Natalie Αν αναρωτιέστε για λόγους για να αγοράσετε ακίνητο στο Ντουμπάι, ετοιμαστείτε να πειστείτε. Το Ντουμπάι έχει πολλούς λόγους που προωθούν ιδανικές ευκαιρίες επένδυσης σε ακίνητα για όποιον ενδιαφέρεται. Το Ντουμπάι είναι μια δημοφιλής επιλογή μεταξύ των επενδυτών και των αγοραστών κατοικιών λόγω της στρατηγικής θέσης του στα ΗΑΕ και της καλά ανεπτυγμένης υποδομής του. Το Ντουμπάι, ένας περιζήτητος προορισμός για ομογενείς και τουρίστες διακοπών, ξεχωρίζει επίσης για εξαιρετικές εγκαταστάσεις και ακίνητα παγκόσμιας κλάσης. Δεν υπάρχει άλλη πόλη όπως το Ντουμπάι, και το αστικό τοπίο κατατάσσεται μεταξύ των κορυφαίων παγκοσμίως για να ταιριάζει εύκολα με τη Ρώμη, το Μιλάνο, το Παρίσι και την Κωνσταντινούπολη. Ας δούμε λοιπόν γιατί τα χρήματά σας θα δαπανηθούν καλά όταν αγοράζετε ακίνητο στο Ντουμπάι.
Λόγοι για να αγοράσετε ακίνητο στο Ντουμπάι
1: Πολυπολιτισμική κοινότητα και διάφορες γλώσσες
Ένα πράγμα που θέλει να κάνει κάθε ξένος είναι να εγκατασταθεί γρήγορα. Είτε πρόκειται για μια νέα δουλειά είτε απλά για να κάνετε φίλους. Στο Ντουμπάι, οι εκτιμήσεις λένε ότι το 85% του πληθυσμού είναι αλλοδαποί. Αυτές οι δημογραφικές επιπτώσεις στην καθημερινή ζωή συνδυάζουν την κουλτούρα, τις πεποιθήσεις και τις προτιμήσεις όλων σε ένα μεγάλο δοχείο. Είτε τρώνε διαφορετικές κουζίνες κάθε βράδυ είτε μαθαίνουν νέες γλώσσες, οι ξένοι συνεννοούνται και είναι εύκολο να κάνουν φίλους και να εγκατασταθούν.
2: Αγορά εργασίας του Ντουμπάι
Ένας λόγος για τον μεγάλο ξένο πληθυσμό είναι ότι η αγορά εργασίας προσελκύει πολλούς αλλοδαπούς που θέλουν να μετεγκατασταθούν. Πολλοί μετακομίζουν στο Ντουμπάι για τη δουλειά ή την επιχείρησή τους, είτε στον τομέα των κατασκευών, είτε στην οικονομία είτε στα οικονομικά. Υπάρχουν κανόνες και κανονισμοί για τους αλλοδαπούς να εργάζονται νόμιμα στο Ντουμπάι, αλλά εάν αυτό που θέλετε είναι μια νέα καριέρα ή μια αλλαγή στην επιχειρηματική κατεύθυνση, η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι είναι το σκαλοπάτι.
3: Παροχές αναψυχής στα ΗΑΕ
Το Ντουμπάι έχτισε μια παγκόσμια φήμη βασισμένη στην αναζήτηση του ελεύθερου χρόνου και της ευχαρίστησης. Σκεφτείτε μεγάλα εμπορικά κέντρα με καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης κάτω από την ίδια στέγη. Η πόλη έχει ακόμη και εσωτερική πίστα σκι. Άλλες ευκαιρίες για όλη την οικογένεια να διασκεδάσει περιλαμβάνουν παγοδρόμια, κήπους, κινηματογράφους, περιηγήσεις και φυσικά, αυτές τις παρθένες και πανέμορφες αμμώδεις παραλίες. Φυσικά, μπορείτε πάντα να επεκτείνετε τα φτερά σας και να εξερευνήσετε περαιτέρω στα ΗΑΕ.
