Natalie Αν υπήρχε ποτέ μια πόλη που κατατρόπωσε τη διεθνή αγορά ακινήτων στον κόσμο, θα έπρεπε να ήταν η πόλη του Ντουμπάι. Καλύπτοντας τη νοτιοανατολική ακτή του Περσικού Κόλπου, αυτή η πολυπληθής πόλη μπορεί να υπερηφανεύεται για αρχιτεκτονικά θαύματα, όπως το σιντριβάνι του Ντουμπάι, το Palm Jumeirah, το Burj al Arab, το εμπορικό κέντρο του Ντουμπάι και το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο Burj Khalifa. Ομολογουμένως, είναι μια ακριβή πόλη και πρέπει να τηρούνται οι πολιτιστικοί κανόνες.
Ωστόσο, κοιτάζοντας τον τρόπο ζωής και τα εντυπωσιακά κτίρια τοπίων, είναι εύκολο να καταλάβουμε γιατί η πόλη είναι κόμβος των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων. Ωστόσο, δεδομένου ότι η πόλη του Ντουμπάι εξακολουθεί να παρεξηγείται μαζικά, λαμβάνουμε πολλές ερωτήσεις από επενδυτές και άτομα που θέλουν να συνταξιοδοτηθούν εκεί. Ως εκ τούτου, τα συγκεντρώσαμε όλα σε ένα ευνόητο άρθρο.
Τι πρέπει να γνωρίζετε για την πόλη του Ντουμπάι
1: Είναι το Ντουμπάι χώρα ή πόλη;
Αυτή η συνηθισμένη ερώτηση για το Ντουμπάι χρειάζεται περισσότερη κατανόηση της γεωγραφίας στα μεγαλύτερα ΗΑΕ, που σημαίνει Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Η χώρα είναι μια συνταγματική ομοσπονδία επτά εμιράτων, ένα από τα οποία είναι το Ντουμπάι. Οι άλλοι είναι οι Άμπου Ντάμπι, Σάρτζα, Ατζμάν, Ουμ Αλ Κουβέιν, Ρας Αλ Χαϊμά και Φουτζάιρα. Ο όρος Εμιράτο αναφέρεται σε μια περιοχή. Άρα το Ντουμπάι δεν είναι μια χώρα αλλά μια περιοχή εντός των μεγαλύτερων Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων.
2: Γιατί το Ντουμπάι είναι τόσο πλούσιο;
Ιστορικά, το Ντουμπάι είναι η πλουσιότερη πόλη στη Μέση Ανατολή και η 23η πλουσιότερη πόλη στον κόσμο. Ωστόσο, τα ΗΑΕ είναι η τρίτη πιο ευημερούσα χώρα στον κόσμο. Πολλοί υποθέτουν Το Ντουμπάι είναι πλούσιο λόγω της παραγωγής πετρελαίου στον Περσικό Κόλπο. Το 1966, ανακαλύφθηκε πετρέλαιο σε χωρικά ύδατα στα ανοικτά των ακτών. Αλλά αυτό αντιπροσωπεύει μόνο ένα μικρό ποσό πλούτου. Οι υποδομές και η ανάπτυξη ακινήτων έχουν παίξει ρόλο τον τελευταίο καιρό. Ωστόσο, η κύρια κινητήρια δύναμη πίσω από τον πλούτο είναι το εμπόριο. Ως εκ τούτου, η πόλη του Ντουμπάι προσφέρει καλά κίνητρα για τις παγκόσμιες επιχειρήσεις.
Ο χρηματοοικονομικός και τραπεζικός νόμος προσελκύει επίσης δυτικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, τα οποία καταθέτουν τα χρήματά τους σε αυτό το εμιράτο. Τέλος, το διεθνές αεροδρόμιο και το λιμάνι του Ντουμπάι προσελκύουν μεγάλη κίνηση από όλο τον Περσικό Κόλπο και τον κόσμο, με ανθρώπους που αναζητούν τη μεταφορά αγαθών και τα ταξίδια. Το Ντουμπάι είναι πλούσιο λόγω στρατηγικού σχεδιασμού και μελλοντικής σκέψης, όχι μόνο για τη σημασία της Μέσης Ανατολής αλλά και σε ολόκληρο τον κόσμο.
