Natalie Αν ψάχνετε για τα καλύτερα μέρη για να αγοράσετε ακίνητα στην Πορτογαλία, περηφανευτείτε για πολλαπλές επιλογές που προωθούν κάτι μοναδικό παράλληλα με τη ζωή στον ήλιο. Ορισμένες πόλεις ενθαρρύνουν τη νυχτερινή ζωή, ενώ άλλες, όπως η Λισαβόνα, απολαμβάνουν την πολιτιστική κληρονομιά ή το Αλγκάρβε με τα πολυτελή πρότυπα. Οι περισσότεροι προορισμοί είναι ιδανικές επιλογές για ξένους που αγοράζουν σπίτια, και η αγορά ακινήτων της Πορτογαλίας προσφέρει πολλά διαμερίσματα και βίλες για να τηλεφωνήσετε στο σπίτι σας από το σπίτι σας.
Με καθιερωμένες τοπικές αγορές ακινήτων και τίτλους ιδιοκτησίας, Πορτογαλία είναι επίσης ώριμο για μια επένδυση σε ακίνητα και το πρόγραμμα χρυσής βίζας, παρόλο που συχνά παραβλέπεται από την Ισπανία. Η χώρα προωθεί διάφορους τρόπους ζωής, μια φιλόξενη στάση προς τους ξένους παλιούς, χαμηλούς φόρους, προσιτή διαβίωση, εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής με τιμές ακινήτων και μια στρατηγική θέση που καθιστά εύκολη την πρόσβαση στην Πορτογαλία από άλλες χώρες. Χρειάζεται να πούμε περισσότερα! Λοιπόν, ας δούμε πού να αγοράσουμε ένα ακίνητο και γιατί κατατάσσονται ως το καλύτερο στην Πορτογαλία.
Οδηγός για τα καλύτερα μέρη για αγορά ακινήτου στην Πορτογαλία
1: Αγορά στη Λισαβόνα – Πρωτεύουσα της Πορτογαλίας
Οι πρωτεύουσες εμφανίζονται πάντα στη λίστα για τα ακίνητα, και στην περίπτωση της Πορτογαλίας, αυτό είναι όμορφη Λισαβόνα. Η Λισαβόνα κατατάσσεται καλά για τους κυνηγούς επενδυτικών κατοικιών, αλλά οι οικονομικοί αγοραστές μπορεί να θέλουν να ψάξουν αλλού, καθώς οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο για την αγορά κατοικιών έχουν ήδη κορυφωθεί. Σε ό,τι αφορά τα αξιοθέατα, η Λισαβόνα προσφέρει τα πάντα και οτιδήποτε πρέπει να έχουν σχεδιαστεί τα αστικά τοπία στην Πορτογαλία.
Από ένα εντυπωσιακό δίκτυο μεταφορών σε τέχνες και μουσικές σκηνές μέχρι φαγητά και ψώνια. Εάν επιλέξετε να αγοράσετε ένα σπίτι στη Λισαβόνα, εξετάστε τα πλεονεκτήματα μεμονωμένων περιοχών και περιοχών όπως η Alfama, η Lapa, το Campo De Ourique, Chiado, Principe real, Estrela, Belem, Parque Das Nacoes.
2: Δείτε τα καλύτερα της Πορτογαλίας στο Πόρτο
Η Πόρτο κατατάσσεται σταθερά, κυρίως για τους πρώην πατέρες που συνταξιοδοτούνται στην Πορτογαλία. Μια δελεαστική πτυχή, η υψηλή ρευστότητα, διατηρεί τις εγχώριες και ξένες αγορές κατοικιών σε λειτουργία με υψηλή ζήτηση. Επιπλέον, το Πόρτο προσφέρει όλα όσα κάνει η Λισαβόνα, αλλά μόνο σε μικρότερη κλίμακα. Τα αξιοθέατα και τα διάφορα πράγματα που μπορείτε να κάνετε είναι ιδανικά για τους συνταξιούχους στην Πορτογαλία με πολύ χρόνο στα χέρια τους.
Σε όλο το Πόρτο, περιμένετε να βρείτε υπέροχη μοντέρνα και παλιά αρχιτεκτονική, καθώς και πολιτιστική κληρονομιά, σε όλες τις γωνιές. Δεδομένης της βόρειας θέσης του, οι κάτοικοι αυτής της περιοχής της χώρας συμβιβάζονται με την ετήσια ηλιοφάνεια σε σύγκριση με το νότο. Ωστόσο, μέρη όπως το Vila do Conde, η κοιλάδα Douro και η Vila Nova de Gaia αναδεικνύουν τέλεια τη γοητεία και την έλξη.