4: Καιρός και κλίμα ΗΑΕ
Είμαστε σίγουροι ότι δεν χρειάζεται να το αναφέρουμε αυτό, αλλά ο καιρός και το κλίμα θα ταιριάζουν σε όποιον αναζητά ήλιο και ζεστές θερμοκρασίες. Ακόμη και κατά τη διάρκεια του χειμώνα, οι θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν κάτω από τους 15 βαθμούς Κελσίου και ο καλοκαιρινός καιρός είναι ιδανικός για εξερεύνηση ή ηλιοθεραπεία στις παραλίες. Αλλά, φυσικά, μέρος οποιουδήποτε υπέροχου καιρικού κλίματος είναι η υπαίθρια τραπεζαρία που το Ντουμπάι κάνει με στυλ.
5: Επενδύσεις και φόροι
Η Emirates ανταποκρίνεται καλά στους επικερδείς φορολογικούς νόμους. Τα περισσότερα άτομα δεν χρειάζεται να πληρώσουν φόρο εισοδήματος και, ομοίως, η πλειονότητα των πωλήσεων, των υπηρεσιών και των αγαθών είναι χωρίς ΦΠΑ. Φυσικά, αυτό ακούγεται καλό, αλλά σχεδόν όλοι ρωτούν ποια είναι η αλιεία. Λοιπόν, οι παραγωγοί πετρελαίου φορολογούνται με 55%, και δεδομένου ότι τα ΗΑΕ ασχολούνται πολύ με το πετρέλαιο, αυτό δημιουργεί πολλά έσοδα. Ομοίως, ορισμένες επιχειρήσεις πρέπει επίσης να πληρώσουν βαρείς φόρους. Αλλά συνολικά, για τον μοναχικό ομογενή που εγκαθίσταται σε μια δουλειά, η μετακόμιση αποδίδει καρπούς στην τράπεζα.
6: Ασφάλεια και έγκλημα στα ΗΑΕ
Θα νομίζατε ότι ένας τόσο τεράστιος τουριστικός προορισμός θα προσέλκυε το μερίδιο εγκληματικότητας που του αναλογεί. Ωστόσο, το ποσοστό εγκληματικότητας στο Ντουμπάι είναι πενιχρό. Σύμφωνα με τη βάση δεδομένων Numbeo, το ποσοστό εγκληματικότητας κατατάσσεται στο 12.34, το οποίο είναι πολύ χαμηλό. Επιπλέον, κατατάσσουν το Ντουμπάι ως 91% ασφαλές, το οποίο είναι εξαιρετικά υψηλό. Πράγματι, οι εγκληματίες καριέρας δεν θα φτάσουν πολύ μακριά.
7: Κορυφαίες παροχές στο Ντουμπάι
Το Ντουμπάι θέτει τις δημόσιες ανέσεις ως κορυφαία προτεραιότητα. Έχουν επενδύσει δισεκατομμύρια στις μεταφορές, την εκπαίδευση και τις εγκαταστάσεις υγείας. Το μετρό είναι ένας εύκολος τρόπος να μετακινηθείτε, αλλά περιμένετε να πληρώσετε χαμηλές τιμές καυσίμων και να απολαύσετε δρόμους και αυτοκινητόδρομους κορυφαίας ποιότητας εάν είστε οδηγός αυτοκινήτου. Επιπλέον, πολλά ιδιωτικά, διεθνή σχολεία διδάσκουν σε διάφορες γλώσσες και ακολουθούν προγράμματα σπουδών με διεθνώς αναγνωρισμένα προσόντα.
8: Ακίνητα, Ενοικίαση και Αρχιτεκτονική στο Ντουμπάι
Ένα άλλο πράγμα για το οποίο φημίζεται το Ντουμπάι είναι τα αρχιτεκτονικά πρότυπα, όπως φαίνεται σε μεγάλες κατοικίες όπως το Palm Jumeriah. Οι αρχιτέκτονες ξεπερνούν τα όρια όταν σχεδιάζουν σύγχρονες κατοικίες με τις τελευταίες τάσεις. Επιπλέον, οι αγοραστές ακινήτων μπορούν να περιμένουν ένα υγιές χαρτοφυλάκιο από βίλες και διαμερίσματα. Όσοι αναζητούν εισόδημα από ενοίκια θα επωφεληθούν επίσης από τη μεγάλη αγορά ενοικίων από άτομα σε όλο τον κόσμο που έρχονται για δουλειά.
