Natalie Τόσο για τους εγχώριους όσο και για τους διεθνείς λάτρεις των ακινήτων, οι επενδύσεις σε ακίνητα στο Μάντσεστερ είναι η πιο πρόσφατη λέξη-κλειδί. Κάποτε οδηγούσε πίσω από τα μονοπάτια της δημοτικότητας και νικούσε από το Λονδίνο, τώρα, οι κεντρικές και περιφερειακές περιφέρειες φαίνονται έτοιμοι να ξεπεράσουν την πρωτεύουσα ως ο κορυφαίος προορισμός του Ηνωμένου Βασιλείου για επιχειρήσεις, κατοικίες, ενοίκια, οικονομία και εκπαίδευση.
Είτε θέλετε να επενδύσετε σε ακίνητα για αύξηση κεφαλαίου, ένα εισόδημα από ενοίκια από αγορά προς ενοικίαση είτε για να αξιοποιήσετε μια αγορά κατοικιών με υψηλή ρευστότητα, η πόλη σημειώνει όλα τα κουτάκια. Ας συζητήσουμε γιατί και τι μπορούν να περιμένουν οι αγοραστές από το μέλλον. Η ισχυρή πρόβλεψη για ανάπτυξη 20% τα επόμενα τρία χρόνια προσελκύει εύκολα διεθνείς και εγχώριους επενδυτές ακινήτων που αναζητούν νέα σπίτια. Αυτό που είναι ακόμα καλύτερο είναι ότι τα ιστορικά αρχεία δείχνουν ότι υπερτερεί του υπόλοιπου Ηνωμένου Βασιλείου όσον αφορά την ανατίμηση του κεφαλαίου.
Επένδυση σε ακίνητα στο Μάντσεστερ
Προβλέψεις για την αγορά του Μάντσεστερ
Τι είναι λοιπόν προς όφελός της όταν πρόκειται για επενδύσεις σε ακίνητα; Όλο και περισσότεροι άνθρωποι μετακινούνται από το νότο για να αγοράσουν ένα ακίνητο, επομένως δημιουργείται μεγάλη ζήτηση, ειδικά για επαγγελματίες που εργάζονται που θέλουν να νοικιάσουν ή να βάλουν το πόδι τους στη σκάλα στέγασης. Η ισχυρή ζήτηση επηρεάζει την αγορά επενδύσεων σε ακίνητα, περισσότερο από ό,τι σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως Μπέρμιγχαμκαι το Νότιγχαμ.
Η κατανόηση της τάσης είναι εύκολη, επειδή οι τιμές των ακινήτων σε άλλες πόλεις αποδεικνύονται πολύ ακριβές για πολλούς εργαζόμενους και οικογένειες, ειδικά για να αγοράσουν την πρώτη τους κατοικία. Οι άνθρωποι παίρνουν περισσότερα για τα χρήματά τους εδώ. Αυτή η τάση ξεκίνησε πριν από τρία χρόνια, αλλά δεν δείχνει σημάδια εγκατάλειψης. Πολλοί άνθρωποι, συμπεριλαμβανομένων των νέων επαγγελματιών, δεν μπορούν πλέον να αντέξουν οικονομικά τη μέση τιμή κατοικίας και τώρα απευθύνονται Μάντσεστερ ως ο καλύτερος επόμενος προορισμός για ενοικίαση ακινήτων, έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες να έχουν λιγότερες πιθανότητες για κενές ιδιοκτησίες.
