Natalie Η απόκτηση ακινήτων στην Τουρκία αντιπροσωπεύει το 19.5% του ΑΕΠ. Το ποσοστό αυτό εκπλήσσει πολλούς, τόσο εγχώριους επενδυτές όσο και διεθνείς. Ωστόσο, η αγορά ακινήτων της Τουρκίας, μια από τις πιο ελκυστικές στον κόσμο, έχει πολλά πράγματα για αυτήν. Από την αναμενόμενη αύξηση κεφαλαίου στην υπηκοότητα ανά επενδυτικό πρόγραμμα, τουρκικά ακίνητα ξεπερνά τις καταιγίδες των παγκόσμιων οικονομικών προβλημάτων ξανά και ξανά.
Από τα μακροπρόθεσμα προγράμματα άτοκων πληρωμών 0% για οικονομικά προσιτές νέες κατοικίες έως τις πολυτελείς κατοικίες που κατατάσσονται ως οι πιο ακριβές στην Τουρκία, μια βασική πτυχή είναι η διαφοροποίηση. Ωστόσο, υπάρχουν πολλοί άλλοι λόγοι για τους οποίους η Τουρκία αγορά ακινήτων αποδίδει καλά. Ας δούμε περαιτέρω την απόκτηση ακινήτων στην Τουρκία και πώς οι αγορές συμβάλλουν στο ΑΕΠ.
Πώς τα ακίνητα συμβάλλουν στο ΑΕΠ της Τουρκίας
1: Στατιστικά κατοικιών της Τουρκίας
Πριν εξετάσουμε γιατί ο τομέας των ακινήτων της Τουρκίας είναι τόσο ισχυρός, ας δούμε μερικά στατιστικά στοιχεία για τη στέγαση. Το Turk Stat είναι το Τουρκικό Στατιστικό Ινστιτούτο. Δημοσιεύουν όλες τις λεπτομέρειες της Τουρκίας, από την οικονομία έως τις κοινωνικές πτυχές. Ας δούμε το τμήμα της κατασκευής και της στέγασης. Η Τουρκική στατιστική υπηρεσία αναφέρει ότι τον περασμένο μήνα (Ιούλιος 2023), πουλήθηκαν 109 χιλιάδες 548 σπίτια στην Τουρκία. Αυτή ήταν μια αύξηση 16.7% σε ετήσια βάση.
Μείωση 17% σημειώθηκε το πρώτο εξάμηνο του έτους, με βάση τα περσινά στοιχεία. Ωστόσο, ο κύριος λόγος ήταν λιγότεροι στεγαστικών δανείων πωλήσεις, πιθανώς λόγω των αλλαγών των επιτοκίων που εφαρμόζει η Κεντρική Τράπεζα για να στηρίξει την οικονομία, η οποία αντιμετωπίζει επί του παρόντος προβλήματα με την αποδυνάμωση της τουρκικής λίρας και τον υψηλό πληθωρισμό. Όσον αφορά τους τύπους κατοικιών, υπήρξαν διπλάσιες μεταπωλήσεις αντί για αγορές εκτός σχεδίου ή νεόδμητων κατοικιών. Όσον αφορά τις πωλήσεις σε αλλοδαπούς, τον μήνα εκείνο, έγιναν 2801 πωλήσεις.
2: Τιμές κατοικιών στην Τουρκία
Τώρα, κατευθυνόμαστε προς το Residential Περιουσία Δείκτης Τιμών που δημοσίευσε η Κεντρική Τράπεζα. ο Κατοικία Ο Δείκτης Τιμών, που καλύπτει ολόκληρη τη χώρα, έχει κατασκευαστεί για να παρακολουθεί τις κινήσεις των τιμών στην τουρκική αγορά κατοικίας. Λένε ότι η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 24,598.6 τουρκικές λίρες. Ωστόσο, αυτό ποικίλλει δραστικά στη χώρα, από την ΚωνσταντινούποληΈρχομαι στα 37220.2 ₺ στην Άγκυρα με 18275.5 ₺. Παρά τις αυξανόμενες τιμές των κατοικιών στην Τουρκία, εξακολουθεί να είναι ένα από τα κορυφαία 15 φθηνότερα μέρη για να αγοράσετε ένα σπίτι παγκοσμίως, σύμφωνα με το Finder.com.