3: Περιοχές στο Αλγκάρβε της Πορτογαλίας
Όποιος αγοράζει ακίνητο για να το νοικιάσει για τις καλοκαιρινές διακοπές θα πρέπει να κατευθυνθεί στην περιοχή Αλγκάρβε της Πορτογαλίας. Η περιοχή του Αλγκάρβε προσφέρει εντυπωσιακές αποδόσεις ενοικίασης, αλλά ερευνήστε προσεκτικά τις τοπικές αγορές και τις τιμές, επειδή υπάρχουν ήδη υπέροχα διαμερίσματα και βίλες προς ενοικίαση, επομένως ο ανταγωνισμός είναι σκληρός. Διαφορετικά, η καθημερινή ζωή είναι κορυφαία με ένα εντυπωσιακό σύστημα λεωφορείων γύρω από το Αλγκάρβε και έξω από τις πόλεις.
Το Λάγος, ένα δημοφιλές μέρος στο Αλγκάρβε, έχει αυξηθεί σε δημοτικότητα εδώ και δέκα χρόνια και εξακολουθεί να τείνει να είναι το κοινότοπο που βλέπουν οι άνθρωποι στο Αλγκάρβε. Το Λάγος βρίσκεται στο δυτικό Αλγκάρβε, αλλά δημοφιλή ανατολικά μέρη περιλαμβάνουν το Alcoutim, την Tavira και το Pedrogo. Ενώ οι Loule, Albufeira και Vilamoura είναι δημοφιλείς κεντρικές περιοχές. Τέλος, το Algarve είναι σίγουρα για τους λάτρεις του γκολφ.
4: Coastline Luxury στο Cascais
Καθισμένο ακριβώς δυτικά της Λισαβόνας, το Cascais, που φημίζεται για τα πανέμορφα αμμώδη καταφύγια και μια ακριβή μαρίνα, αποτελεί μια άλλη αξιόλογη επιλογή για τις τιμές. Οι αγοραστές κατοικιών πληρώνουν υψηλότερες τιμές για παραθαλάσσια ακίνητα με φανταστική θέα στη θάλασσα, αλλά οι τοπικές αγορές ακινήτων προσφέρουν πολυτελείς κατοικίες με στυλ και φινέτσα. Οι μη οδηγοί μπορούν να χρησιμοποιήσουν το αξιόπιστο σύστημα δικτύου λεωφορείων και, δεδομένης της τουριστικής του απήχησης, υπάρχουν πολλά πράγματα να κάνετε. Φυσικά, μια χαλαρή ζωή χωρίς άγχος δελεάζει τους συνταξιούχους, εξ ου και μεγάλες διεθνείς κοινότητες που ζουν ήδη εκεί. Το Cascais απέχει μία ώρα οδικώς από τη Λισαβόνα, τόσο ιδανικό για όσους θέλουν όλα τα οφέλη της ζωής στην πόλη, αλλά δεν θέλουν να είναι στην καρδιά. Συνολικά, το Cascais προσφέρει έναν αριστοκρατικό τρόπο ζωής, δυνατότητες επενδυτών, πλούσιο ιστορικό χρονοδιάγραμμα, συνδυασμό ζωής στο χωριό, αλλά με όλα τα οφέλη μιας πόλης, πλούτο διεθνών σχολείων για οικογένειες, εξαιρετική ποικιλία εστιατορίων, ζωντανή αγορά και πολλές υπέροχες εκτάσεις άμμου .
5: Το γούρι της Κοΐμπρα στην κεντρική Πορτογαλία
Χρονολογείται από τη ρωμαϊκή εποχή, το υδραγωγείο είναι μόνο ένα παράδειγμα εξαιρετικών αρχιτεκτονικών πολύτιμων λίθων που προσφέρει αυτή η περιοχή. Ανάμεσα στη Λισαβόνα και το Πόρτο, η Coimbra μπορεί να υπερηφανεύεται για το παλαιότερο πανεπιστήμιο της Ευρώπης, το οποίο είναι επίσης καταχωρισμένο στην UNESCO. Επιπλέον, το τμήμα της παλιάς πόλης στις όχθες του Rio Modego, με πολύχρωμες ιδιότητες, είναι μια απόλαυση ταξιδιού για εξερεύνηση.
Μην νομίζετε, ωστόσο, ότι η Coimbra έχει να κάνει με την επίσκεψη στην ιστορία, γιατί συνδυάζει το παραδοσιακό με το νέο με την αριστεία, το στυλ και τη φινέτσα. Η Coimbra προσφέρει κομψά εστιατόρια, μπαρ και εμπορικά κέντρα για απόλυτες εμπειρίες δαπανών μετρητών. Τα εντυπωσιακά συγκοινωνιακά δίκτυα εξαλείφουν την ανάγκη οδήγησης, ενώ οι αποδράσεις στην παραλία στην Πορτογαλία είναι μέσα σε λίγες ώρες.