Επένδυση σε ενοικιαζόμενα ακίνητα
Κοιτάξτε τον μεγάλο αριθμό ξένων επενδυτών που κατέχουν και αναδίδουν νέα ακίνητα που αγοράζουν προς ενοικίαση ή ακόμα και δεύτερο σπίτι προς ενοικίαση. Ελκυσμένες από ένα σταθερό μοτίβο ανάπτυξης και προβλέψεις, την ανταγωνιστική ζήτηση και τις αποδόσεις ενοικίων, οι ζωντανές κοινωνικές και πολιτιστικές σκηνές παρέχουν σε κάθε ιδιοκτήτη τα πάντα για να διαφημίσει αποτελεσματικά την ιδιοκτησία του. Μπορούν εύκολα να επιτύχουν καλή απόδοση ενοικίασης και κατειλημμένες τιμές και να βρουν ενοικιαστές. Η Simple Business λέει ότι το μέσο κόστος ενοικίασης ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου στο κέντρο είναι 758 £ ή 541 £ στα ευρύτερα προάστια. Εν τω μεταξύ, τα κεντρικά διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων κοστίζουν 1,368 £ ή 890,74 £ εκτός αυτού. Αυτή είναι μια νίκη για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Το Μελλοντικό Όραμα της Πόλης
Λοιπόν, τι κάνει το Μάντσεστερ για να το μετατρέψει σε hotspot ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου για ιδιοκτήτες κατοικιών; Αντλούν εκατομμύρια πίσω στην οικονομία, τις μεταφορές και τις υποδομές και ενισχύουν επίσης την εμπορική ιδιοκτησία. Τα τελευταία έξι χρόνια, έχουν αντλήσει περισσότερα από 300 εκατομμύρια για να βοηθήσουν τις επιχειρήσεις να αναπτυχθούν, δημιουργώντας ευκαιρίες απασχόλησης και δεξιότητες περαιτέρω εκπαίδευσης για τους εργαζόμενους. Ανήκουν επίσης στο πρόγραμμα Northern Power House που ενδυναμώνει τις πόλεις μέσω καλών επενδύσεων στις μεταφορές, τις δεξιότητες και τις τοπικές επιχειρήσεις.
Επενδυτικές ευκαιρίες – Πού να αγοράσετε ακίνητα
Δέκα επίσημες περιφέρειες διοικούνται η καθεμία ξεχωριστά, επομένως ερευνήστε προσεκτικά για να βεβαιωθείτε ότι επενδύετε σε μια περιοχή που ταιριάζει με τις προσδοκίες σας για μια μακροπρόθεσμη επένδυση. Οι περιοχές με καυτά σημεία για διαφοροποίηση για διαμερίσματα, οικιστικά ακίνητα, εμπορικά ακίνητα ή μεταπώληση από αγορά προς ενοικίαση περιλαμβάνουν το Trafford, το Stockport, το Bury, το Rochdale, το Bolton, το Tameside και το Oldham.
Ωστόσο, οι περισσότεροι κτηματομεσίτες συμφωνούν, ότι το κέντρο παραμένει το κύριο σημείο για τους επενδυτές ακινήτων και για να είναι ιδιοκτήτης σπιτιού. Εκτός αυτού, το Salford δείχνει πολλές δυνατότητες, για προσιτές τιμές, τιμές κατοικιών, ιδιοκτήτες οικογενειακών κατοικιών και την τεράστια φοιτητική του βάση. Η αγορά ενός σπιτιού στο Trafford αξίζει επίσης να αναζητήσετε ενοικιαζόμενα ακίνητα, λαμβάνοντας υπόψη τον κορυφαίο αριθμό θέσεων εργασίας που δημιουργούνται μέσω επιχειρήσεων όπως το Trafford Park και το MediaCityUK.
Ανακεφαλαίωση – Γιατί να επενδύσετε στο Μάντσεστερ
Νέος προορισμός μετάβασης: Οι άνθρωποι είναι χάνοντας το Λονδίνο, γιατί οι υψηλές τιμές των διαμερισμάτων αποτελούν οικονομική δυσπραγία. Ο αυξανόμενος πληθυσμός φοιτητών και νέων επαγγελματιών που εργάζονται κάνουν το Μάντσεστερ τον προορισμό του Ηνωμένου Βασιλείου για να γίνει αγοραστής κατοικίας, επενδυτικές επιλογές και εισόδημα από ενοίκια.
