Natalie Τα περασμένα Χριστούγεννα, το ενδιαφέρον για ακίνητα για τα εγκαταλειμμένα χωριά της Ισπανίας κορυφώθηκε όταν η ηθοποιός Γκουίνεθ Πάλτροου πρότεινε ότι θα ήταν ένα ιδανικό δώρο. Οι εκτιμήσεις δείχνουν ότι 3000 πόλεις-φαντάσματα όπως τις αποκαλούν οι ντόπιοι, βρίσκονται σε αδράνεια σε όλη τη χώρα.
Οι τιμές εκκίνησης είναι ίδιες με ένα πολυτελές αυτοκίνητο, καθιστώντας την ιδέα δελεαστική για πολλούς. Ωστόσο, ένα πρόσφατο άρθρο του Reuters προτείνει ότι μόλις οι άνθρωποι περάσουν τον ενθουσιασμό τους στα πρακτικά, το ενδιαφέρον εξασθενεί και μαζί με αυτό, οι συζητήσεις για τη δημογραφική παρακμή και τις οικονομικές πολιτικές κατηγορούνται για την παρακμή τους.
Εγκαταλελειμμένα χωριά της Ισπανίας
Στο άρθρο με τίτλο «The Race to Revive Spain's Dying Ghost Villages», ο Paul Soto, ειδικός στις αγροτικές εξελίξεις λέει…
«Υπάρχει μεγάλη συζήτηση Ισπανία για την ερήμωση της υπαίθρου αυτή τη στιγμή».
Κατηγορεί την αυξανόμενη αστικοποίηση που ξεκίνησε τις δεκαετίες του '60 και του '70, όταν οι νέοι που αγωνίζονται να βρουν δουλειά μετακομίζουν σε μεγαλύτερες πόλεις. Είναι μια γνωστή ιστορία που συμβαίνει σε πολλές χώρες σε όλο τον κόσμο, αλλά λέει ότι το πρόβλημα της Ισπανίας τροφοδοτείται από την προσπάθεια της κυβέρνησης να προωθήσει τουρισμός και ακίνητα σε παραθαλάσσια θέρετρα, ως εκ τούτου έχουν αγνοήσει τις εσωτερικές περιοχές.
Υπάρχει επίσης μια ισορροπία προσφοράς και ζήτησης. Οι αγοραστές κατοικιών στο εξωτερικό προτιμούν παράκτια θέρετρα με όλες τις κοινωνικές παροχές και ανέσεις στο κατώφλι τους.
Τα αγροτικά καταφύγια είναι συχνά απομονωμένα και οι ιδιοκτήτες σπιτιών πρέπει να είναι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων για να λάβουν τις απαραίτητες καθημερινές προμήθειες. Οι σύγχρονες ανάγκες όπως το διαδίκτυο είναι επίσης υπό αμφισβήτηση, σε περιοχές όπου ο αραιός πληθυσμός περιορίζει την πρακτικότητα της εγκατάστασης.
Πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη το οικονομικό κόστος. Ενώ οι αγοραστές μπορούν να αγοράσουν ένα ολόκληρο χωριό χωρίς σχεδόν τίποτα, τα σπίτια χρειάζονται επισκευή και ανακαίνιση. Τα νεότερα δημογραφικά μέλη δεν έχουν απεριόριστα κεφάλαια. Ως εκ τούτου, η ομάδα αγορών μειώνεται περαιτέρω.
Απελευθερώνοντας τα τεράστια διλήμματα που αντιμετωπίζουν αυτές οι κοινότητες, ο Paul Soto πρότεινε εναλλακτικές λύσεις όπως μεγάλα οικιστικά έργα ή εμπορικές κατοικίες όπου οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων θα απολάμβαναν χαμηλότερο κόστος λειτουργίας.
Το Reuters ζήτησε από την ισπανική κυβέρνηση σχόλια και ο Ignacio Molina de la Torre, διευθυντής της Επιτροπής για τη Δημογραφική Πρόκληση απάντησε…
Η μείωση του πληθυσμού είναι «μία από τις πιο περίπλοκες δημογραφικές και εδαφικές διαδικασίες που επηρεάζουν την Ισπανία και απαιτεί πιο αποφασιστική δράση. Η κυβέρνηση αναγνωρίζει την ανάγκη να μετατραπούν οι αγροτικές περιοχές σε χώρους ευκαιριών» που εκμεταλλεύονται τους τοπικούς πόρους.
Εν τω μεταξύ, έργα όπως τα «Living Villages» και τα «New Paths» προσφέρουν δωρεάν βοήθεια και καθοδήγηση σε όποιον σκέφτεται να επενδύσει σε αγροτικά καταφύγια. Αν και αποτελούν πολύτιμη πηγή, δεν λύνουν, ωστόσο, την έλλειψη ενδιαφέροντος και κινήτρων για τους ανθρώπους να μετακομίσουν σε εγκαταλελειμμένα χωριά της Ισπανίας.
Επίσης ενδιαφέρει
Τα καλύτερα μέρη για αγορά ακινήτου στην Ισπανία: Εξετάζουμε πόλεις, πόλεις και παραθαλάσσια θέρετρα που πρωτοστατούν στην ισπανική αγορά ακινήτων και διερευνούμε τους λόγους για τους οποίους ξεχωρίζουν.