3: Οικοδομικές άδειες και οικοδομικοί τομείς στην Τουρκία
Σύμφωνα με την Τουρκική Στατιστική Υπηρεσία, μια πτυχή που επιβραδύνθηκε είναι οι οικοδομικές άδειες που χορηγούνται σε κατασκευαστικούς τομείς. Στην αλλαγή του αιώνα, η Τουρκία ξεκίνησε μαζικά προγράμματα σε ολόκληρη τη χώρα για να επανεφεύρει τους τομείς στέγασης και πολλές κατασκευαστικές εταιρείες ξεκίνησαν τη δράση τους. Σύμφωνα με τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν, η κορύφωση της οικοδομικής έκρηξης ήταν το 2017. Ωστόσο, οι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες επιβραδύνθηκαν το 2019, όταν ξεκίνησε η πανδημία COVID-19.
Η τουρκική λίρα έχασε επίσης αξία, με αποτέλεσμα η ισοτιμία να εκτιναχθεί στα ύψη. Πολλά οικοδομικά υλικά προμηθεύονταν από το εξωτερικό. Το κόστος κατασκευής και το εμπόριο έγιναν πιο ακριβά, συμβάλλοντας στην επιβράδυνση και, σε ορισμένες περιπτώσεις, προκαλώντας τη διακοπή λειτουργίας των κατασκευαστικών εταιρειών. Οι οικοδομικές άδειες ανά τύπο επενδυτών αναφέρονται στον δημόσιο τομέα, τον ιδιωτικό τομέα και οι οικοδομικές άδειες για κατασκευαστικούς συνεταιρισμούς τουρκικής εταιρείας.
4: Τάσεις της αγοράς κατοικίας
Ο COVID-19 άλλαξε τις αγορές κατοικιών σε όλο τον κόσμο. Στην Τουρκία, υπήρξε άνοδος της ζήτησης από εγχώριους αγοραστές για τις παράκτιες περιοχές της Τουρκίας, πρόθυμοι να ξεφύγουν από τον COVID-19, ο οποίος εξαπλώθηκε γρήγορα στις μεγάλες πόλεις. Επιπλέον, οι εγχώριοι αγοραστές απομακρύνονται τώρα από τη μεγάλη πόλη της Κωνσταντινούπολης.
Παρόλο που δεν είναι η πρωτεύουσα, η Κωνσταντινούπολη είναι ο κόμβος των πάντων, από τις επιχειρήσεις μέχρι τη χρηματοδότηση, την εκπαίδευση και την ακίνητη περιουσία. Η Κωνσταντινούπολη επεκτείνεται στις παρυφές συνοικίες με σημαντικά συγκροτήματα τρόπου ζωής που κατασκευάζονται. Για κάποιους, η πόλη γίνεται πολύ μεγάλη και κατευθύνονται προς την άλλη προκυμαία, την κεντρική πόλη της Σμύρνης. Φυσικά, η οικονομική δραστηριότητα θα επηρεάζει πάντα την τουρκική αγορά. Για τους εγχώριους αγοραστές και τις τουρκικές εταιρείες, το καυτό θέμα των επιτοκίων θα είναι πάντα ένας παράγοντας για αυτούς.
5: Άμεσες Ξένες Επενδύσεις στην Τουρκία
Η κυβερνητική πύλη Invest in Turkey αναφέρει ότι οι εισροές άμεσων ξένων επενδύσεων στην Τουρκία αυξήθηκαν στα 13.3 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Ταυτόχρονα, οι άμεσες ξένες επενδύσεις σε ακίνητα ήταν 5.6 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, 42.2 τοις εκατό των συνολικών ΑΞΕ το 2021. Οι ξένοι αγαπούν τις τουρκικές αγορές και το 2022, οι πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς έφτασαν στο υψηλότερο επίπεδο όλων των εποχών, κορυφώνοντας τις 67,490 μονάδες. αντιπροσώπευε το 4.5% του συνόλου των πωλήσεων κατοικιών. Όταν η Τουρκία άλλαξε για πρώτη φορά τους νόμους της σχετικά με τις πωλήσεις κατοικιών σε ξένους, κατέλαβε μόνο το 1.1% των τουρκικών αγορών.