3: Γιατί το Ντουμπάι είναι τόσο διάσημο;
Υπάρχουν πολλοί λόγοι, αλλά οι δύο κεντρικοί ισχυρισμοί φήμης των ΗΑΕ είναι η αρχιτεκτονική και η πολυτέλεια που ζουν στις ακτές του Περσικού Κόλπου. Και από τα επτά Εμιράτα της χώρας, Το Ντουμπάι είναι βασιλιάς για αυτούς τους δύο παράγοντες του τρόπου ζωής στη Μέση Ανατολή και την Αραβική Χερσόνησο. Έχουν φτιάξει τεχνητά νησιά, είναι γνωστά για περισσότερα από ένα πολυτελή ξενοδοχεία και ο ψηλότερος πύργος της πόλης, ο Μπουρτζ Χαλίφα, είναι ένα απίστευτο επίτευγμα της ανθρωπότητας.
Κατασκεύασαν το σκι του Ντουμπάι ώστε ο ντόπιος πληθυσμός να μπορεί να αναμειγνύει ήλιο και τεχνητό χιόνι. Η μαρίνα του Ντουμπάι φιλοξενεί τέσσερα από τα ψηλότερα κτίρια του κόσμου, ενώ το σιντριβάνι του Ντουμπάι στη λίμνη Μπουρτζ Χαλίφα είναι η ψηλότερη υδάτινη δομή στον κόσμο. Δεν χρειάζεται καν να αναφέρουμε τον τρόπο ζωής. Όλοι έχουν δει φωτογραφίες από αυτοκίνητα flash και πολυτελή ακίνητα. Αναμφίβολα, η πόλη του Ντουμπάι δεν πτοείται από την τελειότητα και αρέσκεται να διαπρέπει ως μελλοντικός στοχαστής της Μέσης Ανατολής.
4: Ποιος είναι ο πληθυσμός του Ντουμπάι;
Ο συνολικός πληθυσμός της πόλης του Ντουμπάι είναι 3,008,000, αλλά πάνω από 200 ξένες εθνικότητες ζουν εκεί. Σύμφωνα με την επίσημη ιστοσελίδα των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, οι ξένοι είναι περισσότεροι από τον τοπικό πληθυσμό των κατοίκων των Εμιράτων, και αυτό ισχύει για το εμιράτο του Ντουμπάι. Πολλοί Ευρωπαίοι εργάζονται και ζουν εκεί δίπλα σε Ινδούς, Αφρικανούς και Ασιατικές εθνικότητες, καθιστώντας αυτήν μια πολυπληθή πόλη. Επιπλέον, οι ξένοι κατευθύνονται εδώ λόγω δουλειάς σε διεθνείς εταιρείες.
Αν υπήρχε ποτέ ένας παγκόσμιος κόμβος για θαυμασμό, θα ήταν το Ντουμπάι και τα μεγαλύτερα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Η κυβέρνηση Συνταξιοδοτηθείτε στο Ντουμπάι Το σύστημα κέρδισε επίσης μεγαλύτερη προσοχή τα τελευταία δύο χρόνια, καθώς η τάση των αλλοδαπών να απολαμβάνουν τη συνταξιοδότησή τους στο εξωτερικό γίνεται ο νέος κανόνας. Σε πρόσφατες δημοσκοπήσεις της Veolar, το Ντουμπάι κατατάσσεται ως η 14η καλύτερη πόλη στον κόσμο για συνταξιούχους. Ως αποτέλεσμα, το σλόγκαν επίσκεψης στο Ντουμπάι προσελκύει πλέον ανθρώπους που επιθυμούν να ζήσουν εδώ.
5: Είναι το Ντουμπάι η πιο επισκεπτόμενη πόλη στον κόσμο;
Σύμφωνα με τα τελευταία στατιστικά για τον τουρισμό, το Ντουμπάι είναι η τέταρτη πόλη με τις περισσότερες επισκέψεις στον κόσμο. Η Μπανγκόκ πήρε την πρώτη θέση, ακολουθούμενη από το Παρίσι και Λονδίνο. Ωστόσο, δεν θα εκπλαγούμε αν βλέπαμε την πόλη του Ντουμπάι πρώτη σε αυτή τη λίστα μια μέρα, καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι συρρέουν για να ανακαλύψουν τον πολυτελή τρόπο ζωής και τα εντυπωσιακά κτίρια τοπίων για τον εαυτό τους. Επιπλέον, το Ντουμπάι βλέπει αυξανόμενο ενδιαφέρον από επενδυτές ακινήτων σε όλο τον κόσμο, με τους ξένους να αναζητούν ακίνητα εκεί.