6: Καλύτερη ιδιοκτησία στην Ασημένια Ακτή
Το Silver Coast που εκτείνεται από τη Λισαβόνα έως το Nazare είναι μια ιδανική εναλλακτική λύση για το Algarve χάρη στις χαμηλότερες τιμές των ακινήτων, αλλά εξακολουθεί να προσφέρει παράκτια ζωή στην Ευρώπη. Η περιοχή έχει έναν τυπικό τρόπο ζωής με ήλιο, θάλασσα και άμμο, αλλά βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμια. Για κάπου, με μια καθιερωμένη κοινότητα αλλοδαπών, δείτε την ιδιοκτησία στο Caldas da Rainha. Το Silver Coast, ένα hotspot για σέρφινγκ, το συνδυάζει με διάφορες κοινοτικές εκδηλώσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Δημοφιλείς περιοχές για αγορά ακινήτων είναι οι Aveiro, Figueira da Foz, Nazare, Caldas da Rainha και Peniche.
7: Τα καλύτερα μέρη για επενδύσεις σε ακίνητα στο Alentejo
Το Alentejo, ένα μέρος που συνδέεται με το εκλεκτό πορτογαλικό κρασί, προωθεί τη μαγειρική αριστεία σε τοπικά λάδια, κρέατα και τυριά. Χωριζόμενο στις άνω και κάτω περιοχές του Alto και του Baixo, το Alentejo είναι ένας άλλος παραθαλάσσιος προορισμός ακινήτων στην Πορτογαλία. Ωστόσο, η φανταστική θέα στο τοπίο οδηγεί σε τοποθεσίες στην ενδοχώρα με άφθονες ευκαιρίες ιδιοκτησίας.
Για παραλίες, κοιτάξτε τη Vila Nova de Milfontes ή για πιο ήσυχες μέρες, σκεφτείτε τη Mertola, η οποία προωθεί την ειρήνη σε αφθονία κατά τη διάρκεια της εκτός εποχής. Επιπλέον, η Evora προσφέρει μεσαιωνικές δονήσεις και τα τοπικά προϊόντα προσελκύουν τους λάτρεις του φαγητού από όλη την Πορτογαλία. Άλλα μέρη που πρέπει να εξετάσετε για ακίνητα είναι το Portalegre και το Marvao.
8: Αγορά ακινήτων στη Μπράγκα
Ανήκοντας στην περιοχή Minho, η Μπράγκα είναι ένας άλλος προορισμός στην Πορτογαλία με πλούσια, πολύχρωμη ιστορία. Γνωστή για τον φοιτητικό της πληθυσμό λόγω του πανεπιστημίου, η Μπράγκα προωθεί την τοπική κουζίνα μέσα από πολλά εστιατόρια, καφέ και εστιατόρια. Προϋπολογίστε τους κυνηγούς και αγοράστε ιδιοκτήτες ακινήτων όπως η Μπράγκα. Η αγορά έχει μερικά διαμερίσματα και σπίτια σε καλές τιμές προς πώληση. Για να το ανακατέψετε, οι παραλίες απέχουν μισή ώρα ή απολαύστε την εκτεταμένη οροσειρά Geres της Πορτογαλίας, 15 λεπτά οδικώς. Εναλλακτικά, φτάσετε στην Ισπανία μέσα σε 40 λεπτά. Με περίπου 2,500 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Μπράγκα είναι ένας άξιος υποψήφιος για ακίνητα προς πώληση.
Διαδικασία αγοράς ακινήτων στην Πορτογαλία
- Βρείτε το σπίτι των ονείρων σας στην Πορτογαλία αναζητώντας το χαρτοφυλάκιό μας με διαμερίσματα και βίλες προς πώληση. Κάθε καταχώριση περιλαμβάνει όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε, όπως τιμή αγοράς, τοποθεσία, χαρακτηριστικά σπιτιού και στοιχεία επικοινωνίας για να μάθετε περισσότερα μέσω email ή να κανονίσετε μια προβολή.
- Πρέπει να προμηθευτείτε έναν δικηγόρο στην Πορτογαλία και έναν ειδικό νομίσματος της επιλογής σας. Ο τελευταίος θα κανονίσει συναλλαγματικές ισοτιμίες του ευρώ και προμήθειες μεταφοράς, και προσφέρουν καλύτερες τιμές από τις τράπεζες.
- Πληρώστε μια προκαταβολή και υπογράψτε ένα γραμμάτιο μπροστά στον δικηγόρο. Πάρτε το συμβολαιογραφικό γραφείο στην Πορτογαλία για να επιβλέπει τη συμφωνία. Διοργανώστε μια έρευνα κτιρίου.
- Πληρώστε όλους τους απαραίτητους φόρους και τέλη για μια πώληση στην Πορτογαλία, που είναι περίπου 8 με 10 τοις εκατό, στη συνέχεια πληρώστε το υπόλοιπο της τιμής αγοράς, υπογράψτε για τις πράξεις σας και πάρτε τα κλειδιά για να γίνετε περήφανος ιδιοκτήτης.