Ανθούσα οικονομία: Όλο και περισσότεροι άνθρωποι από το εξωτερικό αναζητούν επενδυτικά σπίτια προς πώληση, αλλά τα τοπικά συμβούλια δεν αρκούνται να επαναπαυτούν στην τρέχουσα επιτυχία τους. Προχωρούν οικονομικά για να κάνουν την οικονομία, την καλύτερη απόδοση του Ηνωμένου Βασιλείου και επανεπενδύουν σε τοπικές επιχειρήσεις και προσελκύουν διεθνείς εταιρείες.
Δίκτυο γρήγορης μεταφοράς: Εκτός από μια οικονομική επένδυση, εκατομμύρια οργώνονται στις συγκοινωνιακές συνδέσεις και στο δίκτυο. Το σιδηροδρομικό σύστημα HS2 πρόκειται να μέρη όπως το Μπέρμιγχαμ, θα μειώσει τους χρόνους ταξιδιού στο μισό και θα είναι πιο φιλικός προς το περιβάλλον. Το Μάντσεστερ θα συνδεθεί με άλλους προορισμούς του Ηνωμένου Βασιλείου, με τρόπο που δεν έχει ξαναδεί.
Αστικός τρόπος ζωής: Μερικές πόλεις υπερέχουν σε ορισμένες πτυχές του τρόπου ζωής και παραμελούν άλλες, αλλά η πόλη είναι μια παντοδύναμη. Τα κορυφαία ψώνια, φαγητό, φοιτητική στέγαση, τουρισμός, εκπαίδευση, επιχειρήσεις, τέχνη, πολιτισμός και μόδα προωθούν έναν ιδανικό αστικό τρόπο ζωής. Το να αγοράσεις ένα σπίτι στο Μάντσεστερ σημαίνει να βγάλεις χρήματα και να επενδύσεις στο μέλλον.
Βρείτε επενδυτικά ακίνητα: Αναζήτηση μας χαρτοφυλάκιο κατοικιών προς πώληση. Κάθε καταχώριση περιλαμβάνει φωτογραφίες, λεπτομέρειες τοποθεσίας, τιμή και χαρακτηριστικά. Χρησιμοποιήστε τα στοιχεία επικοινωνίας ή τη φόρμα ερωτήματος για να κανονίσετε μια προβολή, να λάβετε περισσότερες λεπτομέρειες μέσω email ή να μάθετε περισσότερα σχετικά με το να είστε ιδιοκτήτης. Επιπλέον, εάν θέλετε να συνομιλήσετε με έναν πράκτορα σχετικά με επενδύσεις σε ακίνητα στο Μάντσεστερ ή συμβουλές για την αγορά ενοικίασης ακινήτου, καλέστε μας σήμερα.
Επίσης, διαβάστε
Αγοράστε εναλλακτικές λύσεις: Σε αυτό το άρθρο, αξιολογούμε την αυξανόμενη τάση της κατοχής ενός προσοδοφόρου μίσθωσης διακοπών, σε σύγκριση με τις παραδοσιακές επενδύσεις αγοράς σε ενοικίαση. Συμπεριλαμβανομένων των λόγων για να επενδύσετε, των νομικών εξόδων, των τρόπων για να το κάνετε κερδοφόρο, να γίνετε ιδιοκτήτης, καθώς και πού να αγοράσετε, καλύπτει ουσιαστικά το θέμα. Δείτε επίσης το ιστολόγιό μας για να μάθετε περισσότερα νέα για ακίνητα στο εσωτερικό και στο εξωτερικό, καθώς και επενδυτικές συμβουλές.
Σχετικά με εμάς: Είμαστε Spot Blue, κτηματομεσίτης με έδρα το Λονδίνο. Οι γνώσεις μας για την αγορά ακινήτων, τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό, έχουν βοηθήσει χιλιάδες αγοραστές κατοικιών να βρουν μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Καθοδηγούμε τους πελάτες μας σε κάθε βήμα της αγοράς ακινήτου για να παρέχουμε υπηρεσίες κορυφαίας ποιότητας. Εάν θέλετε να επενδύσετε σε ακίνητα ή αγοράζετε ένα σπίτι για την οικογένειά σας, επικοινωνηστε μαζί μας σήμερα.
