνια. Ενώ άλλοι προορισμοί στον κόσμο, βλέπουν προβλήματα και αναταραχές από μικτές κουλτούρες που ζουν μαζί, αυτό δεν συμβαίνει στην Αλάνια. Αυτό οφείλεται κυρίως στην προσπάθεια του συμβουλίου για οποιονδήποτε αλλοδαπό να διατηρήσει τη δική του κουλτούρα, ενώ ασπάζεται τις τουρκικές παραδόσεις. Επίσημες ομάδες όπως η τουρκική και γερμανική ένωση φιλίας και η Mediterranean Trust Association καθοδηγούν και βοηθούν τους ξένους να το κάνουν αυτό. Υπάρχουν επίσης πολλές περισσότερες άτυπες ομάδες όπως βρίσκονται στο Facebook. Το θέρετρο είναι μια πολυπολιτισμική κοινότητα που υπάρχει αρμονικά.
6: Διαφορετικότητα και Επιλογή
Η ποικιλομορφία των εθνικοτήτων διαχέεται στην καθημερινή ζωή, παρέχοντας επιλογές παντού, είτε πρόκειται για φαγητό έξω, μουσική, ομάδες με κοινά ενδιαφέροντα και χόμπι, ψώνια, θρησκεία και πολλά άλλα. Πάρτε για παράδειγμα τα ψώνια. Μια εβδομαδιαία αγορά αγροτών δίνει έμφαση στα παραδοσιακά ψώνια, ενώ μεγάλα εμπορικά κέντρα όπως το Alanyum επιτρέπουν στους κατοίκους να αξιοποιήσουν σύγχρονες επωνυμίες τόσο διεθνείς όσο και εγχώριες. Ομοίως, για επένδυση σε ακίνητα προς πώληση, επιλέξτε μια ορεινή κατοικία, ένα διώροφο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο κέντρο της πόλης ή μια παραθαλάσσια βίλα. Θα βρείτε πάντα το σπίτι των ονείρων σας στην Αλάνια.
7: Εύκολη πρόσβαση
Πολλοί ξένοι χρησιμοποιούν το σύγχρονο αεροδρόμιο της Αττάλειας, σε απόσταση 2 ωρών. Ως κορυφαίος τουριστικός κόμβος αεροπορικών ταξιδιών της Τουρκίας, τα συχνά δρομολόγια πτήσεων όλο το χρόνο, παρέχουν πάντα εύκολη πρόσβαση. Διαφορετικά, η Alanya βρίσκεται στον κύριο αυτοκινητόδρομο D400 που εκτείνεται από τα ανατολικά προς τα δυτικά της Τουρκίας, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση εκεί με αυτοκίνητο και λεωφορείο. Η Alanya είναι επίσης επίσημο λιμάνι εισόδου για όσους φτάνουν από διεθνή ύδατα.
8: Ενεργή αγορά επενδύσεων σε ακίνητα
Εκτός από τις αισθητικές ιδιότητες που προσφέρει η Alanya, είναι σημαντικό να αξιολογήσετε την υγεία της αγοράς ακινήτων της, ειδικά εάν θέλετε να έχετε περιθώρια για να μετατρέψετε την επένδυσή σας σε τούβλα και κονίαμα σε μετρητά σε μεταγενέστερο στάδιο. Η αγορά προϋπολογισμού και πολυτελών ακινήτων της Alanya είναι ένας διαρκώς περιστρεφόμενος κύκλος αγοραστών και πωλητών κατοικιών και κατοικιών εκτός σχεδίου, νέων και μεταπωλητών. Ως σημαντικός τουριστικός κόμβος, εάν θέλετε να πουλήσετε, η αγορά σας είναι απεριόριστη και περιλαμβάνει διεθνές και εγχώριο κοινό.
9: Η μεγαλύτερη περιοχή της Αττάλειας
Η Αλάνια ανήκει στην περιοχή της Αττάλειας, που είναι ο δεύτερος πιο δημοφιλής προορισμός στην Τουρκία για πωλήσεις κατοικιών και τουρισμό. Αυτό παρέχει στους ιδιοκτήτες που ξεκινούν μια αναζήτηση ιδιοκτησίας, με ακόμη μεγαλύτερη ποικιλία και επιλογές. Μέσα σε 2 ώρες οδικώς, οι κάτοικοι φτάνουν στο κέντρο της πόλης με ακόμη περισσότερες επιλογές για ψώνια, μια μεγαλύτερη σκηνή νυχτερινής ζωής και πλήθος τουριστικών αξιοθέατων. Σε μια πιο σύντομη διαδρομή, το Belek, η πρωτεύουσα του γκολφ της Τουρκίας κερδίζει τον θαυμασμό από όλο τον κόσμο. Ομοίως, τα θέρετρα Kemer, Side, Kas, Kalkan και Antalya προσφέρουν συναρπαστική εξερεύνηση για όσους θέλουν να βγουν έξω και να εξερευνήσουν.