6: Γιατί το Ντουμπάι είναι σημαντικό για τη Μέση Ανατολή;
Το να συνοψίσουμε τη σημασία της πόλης του Ντουμπάι σε μια παράγραφο είναι αδύνατο. Όπως μπορείτε να δείτε από την παραπάνω λίστα, η πόλη διαπρέπει στην αρχιτεκτονική, τις επενδύσεις σε ακίνητα και τον πολυτελή τρόπο ζωής, αλλά δεν έχει ακόμη αξιοποιήσει πλήρως τις δυνατότητες. Η κύρια λειτουργία του είναι να καταρρίψει τα τυπικά στερεότυπα της Μέσης Ανατολής. Συνδυάζουν διάφορους πολιτισμούς, όπως αποδεικνύεται σε μεγάλους πληθυσμούς μεταναστών.
Θυμηθείτε, το Ντουμπάι ανήκει στα μεγαλύτερα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, η οποία καταβάλλει περισσότερες προσπάθειες για να εμπλακεί οι γυναίκες στην επιστήμη, την πολιτική, την τεχνολογία, τη μηχανική και τα μαθηματικά. Η οικονομία του Ντουμπάι διαφοροποιείται μεταξύ του τουρισμού, των ακινήτων, του ελεύθερου εμπορίου και των παγκόσμιων επιχειρήσεων, επομένως μικρότερος κίνδυνος. Με περισσότερους από έναν τρόπους, το Ντουμπάι δεν είναι μόνο σημαντικό στον Περσικό Κόλπο και τη Μέση Ανατολή, αλλά ένας ουσιαστικός προορισμός με μεγάλη έμπνευση για άλλες πόλεις να διαπρέψουν στη σύγχρονη και παγκόσμια ζωή.
7: Είναι η μαρίνα του Ντουμπάι ένα καλό μέρος για να μείνετε;
Οι επαγγελματίες που εργάζονται άγαμοι και ζευγάρια αγαπούν την περιοχή της μαρίνας ως μέρος διαμονής και διαμονής, κυρίως για την εντυπωσιακή θέα και την έντονη νυχτερινή ζωή. Συνήθως, πολλοί μένουν σε πολυώροφα διαμερίσματα, αλλά προσφέρουν απίστευτη θέα στην ταράτσα. Το ένα μειονέκτημα είναι η έλλειψη εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων φιλικών προς τα κατοικίδια.
8: Είναι το Dubai Mall το μεγαλύτερο στον Περσικό Κόλπο;
Το Dubai Mall είναι το δεύτερο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στον κόσμο, λαμβάνοντας υπόψη τη συνολική έκταση της γης. Φιλοξενώντας περίπου 55 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, το εμπορικό κέντρο είναι ένας κόμβος αγορών, ψυχαγωγίας και αναψυχής, όπου βρίσκεται το Ενυδρείο του Ντουμπάι, ο υποθαλάσσιος ζωολογικός κήπος και το παγοδρόμιο. Επιπλέον, ο κινηματογράφος των 22 οθονών χωράει 2800 άτομα. Επίσης, περιμένετε περισσότερες από 200 επιλογές για φαγητό.
9: Τι είναι διάσημο το Palm Jumeirah;
Το Palm Jumeirah είναι διάσημο ως ένα τεχνητό νησί στον Περσικό Κόλπο, του οποίου η εναέρια άποψη είναι ένας φοίνικα. Οι κάτοικοι του νησιού Palm Jumeriah χρησιμοποιούν το monorail, το πρώτο στα ΗΑΕ. Η κατασκευή του Palm Jumeirah χρειάστηκε πέντε χρόνια. Φυσικά, ο ελεύθερος χρόνος βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ζωής στο νησί Palm Jumeirah, και η ιστιοπλοΐα με γιοτ είναι δημοφιλής, όπως και η εγγραφή σε μαθήματα αλεξίπτωτου. Επιπλέον, το Palm Jumeirah φιλοξενεί ένα τεράστιο σιντριβάνι Palm, ενώ τα εστιατόρια προσφέρουν φανταστική θέα στο Burj Al Arab. Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τη διαμονή σας σε πολυτελή θέρετρα σε ξενοδοχεία πέντε αστέρων ή να αγοράσετε την πολυτελή βίλα σας, μην ανησυχείτε γιατί το Palm Jumeirah Island είναι ανοιχτό για το κοινό.