6: Το Πρόγραμμα Τουρκικής Ιθαγένειας μέσω Επενδύσεων
Μια πτυχή που συζητήθηκε ευρέως είναι η τουρκική υπηκοότητα επενδύσεις σε ακίνητα σχέδιο. Για να λάβουν την υπηκοότητα, οι αιτούντες πρέπει να επενδύσουν 400,000 $ σε ακίνητα και να το διατηρήσουν για τουλάχιστον τρία χρόνια. Αυτό το πρόγραμμα επεκτείνεται επίσης στη σύζυγο και τα εξαρτώμενα μέλη του αιτούντος και έχει λάβει μεγάλο ενδιαφέρον από χώρες της Μέσης Ανατολής και του Κόλπου. Το πρόγραμμα δημιουργήθηκε για να τονώσει την αγορά κατοικίας της μεγαλύτερης πόλης της Τουρκίας, της Κωνσταντινούπολης. Μέχρι σήμερα, περίπου 9000 άτομα έχουν λάβει υπηκοότητα.
7: Ποιο είναι το μέλλον της ακίνητης περιουσίας στην Τουρκία;
Παγκόσμια και τοπικά γεγονότα επηρεάζουν πάντα τις τουρκικές στεγαστικές αγορές όπως κάθε άλλη χώρα. Ωστόσο, η ακίνητη περιουσία θεωρείται ιδανική επένδυση λόγω της ικανότητάς της να αντιμετωπίζει διεθνείς και εγχώριες οικονομικές κρίσεις. Αυτό που πρέπει να θυμάστε για την Τουρκία είναι ότι η ακίνητη περιουσία ήρθε στην ακμή της μόλις πριν από περίπου 20 χρόνια. Μέχρι τότε, οι Τούρκοι δεν μπορούσαν να πάρουν στεγαστικά δάνεια και πολλά σπίτια ήταν παλιά και φθαρμένα. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα γκέτο αποτελούσαν επίσης κινδύνους για την υγεία. Οι οικογένειες ζούσαν συχνά περισσότερες από μία γενιές μαζί.
Αυτές τις μέρες, η αγορά συνεχίζει να αναπτύσσεται με περισσότερους από έναν τρόπους, χάρη στο σχέδιο οράματος της τουρκικής κυβέρνησης για το 2023. Οι σχεδιαστές και οι αρχιτέκτονες συνεργάζονται για να εξασφαλίσουν χώρους πρασίνου και σύγχρονες τάσεις διαβίωσης. Ταυτόχρονα, οι επενδύσεις του δήμου σε μεταφορές, εκπαίδευση και κοινωνικές εγκαταστάσεις ενισχύουν το προφίλ μιας περιοχής. Όπως συμβαίνει με κάθε χώρα, ωστόσο, είναι προτιμότερο να περιορίσουμε την περιφέρεια παρά σε εθνικό επίπεδο όταν εξετάζουμε τις επενδύσεις και την ανάπτυξη.
Ορισμένα μέρη στην Τουρκία έχουν καλύτερες προβλέψεις για την αύξηση του κεφαλαίου από άλλα. Η Κωνσταντινούπολη, η μεγαλύτερη πόλη, θα είναι πάντα ένα hotspot επενδύσεων. Ωστόσο, οι νέες αναδυόμενες περιοχές τραβούν τα φώτα της δημοσιότητας σε όλη τη χώρα καθώς οι κοινότητες μεγαλώνουν και επεκτείνονται. Πώς συγκρίνεται όμως η Τουρκία με τις ευρωπαϊκές χώρες; Για αυτό, πρέπει να δούμε το Euro Stat.
8: Η Τουρκία και ο δείκτης στέγασης της Eurostat
Ο Δείκτης Τιμών Στέγασης της Eurostat καλύπτει τις τάσεις στις ευρωπαϊκές χώρες, συμπεριλαμβανομένου του εάν οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται, πέφτουν ή παραμένουν σταθερές σε διαφορετικές περιοχές και χώρες. Ο κατάλογος των χωρών μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τη σύγκριση της απόδοσης των αγορών κατοικιών μεταξύ των ευρωπαϊκών χωρών και μερικών μη ευρωπαϊκών χωρών. Η Eurostat HPI χρησιμοποιείται για διάφορους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης της οικονομικής ανάλυσης, της αξιολόγησης πολιτικών και της παρακολούθησης των τάσεων στην αγορά κατοικίας.