Πού να αγοράσετε ακίνητο
Έτσι, η Alanya σημειώνει όλα τα κουτιά για την αγορά ενός ονειρεμένου σπιτιού στην Τουρκία, αλλά δεδομένου του κολοσσιαίου μεγέθους του, οι αγοραστές έχουν άλλη απόφαση να πάρουν ποια είναι η αγορά. Οι επίσημες 100 γειτονιές της Alanya που κυμαίνονται από παραθαλάσσια θέρετρα διακοπών έως ορεινά χωριά προσφέρουν μια τεράστια επιλογή, αλλά ας δούμε τις μεμονωμένες συνοικίες που αναδεικνύονται ως οι πιο δημοφιλείς.
Mahmutlar: Αυτή η περιοχή είναι το χρυσό παιδί της Alanya που προσφέρει όχι μόνο τις καλύτερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο αλλά και έναν τρόπο ζωής στην παραλία που πολλοί άνθρωποι ονειρεύονται. Σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από το κεντρικό κέντρο, προσελκύει όσους θέλουν εξοχική κατοικία αλλά και εξοχική άδεια επενδυτές γιατί ο πληθυσμός τριπλασιάζεται το καλοκαίρι. Οι αγοραστές ακινήτων θα βρουν όλα όσα θέλουν και πολλά άλλα. Οι κάτοικοι λατρεύουν το κοντινό αεροδρόμιο Gazipasa που προσφέρει μια άλλη επιλογή ταξιδιού και τα κίνητρα του τοπικού συμβουλίου για τον καθαρισμό και τον εκσυγχρονισμό των υποδομών έχουν επαινεθεί ιδιαίτερα.
Avsallar: Σε απόσταση 24 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης Alanya, και στο δρόμο προς το Side, το Avsallar βασίζεται στον τουρισμό και την καλλιέργεια εσπεριδοειδών ως τις κύριες συναλλαγές εσόδων του. Πολλοί παραθεριστές παρατηρούν ότι έχει μια από τις καλύτερες παραλίες της περιοχής και χάρη στην κατάσταση εκτός δικτύου, δεν είναι πολυσύχναστη με πλήθη. Η ζωή συνεχίζεται στο Avsallar όλο το χρόνο και δεν είναι θέρετρο διακοπών μόνο για την εποχή.
Kargicak: 15 χιλιόμετρα από το κεντρικό κέντρο, και πριν το Mahmutlar, φτάνουμε στο ανερχόμενο Kargicak. Λειτουργεί σε χαμηλότερη κλίμακα από το Mahmutlar με πολλά εστιατόρια και μπαρ, αλλά για μια τυπική κατοικημένη περιοχή, είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε την αναζήτηση επένδυσης σε ακίνητα. Το αεροδρόμιο Gazipasa απέχει μόλις 30 λεπτά οδικώς, παρέχοντας εναλλακτική αεροπορική πρόσβαση στο αεροδρόμιο του κέντρου της Αττάλειας. Παρά τη χαμηλή προβολή του Kargicak στην κύρια τουριστική σκηνή, εξακολουθεί να προσφέρει μια πεντακάθαρη παραλία με θαλάσσια σπορ.
Δείτε τις καταχωρήσεις ακινήτων του διαμερίσματα και σπίτια προς πώληση στην Αλάνια εδώ. Κάθε καταχώριση περιλαμβάνει όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε, συμπεριλαμβανομένων των τιμών, της τοποθεσίας, των βασικών χαρακτηριστικών του σπιτιού και του τρόπου οργάνωσης μιας προβολής. Επίσης, τα παρακάτω άρθρα θα είναι χρήσιμα εάν είναι η πρώτη φορά που αγοράζετε ακίνητο στην Τουρκία.
Αγορά τουρκικών ακινήτων: Αυτό το άρθρο εξετάζει όλες τις πτυχές της ακίνητης περιουσίας προς πώληση, για να βοηθήσει τους αγοραστές να λάβουν μια τεκμηριωμένη απόφαση. Συζητώντας τις τιμές, τους κανόνες, τους κανονισμούς, τα πολυτελή ακίνητα και τη διαδικασία αγοράς, είναι ένας χρήσιμος οδηγός εκκίνησης.
Είναι η Τουρκία ένα καλό μέρος για να ζεις;? Μερικοί άνθρωποι αγοράζουν ακίνητα στην Αλάνια για χρήση ως θερινή κατοικία ή ενοικίαση διακοπών, αλλά πολλοί άνθρωποι έχουν επίσης μακροπρόθεσμα σχέδια να συνταξιοδοτηθούν και να ζήσουν στην Τουρκία. Σε αυτό το άρθρο, συλλέγουμε τα στατιστικά στοιχεία και εξετάζουμε έρευνες για να μάθουμε τι κάνει την Τουρκία τη σωστή επιλογή για όσους θέλουν να αγαπήσουν το εξωτερικό.