10: Ποιες είναι οι δημοφιλείς παραλίες στο Ντουμπάι;
Οι δημοφιλείς παραλίες στο Ντουμπάι περιλαμβάνουν την White Beach, το Sunset, την ανοιχτή παραλία JBR, το Kite, την παραλία Al Sufouh Black Palace, το Mercato και το La Mer. Ωστόσο, η παραλία Jumeirah αποκτά μεγάλη φήμη επειδή εκτείνεται για αρκετά χιλιόμετρα κατά μήκος της Αραβικής χερσονήσου και φιλοξενεί μερικά διάσημα τουριστικά αξιοθέατα όπως το Burj Al Arab. Ένα άλλο μέρος για ημερήσια διασκέδαση είναι το Royal Island Beach Club για την ανάπτυξη των νησιών του κόσμου.
Το παραλιακό κλαμπ Royal Island διαθέτει παραλίες, μπαρ, εστιατόριο, πισίνα και σαλόνι. Θυμηθείτε, ο Περσικός Κόλπος περιβάλλει το Ντουμπάι, οπότε δεν περιμένετε τίποτα άλλο από το καλύτερο. Σε πολλούς αρέσει η παραλία Kite με διάφορα θαλάσσια σπορ, συμπεριλαμβανομένου του kite surfing. Η παραλία Umm Suqeim κοντά στο Burj Al Arab είναι δημοφιλής για εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα στην Αραβική Χερσόνησο. Το παραλιακό πάρκο Al Mamzar διαθέτει επίσης καμπίνες για ενοικίαση και χώρους για πικνίκ και μπάρμπεκιου.
11: Σε τι είναι γνωστό το Downtown Dubai;
Το Downtown Dubai είναι ο πολυσύχναστος τουριστικός κόμβος της πόλης και το σπίτι του διάσημου πύργου Burj Khalifa, από τον οποίο οι άνθρωποι αγοράζουν εισιτήρια για το κατάστρωμα παρατήρησης για να δουν εκπληκτική θέα στην περιοχή του Downtown και πιο μακριά. Ο κόσμος κατευθύνεται επίσης προς το σιντριβάνι, το εμπορικό κέντρο που αναφέρθηκε παραπάνω και το κτίριο της όπερας.
12: Πού βρίσκεται το Διεθνές Οικονομικό Κέντρο του Ντουμπάι;
Το Διεθνές Οικονομικό Κέντρο του Ντουμπάι βρίσκεται ανάμεσα σε νέες και παλιές περιοχές. Το εμπορικό κέντρο βρίσκεται στην οδό Sheikh Zayed με εύκολη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο του Ντουμπάι. Το DIFC είναι ένας οικονομικός κόμβος για τις επιχειρήσεις του Περσικού Κόλπου, της Αφρικής και της Νότιας Ασίας από 72 χώρες. Οι άνθρωποι που εργάζονται εδώ συνήθως αναζητούν καταλύματα στην κοντινή περιοχή Business Bay.
13: Πόσο διαφορετικό είναι το Ντουμπάι από το Άμπου Ντάμπι;
Το Άμπου Ντάμπι είναι η πρωτεύουσα των ΗΑΕ και η πιο σημαντική πολιτική πόλη. Στο Άμπου Ντάμπι, οι επισκέπτες μπορούν να περιμένουν πιο συντηρητικούς κοινωνικούς τρόπους ζωής, ενώ το Ντουμπάι είναι γνωστό για τα ρευστά χρήματα, τη διασκέδαση και τον ελεύθερο χρόνο. Η άλλη σημαντική διαφορά είναι ότι το Ντουμπάι διαφοροποιεί το εμπόριο και τις επιχειρήσεις ως παγκόσμια πόλη, οδηγώντας σε μια οικονομία με διάφορες πηγές εισοδήματος.
Αντίθετα, το Άμπου Ντάμπι κατέχει τα περισσότερα αποθέματα πετρελαίου των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων. Επιπλέον, πολλοί λένε ότι το Άμπου Ντάμπι έχει καλύτερες παραλίες και είναι πιο ήσυχο. Όλοι οι προηγούμενοι και οι σημερινοί πρόεδροι των ΗΑΕ προέρχονται από το Άμπου Ντάμπι, το οποίο ενισχύει την πολιτική επιρροή στη Μέση Ανατολή. Επιπλέον, το Άμπου Ντάμπι καλύπτει μεγάλο μέρος των ΗΑΕ. Τούτου λεχθέντος, το Ντουμπάι είναι η πολυπληθέστερη πόλη.