Βοηθά τις κυβερνήσεις, τους ερευνητές και τους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής να αξιολογήσουν τις στεγαστικές αγορές. Η Eurostat υπολογίζει τον ΔΤΚ χρησιμοποιώντας μια μεθοδολογία που λαμβάνει υπόψη τις αλλαγές των τιμών για οικιστικά ακίνητα, ενώ λαμβάνει υπόψη παράγοντες όπως η τοποθεσία, ο τύπος του ακινήτου και το μέγεθος. Ο δείκτης συγκρίνει τις κινήσεις των τιμών των ακινήτων στη λίστα χωρών και περιοχών.
Τα δεδομένα HPI συλλέγονται από διάφορες εθνικές στατιστικές υπηρεσίες και ιδρύματα που είναι αρμόδια για τη στέγαση και στοιχεία ακίνητης περιουσίας σε κάθε συμμετέχουσα ευρωπαϊκή χώρα. Αυτές οι πηγές παρέχουν στοιχεία για τις συναλλαγές και τις τιμές των ακινήτων. Τα τελευταία στοιχεία τους από το 4ο τρίμηνο του 2021 μέχρι σήμερα δείχνουν ότι η Τουρκία ηγείται του δείκτη στέγασης. Ως εκ τούτου, η χώρα είναι ιδανική για επενδυτές που θέλουν να βγουν από την ευρωζώνη.
9: Γιατί η Τουρκία προσελκύει διεθνείς επενδυτές ακινήτων
Οι τομείς των ακινήτων στην Τουρκία έχουν αρκετά δυνατά σημεία που καθιστούν τη χώρα ελκυστικό προορισμό για εγχώριους και ξένους επενδυτές. Αυτά τα δυνατά σημεία περιλαμβάνουν:
Γεωγραφική τοποθεσία: Η Τουρκία γεφυρώνει την Ευρώπη και την Ασία, καθιστώντας τη χώρα στρατηγική θέση για το εμπόριο και το εμπόριο. Μια μεγάλη παγκόσμια πόλη, η Κωνσταντινούπολη είναι ένας σημαντικός κόμβος για διεθνείς επιχειρήσεις και χρηματοοικονομικά.
Διαφορετικοί τύποι ιδιοκτησίας: Η τουρκική αγορά ακινήτων προσφέρει διάφορους τύπους ακινήτων, από διαμερίσματα και σπίτια μέχρι εμπορικά ακίνητα και εξοχικές κατοικίες. Αυτή η ποικιλομορφία απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα επενδυτών και αγοραστών.
Ο ανερχόμενος τουρισμός: Ο τουρισμός στην Τουρκία διαθέτει ιστορικές τοποθεσίες, όμορφες ακτές και πολιτιστικές εμπειρίες. Αυτό ωθεί τη ζήτηση για βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτων, δημιουργώντας επενδυτικές ευκαιρίες στους τομείς της φιλοξενίας και του τουρισμού.
Αστική Μεταμόρφωση: Η Τουρκία υποβλήθηκε σε έργα αστικής ανανέωσης και μεταμόρφωσης σε πολλές πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της Κωνσταντινούπολης. Αυτό δημιουργεί ευκαιρίες για προγραμματιστές και επενδυτές να συμμετάσχουν στην ανοικοδόμηση και την αναβάθμιση παλαιότερων γειτονιών και υποδομών.
Κυβερνητικά κίνητρα: Η τουρκική κυβέρνηση εφάρμοσε διάφορα προγράμματα κινήτρων για την προσέλκυση ξένων επενδυτών. Αυτά περιλαμβάνουν το πρόγραμμα Citizenship by Investment, το οποίο χορηγεί υπηκοότητα σε επενδυτές σε ακίνητα, και φορολογικά κίνητρα για ανάπτυξη σε συγκεκριμένες περιοχές.
Ισχυρή οικονομική ανάπτυξη: Η Τουρκία γνώρισε περιόδους εύρωστης οικονομικής ανάπτυξης, συμβάλλοντας στην αύξηση των μεσαίων στρωμάτων με αυξανόμενη αγοραστική δύναμη. Αυτό, με τη σειρά του, τροφοδοτεί τη ζήτηση για κατοικίες και εμπορικά ακίνητα.
Σταθερός Τραπεζικός Τομέας: Ο τραπεζικός τομέας της Τουρκίας είναι σχετικά σταθερός, παρέχοντας επιλογές χρηματοδότησης επενδύσεις σε ακίνητα. Οι αγορές στεγαστικών δανείων έχουν επίσης αναπτυχθεί, επιτρέποντας σε περισσότερους ανθρώπους να έχουν πρόσβαση στην ιδιοκτησία ακινήτων.