9: Επενδυτικό Hotspot
Το Ντουμπάι ρίχνει κάθε άλλη παγκόσμια πόλη από το βάθρο για τους διεθνείς επενδυτές ακινήτων. Ο τελευταίος όγκος διεθνών επενδυτών σε ακίνητα είναι από την Κίνα, το Ηνωμένο Βασίλειο, τον Καναδά και την Ινδία. Αυτό αποδεικνύει ότι το αξιοθέατο των ακινήτων του Ντουμπάι δεν ταιριάζει μόνο σε μια εθνικότητα, αλλά είναι ένα από τα αγαπημένα σε όλο τον κόσμο. Το Ντουμπάι είναι ένα hotspot επενδύσεων με λογικά επιτόκια στεγαστικών δανείων και πολλά κίνητρα για προγραμματιστές που δελεάζουν τους αλλοδαπούς να αγοράσουν ένα ακίνητο.
10: Τουριστική Αγορά
Η τουριστική αγορά του Ντουμπάι διατηρεί υψηλά επίπεδα συμμετοχής και αυτό φαίνεται ότι θα αυξηθεί μόνο καθώς όλο και περισσότεροι ξένοι φτάνουν για να δουν ακριβώς τι είναι όλη η διαφημιστική εκστρατεία. Επιπλέον, δεδομένου ότι ο τουρισμός έχει υψηλά χαρακτηριστικά στο ΑΕΠ, οι αγοραστές ακινήτων είναι εγγυημένοι ότι το Ντουμπάι θα συνεχίσει να επενδύει στην εγχώρια και παγκόσμια φήμη του για να εξασφαλίσει ότι η πόλη θα διατηρήσει την πρώτη της θέση.
Επίσης για το Ντουμπάι
Τα καλύτερα μέρη για αγορά ακινήτου: Αν θέλετε να μάθετε τους καλύτερους προορισμούς για να αγοράσετε ακίνητα στο Ντουμπάι, ετοιμαστείτε να εντυπωσιαστείτε. Το Ντουμπάι προσφέρει μοναδικές γειτονιές εκτός από έναν αρχιτεκτονικό εκθεσιακό χώρο. Αυτές τις μέρες, πολλοί μετανάστες που αγοράζουν σπίτια απολαμβάνουν έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής και το Ντουμπάι προσελκύει πολλούς αγοραστές ακινήτων που αναζητούν μέρη για μεσοπρόθεσμες έως μακροπρόθεσμες επενδύσεις σε ακίνητα. Σκεφτείτε νησιά με φοίνικες και στυλ παγκόσμιας κλάσης. Διαθέτοντας πολυτελείς κατοικίες, ορισμένες περιοχές κατέγραψαν διψήφια αύξηση αγορών πέρυσι, γεγονός που τις τοποθετεί στους χάρτες hotspot με ιδανικά μέρη για επένδυση.
Αναζήτηση ιδιότητας: Το Ντουμπάι, μια δυναμική πόλη της Μέσης Ανατολής, διαθέτει μια φανταστική επιλογή από επενδύσεις και οικογενειακές κατοικίες, διαμερίσματα, ρετιρέ και μεζονέτες. Το Ντουμπάι επωφελείται επίσης από τον ζεστό καιρό, την εκπληκτική αρχιτεκτονική και το φαγητό της Ευρώπης και της δυτικής Ασίας. Δείτε το χαρτοφυλάκιό μας με σπίτια και διαμερίσματα προς πώληση. Κάθε καταχώριση περιέχει όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε, όπως τιμή, τοποθεσία, χαρακτηριστικά σπιτιού, φόρμες επικοινωνίας για να μάθετε περισσότερα ή να κανονίσετε προβολές και περισσότερους λόγους για να αγοράσετε ακίνητο στο Ντουμπάι.