14: Πού είναι το Dubai Creek Park;
Το Dubai Creek Park βρίσκεται στην άκρη του μεγαλύτερου κολπίσκου με το ίδιο όνομα, μια φυσική είσοδο που χωρίζει δύο κεντρικές συνοικίες της πόλης. Χωρίς αμφιβολία, οι τουρίστες πρέπει να επισκεφθούν και τα δύο. Ο κολπίσκος του Ντουμπάι προσφέρει πολλά όσον αφορά την ιστορική σημασία της Μέσης Ανατολής. Ενώ πολλοί συρρέουν για να δουν το σύγχρονο Burj Al Arab, αυτή η συνοικία φιλοξενεί αγορές παλιού στιλ και παραδοσιακά κτίρια στη Μέση Ανατολή.
15: Διασκεδαστικά γεγονότα για τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα
Η μουσουλμανική χώρα των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων αποτελείται από επτά εμιράτα, το Άμπου Ντάμπι, το Ατζμάν, το Ντουμπάι, τη Φουτζάιρα, το Ρας Αλ Χαϊμά, τη Σάρτζα και την Ουμ Αλ Κουβέιν. Οι σεΐχηδες κυβερνούν κάθε Εμιράτο και μαζί αποτελούν το ανώτατο συμβούλιο. Ο ένας υπηρετεί ως πρόεδρος των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων.
Περίπου 10 εκατομμύρια άνθρωποι ζουν στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Η επίσημη γλώσσα είναι τα αραβικά. Το Ντουμπάι συνορεύει με τη Σάρτζα και το Άμπου Ντάμπι, ενώ τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα με το Ομάν και τη Σαουδική Αραβία. Το νόμισμα των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων είναι το Ντιρχάμ των ΗΑΕ. Η ζώνη ώρας των ΗΑΕ και του Ντουμπάι είναι +4 GMT.
Επίσης για το Ντουμπάι
Palm Islands: Όταν κοιτάμε τα τεχνητά νησιά, τίποτα δεν τραβάει την προσοχή του κόσμου τόσο όσο τα νησιά με φοίνικες. Συμπεριλαμβανομένων τριών νησιών με φοίνικες που ονομάζονται Jumeirah, Jebel Ali και νησιά με φοίνικες Deira, αυτά τα τεχνητά νησιά των ΗΑΕ εντυπωσιάζουν τους πάντες. Αναδεικνύοντας την ακτή της προκυμαίας του Ντουμπάι, φιλοξενεί κανείς πολυτελή ξενοδοχεία, βίλες και διαμερίσματα. Το τεράστιο έργο αντικατοπτρίζει τη ζωή του νησιού στα καλύτερά του. Για να ολοκληρώσετε τον τρόπο ζωής των νησιών με υψηλές πτήσεις, σκεφτείτε ιδιωτικές παραλίες, πολλά εμπορικά κέντρα και εκπληκτική εναέρια θέα στα ανθρωπογενή νησιά.
Ζώντας στο Ντουμπάι: Παρά το τυπικό στερεότυπο από ξένες εθνικότητες, τα τελευταία δέκα χρόνια, η πόλη του Ντουμπάι έγινε τεράστια δημοτικότητα για τα ακίνητα και το βιοτικό επίπεδο. Εργαζόμενοι επαγγελματίες και ζευγάρια μετακομίζουν εδώ για να συνεχίσουν τη σταδιοδρομία τους και να απολαύσουν έναν πολιτιστικά πλούσιο τρόπο ζωής, αλλά με τα οφέλη της σύγχρονης διαβίωσης σε διαμερίσματα ή βίλες. Η πόλη του Ντουμπάι είναι πιο μοντέρνα από άλλους παγκόσμιους προορισμούς που θεωρούνται διεθνείς πόλεις. Εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε εδώ, αυτό το άρθρο εξετάζει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα.
Αγορά ακινήτου στο Ντουμπάι: Το Ντουμπάι είναι μια δυναμική πόλη των ΗΑΕ. Περιηγηθείτε στο χαρτοφυλάκιό μας με διαμερίσματα και βίλες προς πώληση. Κάθε καταχώριση περιέχει όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε, συμπεριλαμβανομένων των στοιχείων επικοινωνίας για να μάθετε περισσότερα μέσω email ή να κανονίσετε προβολές. Εναλλακτικά, ακολουθήστε μας στο Facebook για να ενημερώνεστε για τα ακίνητα στην πόλη του Ντουμπάι.