Πολιτιστική έκκληση: Η τουρκική κουλτούρα και κληρονομιά είναι πλούσια και ποικίλη, προσελκύοντας ομογενείς και συνταξιούχους που αναζητούν μοναδικές εμπειρίες διαβίωσης. Αυτή η καλλιτεχνική έλξη οδηγεί τη ζήτηση για κατοικίες.
Ανάπτυξη υποδομών: Η Τουρκία επένδυσε πολλά σε έργα υποδομής, συμπεριλαμβανομένων των δικτύων μεταφορών, των αεροδρομίων και των γεφυρών. Αυτές οι εξελίξεις βελτιώνουν τη συνδεσιμότητα και την προσβασιμότητα σε διάφορες περιοχές, ενισχύοντας τις αξίες των ακινήτων.
Νέος πληθυσμός: Ο σχετικά νέος πληθυσμός της Τουρκίας εξασφαλίζει ένα αυξανόμενο εργατικό δυναμικό και τη δυνατότητα για αυξημένη αστικοποίηση. Νέοι επαγγελματίες και οικογένειες συμβάλλουν στη ζήτηση για στέγαση.
10: Κωνσταντινούπολη – Ο βασιλιάς της τουρκικής περιουσίας
- Πληθυσμός: Περίπου 15 εκατομμύρια
- ΑΕΠ: Πάνω από 400 δισεκατομμύρια δολάρια (2021) 40% της οικονομίας της Τουρκίας
- Μέση τιμή ακινήτου: Διαφέρει ευρέως ανά περιοχή
Η Κωνσταντινούπολη, η πολυπληθέστερη πόλη της Τουρκίας συνεχίζει να παρουσιάζει σημαντική πληθυσμιακή αύξηση λόγω της εσωτερικής μετανάστευσης και της αστικοποίησης. Αυτή η ανάπτυξη οδηγεί τη ζήτηση για στέγαση και ανάπτυξη ακινήτων. Η Κωνσταντινούπολη έχει επίσης προσελκύσει πολλές ξένες επενδύσεις. Η τουρκική κυβέρνηση εφάρμοσε πολιτικές ενθάρρυνσης των ξένων αγοραστών, όπως η χορηγία Τουρκική υπηκοότητα σε επενδυτές με αυτοπεποίθηση.
Οι τιμές των ακινήτων στην Κωνσταντινούπολη ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τον τύπο και την κατάσταση. Τα τελευταία χρόνια, η Κωνσταντινούπολη είδε τόσο αυξήσεις τιμών όσο και σταθεροποίηση σε διάφορες γειτονιές. Οι δημοφιλείς και κεντρικές περιοχές τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές ακινήτων. Επιπλέον, η ακμάζουσα αγορά ενοικίων της Κωνσταντινούπολης οφείλεται στον μεγάλο πληθυσμό και την παρουσία φοιτητών, ομογενών και επαγγελματιών. Οι αποδόσεις ενοικίασης ποικίλλουν ανάλογα με τη γειτονιά και τον τύπο του ακινήτου.
Συνολικά, η Κωνσταντινούπολη έχει υποστεί αστική μεταμόρφωση, αντικαθιστώντας παλιά, φθαρμένα κτίρια με σύγχρονες, αντισεισμικές κατασκευές. Αυτή η διαδικασία άνοιξε ευκαιρίες για ανάπτυξη και επενδύσεις. Για να συμβαδίσει με τη ζήτηση κατοικιών, η Κωνσταντινούπολη είδε επίσης σημαντικά έργα υποδομής, συμπεριλαμβανομένων νέων δικτύων μεταφορών, γεφυρών, σηράγγων και αεροδρομίων. Αυτές οι εξελίξεις επηρέασαν τις τιμές των ακινήτων και την προσβασιμότητα.
Πρωτεύουσες περιοχές της Κωνσταντινούπολης που συμβάλλουν στο ΑΕΠ
- Μπέγιογλου: Αυτή η συνοικία, που περιλαμβάνει την πλατεία Ταξίμ και την ιστορική περιοχή του Γαλατά, έχει ακμάζουσες πολιτιστικές σκηνές, καθιστώντας τη γειτονιά ιδανική για νεωτερισμό και παράδοση. Οι τιμές των ακινήτων στο Beyoglu ποικίλλουν, με πολυτελείς περιοχές όπως η λεωφόρος Istiklal και η Cihangir να έχουν υψηλότερες τιμές.
