Natalie Για να αποκτήσετε την τουρκική υπηκοότητα μέσω επένδυσης σε ακίνητα σημαίνει να αγοράσετε ένα από τα καλύτερα προγράμματα χρυσών διαβατηρίων στον κόσμο. Η αγορά ακινήτου σε μια ξένη χώρα για να αποκτήσετε τα δικαιώματα για ζωή, εργασία και σπουδές δεν είναι κάτι καινούργιο. Αλλά το σχέδιο της Τουρκίας έρχεται στην κορυφή με χαμηλότερη ελάχιστη τιμή αγοράς, εύκολο στην εφαρμογή σύστημα, λιγότερους περιορισμούς και γρήγορο χρόνο επεξεργασίας.
Αυτή είναι η επιτυχία του συστήματος διαβατηρίων. πέρυσι, περισσότεροι από 7000 αγοραστές ακινήτων αγόρασαν ένα σπίτι στην Τουρκία και έγιναν περήφανοι Τούρκοι πολίτες. Αν και η αίτηση μπορεί να φαίνεται τρομακτική, δεν είναι, και στόχος μας με αυτόν τον οδηγό είναι να σας καταστήσουμε γνώστες και να απαντήσουμε σε τυχόν ερωτήσεις που μπορεί να έχετε. Φυσικά, μπορείτε να μας καλέσετε σήμερα και να μιλήσετε με έναν πράκτορα για επενδύσεις σε ακίνητα για ιθαγένεια, αλλά ας ξεκινήσουμε αυτόν τον οδηγό με κοινές ερωτήσεις.
Σχετικά με την τουρκική υπηκοότητα μέσω επένδυσης
Μπορούν οι αιτούντες ιθαγένεια να έχουν διπλή υπηκοότητα;
Η Τουρκία δεν έχει κανέναν περιορισμό για τη διπλή ιθαγένεια στους πολίτες της. Έτσι, μπορείτε να διατηρήσετε το υπάρχον διαβατήριό σας και να αποκτήσετε ταυτόχρονα ένα τουρκικό διαβατήριο. Ωστόσο, κάποιες άλλες χώρες το κάνουν. Πριν αγοράσετε ένα ακίνητο για να κάνετε αίτηση Τουρκική υπηκοότητα, ελέγξτε με το προξενείο της χώρας σας εάν η χώρα σας έχει περιορισμούς.
Πρέπει να μένω μόνιμα στην Τουρκία;
Όχι, και αυτός είναι ένας λόγος που το σχέδιο της Τουρκίας υπερτερεί των άλλων χωρών. Σε ορισμένα μέρη, οι αγοραστές ακινήτων με χρυσή βίζα πρέπει να μένουν εκεί για έναν καθορισμένο αριθμό ημερών κάθε χρόνο. Αλλά στην Τουρκία, οι αιτούντες έρχονται και φεύγουν όπως θέλουν. Έτσι, θα μπορούσατε να χρησιμοποιήσετε την αγορά του ακινήτου σας ως εξοχική κατοικία ή να το νοικιάσετε για μια ροή παθητικού εισοδήματος.
Ποια είναι τα Κριτήρια Εισόδου για Ιθαγένεια;
Εδώ είναι που γίνεται καλό. Το μόνο που πρέπει να κάνετε είναι να αγοράσετε ακίνητο στην Τουρκία αξίας 400,000 USD ή περισσότερο και να δεσμευτείτε ότι θα το διατηρήσετε για τουλάχιστον τρία χρόνια. Είναι απλό.
Ποιος δικαιούται να υποβάλει αίτηση για ιθαγένεια;
Τα μόνα άτομα που δεν μπορούν να υποβάλουν αίτηση είναι εθνικότητες που δεν μπορούν να αγοράσουν νόμιμα ακίνητα στην Τουρκία. Είναι Βορειοκορεάτες, Κουβανοί, Σύριοι, Αρμένιοι και Νιγηριανοί. Επιπλέον, οι αιτούντες πρέπει να είναι κάτοχοι υπάρχοντος διαβατηρίου και καθαρού ποινικού μητρώου. Η τουρκική κυβέρνηση θα ελέγξει κατά τη στιγμή της υποβολής της αίτησης.
Μπορώ να αγοράσω οποιοδήποτε ακίνητο;
Όχι, μόνο ορισμένα ακίνητα είναι επιλέξιμα. Το νομικό σύστημα σχεδιάστηκε για να ενθαρρύνει την ιδιοκτησία επενδύσεις στην Τουρκία, οπότε πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι εγκεκριμένο από την κυβέρνηση. Για παράδειγμα, ένα σπίτι μεταπώλησης στο Fethiye που είναι 30 ετών δεν θα είναι επιλέξιμο. Ως εκ τούτου, πολλοί αιτούντες επιλέγουν έργα ανάπτυξης στην Κωνσταντινούπολη, επειδή εκεί βρίσκονται τα περισσότερα εγκεκριμένα ακίνητα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι επίσης σημαντική γιατί πρέπει να έχουν τίτλους ιδιοκτησίας και πιστοποιητικό κατοικίας.