- Μην ξεχάσετε τη νέα σύνδεση ή την αλλαγή ονόματος των βοηθητικών προγραμμάτων
- Διαβάστε περισσότερα για το πώς αγορά ακινήτων στην Πορτογαλία ως ξένος
Χρήσιμες συμβουλές και συμβουλές για αγορές στην Πορτογαλία
- Γνωρίστε τον ακριβή λόγο για τον οποίο αγοράσατε ακίνητο, είτε πρόκειται για επένδυση, επιχείρηση, συνταξιοδότηση στην Πορτογαλία, διαμονή όλο το χρόνο ή εξοχική κατοικία. Αυτό θα υπαγορεύσει σε μεγάλο βαθμό πού να αγοράσετε στην Πορτογαλία
- Έχετε μια μέση λίστα ελέγχου για το τι θέλετε σε περιοχές και ακίνητα όπως ο αριθμός των υπνοδωματίων, των λουτρών, της πισίνας, του κήπου, της απόστασης από τις κοινωνικές ανέσεις. Επίσης, λάβετε υπόψη τον τύπο ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, αγροτική, παραλιακή, διαμερίστρια ή πόλη.
- Γνωρίστε τον ακριβή προϋπολογισμό σας και συνεισφέρετε στο κόστος κλεισίματος, όπως οι φόροι.
- Μάθετε τι δεν θέλετε. Για παράδειγμα, η αγορά ενός σπιτιού έξι υπνοδωματίων εάν τα παιδιά συναντήσουν για διακοπές στην Πορτογαλία δεν είναι συνολικά οικονομικά αποδοτική.
Επίσης για την Πορτογαλία
Μετακόμιση στην Πορτογαλία: Σας ενθαρρύνουμε ολόψυχα αν ονειρεύεστε να μετακομίσετε στην Πορτογαλία. Αυτές τις μέρες, η ευρωπαϊκή Πορτογαλία φαίνεται να ζει σε μια χώρα της ύπαρξής της, και η χώρα ενθαρρύνει ανοιχτά τους ξένους να έρθουν να ζήσουν, και αυτό το άρθρο δίνει μερικές χρήσιμες συμβουλές.
Δημοφιλείς πόλεις στην Πορτογαλία: Όταν κοιτάτε πόλεις στην Πορτογαλία για να αγοράσετε ακίνητα, ετοιμαστείτε για μια χιονοστιβάδα επιλογών. Συνολικά υπάρχουν λίγο περισσότερες από 500 αστικές περιοχές. Κάποια που ονομάζονται βίλα στα πορτογαλικά είναι έδρα δήμου, ενώ άλλα ανήκουν σε έναν. Επιπλέον, 159 πόλεις βρίσκονται σε κορυφαία θέση ως τομείς συγκοινωνιών, αγορών, νυχτερινής ζωής, τεχνών και πολιτισμού. Έτσι, είτε θέλετε μια απόδραση το Σαββατοκύριακο στο Αλγκάρβε είτε κάπου για να ζήσετε στην Πορτογαλία, οι περισσότερες πόλεις παρουσιάζουν έναν υπέροχο συνδυασμό γειτονιών που πρέπει να εξετάσετε.
Χρυσή Βίζα: Από τα μέσα επενδυτικά προγράμματα παγκοσμίως, το πρόγραμμα Golden Visa Portugal είναι ένα από τα πιο δημοφιλή. Ξεκίνησε το 2012, χιλιάδες εθνικότητες εκτός ΕΕ σε όλο τον κόσμο το έχουν χρησιμοποιήσει για επενδύσεις και δικαιώματα κεντρικής διαμονής για τους εαυτούς τους και την οικογένειά τους. Αυτός ο οδηγός μιλάει για αυτό σε βάθος.
Η υπηρεσία μας για την αγορά ακινήτου σας στην Πορτογαλία
Εδώ είναι Spot Blue Agents. βοηθάμε τους αγοραστές ακινήτων από την αρχή μέχρι το τέλος με την αγορά ακινήτων σε διάφορες περιοχές της Πορτογαλίας. Η εξατομικευμένη υπηρεσία αντιπροσώπων μας θα απαντήσει σε όλες τις ερωτήσεις σας, θα βρει το σπίτι των ονείρων σας στην Πορτογαλία και θα σας βοηθήσει να εγκατασταθείτε μετά την αγορά. Η πολυετής εμπειρία μας στην πορτογαλική αγορά ακινήτων βοηθά όλους τους κυνηγούς σπιτιών. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα στο Whats App – 00447888226700 για να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη στέγαση και τα καλύτερα μέρη για αγορά ακινήτων στην Πορτογαλία.