- Μπεσίκτας: Η Μπεσίκτας φιλοξενεί διάσημα πανεπιστήμια, πολυτελείς γειτονιές και εμβληματικά ορόσημα όπως η Γέφυρα του Βοσπόρου, η Μπεσίκτας προσελκύει ντόπιους και διεθνείς αγοραστές. Η συνοικία προσφέρει πολυτελή διαμερίσματα και παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες.
- Kadikoy: Το Kadikoy βρίσκεται στην ασιατική Κωνσταντινούπολη και διαθέτει ζωντανές κοινωνικές σκηνές και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με την ευρωπαϊκή Κωνσταντινούπολη. Οι τιμές των ακινήτων είναι ελαφρώς χαμηλότερες από τις ευρωπαϊκές περιοχές, αλλά αυξάνονται σταθερά.
- Σισλί: Το Cosmopolitan Sisli διαθέτει επιχειρηματικούς κόμβους, πολυτελείς εμπορικές περιοχές και πολυτελείς κατοικίες. Αυτή η περιοχή απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν διαμερίσματα και εμπορικά ακίνητα υψηλής ποιότητας.
11: Άλλα μέρη για επένδυση σε τουρκική ιδιοκτησία
- Η τουρκική πόλη της Αττάλειας: Το στολίδι της Μεσογείου
- Πληθυσμός: Περίπου 2.5 εκατομμύρια
- ΑΕΠ: Πάνω από 30 δισεκατομμύρια δολάρια (2021)
- Μέση Τιμή ακινήτου: Διαφέρει ανά περιοχή
Η Αττάλεια προσελκύει τουρίστες και επενδυτές ακινήτων κατά μήκος της γραφικής ακτής της Μεσογείου της Τουρκίας. Αυτή η παραθαλάσσια πόλη προσφέρει εκπληκτικές παραλίες, ευχάριστο κλίμα και ακμάζουσες τουριστικές βιομηχανίες. Ως εκ τούτου, η Επαρχιακή Διεύθυνση Πολιτισμού και Τουρισμού της Αττάλειας λέει ότι η πόλη υποδέχεται πάνω από 16 εκατομμύρια τουρίστες κάθε χρόνο. Οι Prime Districts για επένδυση περιλαμβάνουν…
- Konyaalti: Αυτή η συνοικία διαθέτει όμορφες παραλίες και σύγχρονες υποδομές. Η παραλία Konyaalti, με τη γαλάζια σημαία της, προσελκύει επισκέπτες και επενδυτές. Η περιοχή προσφέρει διαμερίσματα και βίλες.
- Λαούρα: Η παραλία Lara, μια άλλη περιζήτητη τοποθεσία στην Αττάλεια, διαθέτει πολυτελή θέρετρα, ξενοδοχεία και οικιστικές κατασκευές. Η συνοικία προσφέρει πολυτελείς βίλες και διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα.
Ο τουριστικός τομέας της Αττάλειας αναπτύσσεται συνεχώς, προσελκύοντας επενδυτές που θέλουν να επωφεληθούν από τις ενοικιάσεις διακοπών. Οι τιμές των ακινήτων στην Αττάλεια αυξάνονται επίσης σταθερά, καθιστώντας την περιοχή ελκυστικό προορισμό για ανατίμηση κεφαλαίου και εμπορικά ακίνητα. Ενώ η φυσική ομορφιά της περιοχής, με το καταπράσινο και την εκπληκτική ακτογραμμή, ενισχύει τη συνολική απήχηση για τους κατοίκους και τους τουρίστες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αττάλειας προσφέρει επίσης απευθείας πτήσεις προς πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, κάνοντας αυτή την τουρκική περιοχή βολική για διεθνείς ταξιδιώτες και ιδιοκτήτες ακινήτων.
- Bodrum: Ένας Μεσογειακός Παράδεισος
- Πληθυσμός: Περίπου 200,000
- ΑΕΠ: N/A (κυρίως μια οικονομία που βασίζεται στον τουρισμό)
- Μέση Τιμή ακινήτου: Διαφέρει ανά περιοχή
Στο νοτιοδυτικό άκρο της ακτής του Αιγαίου της Τουρκίας, το Bodrum διαθέτει εκπληκτικές παραλίες, έντονη νυχτερινή ζωή και ιστορικά αξιοθέατα. Η χερσόνησος της Αλικαρνασσού προσφέρει ποικίλες τοποθεσίες, από πολυσύχναστες πόλεις όπως το Bodrum και το Yalikavak μέχρι ήρεμα χωριά όπως το Gumusluk και το Turgutreis.
Η μοναδική γοητεία κάθε περιοχής απευθύνεται σε διαφορετικούς τύπους αγοραστών. Το Yalikavak, συγκεκριμένα, κέρδισε διεθνή αναγνώριση για την πολυτελή μαρίνα, τις πολυτελείς βίλες και την απήχηση διασημοτήτων. Η περιοχή γνώρισε σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Για ειρηνικά καταφύγια, το Gundogan προσφέρει ήρεμο περιβάλλον με όμορφες παραλίες και χαλαρή ατμόσφαιρα.
Θέλετε να επενδύσετε στην Τουρκία – Χρησιμοποιήστε τις υπηρεσίες μας
Είμαστε αφοσιωμένοι και αξιόπιστοι μεσίτης, δεσμευμένος να πραγματοποιήσει τα όνειρα της ιδιοκτησίας σας. Γνωρίζουμε τουρκικές γειτονιές μέσα και έξω και αφιερώνουμε χρόνο για να κατανοήσουμε τις απαιτήσεις, τον προϋπολογισμό και τον τρόπο ζωής σας για να σας ταιριάξουμε με ακίνητα που ευθυγραμμίζονται απόλυτα με το όραμά σας. Το εκτεταμένο δίκτυο των συνδέσεών μας σε βιομηχανίες κτηματομεσιτών μας δίνει επίσης πρόσβαση σε αποκλειστικές καταχωρίσεις και ευκαιρίες εκτός αγοράς. Είμαστε πάντα ένα βήμα μπροστά στην εύρεση του κατάλληλου ακινήτου για εσάς.
Η διαπραγμάτευση της καλύτερης συμφωνίας είναι η τεχνογνωσία μας. Θα εργαστούμε ακούραστα για να διασφαλίσουμε ότι θα έχετε τους πιο ευνοϊκούς όρους και τιμές, είτε για αγορά είτε για πώληση. Εκτιμούμε την εμπιστοσύνη σας πάνω από όλα. Η δέσμευσή μας στη διαφάνεια και τις ηθικές πρακτικές σημαίνει ότι μπορείτε να βασιστείτε σε εμάς για ομαλές, χωρίς άγχος συναλλαγές. Είμαστε μαζί σας από τις αρχικές αναζητήσεις ακινήτων έως το κλείσιμο της συμφωνίας. Η προσέγγισή μας πλήρους εξυπηρέτησης διασφαλίζει ότι έχετε την υποστήριξη και την καθοδήγηση που χρειάζεστε σε όλη τη διαδικασία.
Υπηρεσιες
- Αγορά: Θα χειριστούμε την έρευνα, τις διαπραγματεύσεις και τη γραφειοκρατία, ώστε να μπορείτε να εστιάσετε στον ενθουσιασμό της ιδιοκτησίας σπιτιού στην Τουρκία.
- Τις Πωλήσεις: Εμπιστευτείτε μας για την αποτελεσματική προώθηση του ακινήτου σας, προσελκύοντας τους κατάλληλους αγοραστές και διασφαλίζοντας ότι θα έχετε την καλύτερη δυνατή απόδοση της επένδυσής σας.
- Επενδυτικά Ακίνητα: Ενδιαφέρεστε για ακίνητα στην Τουρκία ως επένδυση; Θα σας βοηθήσουμε να εντοπίσετε προσοδοφόρες ευκαιρίες, από ενοικιάσεις ακινήτων έως επισκευές με δυνατότητες.
- Μετακόμιση: Εάν είστε νέος στην περιοχή ή μετακομίζετε, θα κάνουμε τη μετάβασή σας απρόσκοπτη, βοηθώντας σας να βρείτε ένα ακίνητο στην Τουρκία που ταιριάζει στον μοναδικό τρόπο ζωής σας
Απευθυνθείτε σήμερα σε προγραμματίσετε μια διαβούλευση, και ας ξεκινήσουμε μαζί αυτό το συναρπαστικό ταξίδι. Το ακίνητο των ονείρων σας απέχει μόλις ένα τηλεφώνημα! Εναλλακτικά, δείτε επίσης το χαρτοφυλάκιό μας ιδιοκτησία προς πώληση στην Τουρκία.