Τι μου δίνει το τουρκικό διαβατήριο;
Μερικά διαβατήρια είναι καλύτερα από άλλα επειδή οι κάτοχοι πηδούν σε ένα αεροπλάνο χωρίς να χρειάζεται να αγοράσουν βίζα. Αυτό είναι όπου το τουρκικό διαβατήριο ενισχύει τα ταξίδια χωρίς βίζα σε περισσότερες από 100 χώρες σε όλο τον κόσμο. Αυτό έχει αποδειχθεί σημαντικό πλεονέκτημα για πολλές εθνικότητες.
Μπορούν τα μέλη της οικογένειας να υποβάλουν αίτηση για υπηκοότητα;
Ναι, κατά την υποβολή της αίτησης υπηκοότητας, μπορείτε να συμπεριλάβετε τη σύζυγο και τα παιδιά σας. Ωστόσο, το καλύτερο είναι ότι όταν έχετε τουρκική υπηκοότητα, τα μελλοντικά παιδιά που γεννιούνται γίνονται αυτόματα Τούρκοι πολίτες βάσει των δικαιωμάτων γεννήσεως.
Είναι καλύτερο να επενδύσεις σε ακίνητα ή σε επιχειρήσεις;
Για να αποκτήσετε την τουρκική υπηκοότητα με επιχειρηματική επένδυση, πρέπει να επενδύσετε 500,000 USD. Στη συνέχεια, πρέπει να διαχειριστείτε την επιχείρηση, να απασχολήσετε άτομα, να πληρώσετε φόρους, να τηρήσετε τους επιχειρηματικούς κανονισμούς κ.λπ. Έτσι, όπως βλέπετε, η τουρκική υπηκοότητα μέσω επενδύσεων σε ακίνητα είναι το μισό κόστος και πολύ πιο εύκολη.
Μπορώ να πουλήσω το ακίνητο μετά από τρία χρόνια;
Ναι, αν θέλετε να πουλήσετε το ακίνητο, μπορείτε. Ωστόσο, σας συμβουλεύουμε να το διατηρήσετε περισσότερο για να κάνετε μια σοφή επένδυση. Οποιοδήποτε ακίνητο στην Τουρκία πωλείται πριν από πέντε χρόνια ιδιοκτησίας υπόκειται σε φόρο υπεραξίας. Πολλές περιοχές παρουσιάζουν πολλές δυνατότητες για ανατίμηση κεφαλαίου σε ακίνητα σε μια μεσομακροπρόθεσμη περίοδο πέντε έως δέκα ετών.
Περισσότερα οφέλη από την τουρκική υπηκοότητα
1: Εργασία, υγειονομική περίθαλψη και συνταξιοδότηση
Έτσι, τα οφέλη συσσωρεύονται, αλλά υπάρχουν περισσότερα. Επί του παρόντος, οι αλλοδαποί με άδεια παραμονής πρέπει να αποκτήσουν πρόσθετη άδεια για το δικαίωμα εργασίας. Μόλις λάβετε την τουρκική υπηκοότητα, λαμβάνετε το δικαίωμα να εισέλθετε νόμιμα στο εργατικό δυναμικό. Εκτός από την εργασία, εσείς και η οικογένειά σας μπορείτε να συμμετέχετε στο κυβερνητικό σύστημα SGK. Αυτό σας δίνει το δικαίωμα σε υγειονομική περίθαλψη και τουρκική σύνταξη όταν συνταξιοδοτηθείτε.
2: Εφάπαξ Αίτηση Ιθαγένειας
Η Τουρκία έχει ένα φανταστικό πρόγραμμα διαμονής, αλλά το μειονέκτημα είναι ότι πρέπει να συνεχίσετε να υποβάλλετε ξανά αίτηση για άδειες. Το πρώτο διαρκεί ένα χρόνο και μετά δύο χρόνια, αλλά μόλις λάβετε την τουρκική υπηκοότητα, είναι μόνιμη.
3: Τουρκική Κοινωνία
Από το φαγητό στην ιστορία, στις παραδόσεις και τη φιλοξενία, η εμβάθυνση στα υφάσματα της τουρκικής κοινωνίας είναι ένα συναρπαστικό ταξίδι στην καθημερινότητα των Τούρκων. Φυσικά, θα χρειαζόταν μια ζωή για να γνωρίσετε τη χώρα, αλλά το να δοκιμάσετε τα τοπικά πιάτα και να ταξιδέψετε από την ανατολή προς τη δύση είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να το κάνετε. Επιπλέον, εάν επιλέξετε να ζήσετε στην Τουρκία, θα βρείτε φιλόξενη τουρκική φιλοξενία στο κατώφλι σας.
4: Καιρός και τρόπος ζωής
Α, φυσικά, μια από τις απολαύσεις της ιδιοκτησίας ιδιοκτησία στην Τουρκία είναι το υπέροχο καιρικό κλίμα που ενθαρρύνει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Θυμηθείτε, η Τουρκία περιβάλλεται από τρεις πλευρές από τη θάλασσα και οι μεγάλες ακτές είναι ένας από τους καλύτερους παραλιακούς προορισμούς στον κόσμο. Είτε θέλετε να ταξιδέψετε και να εξερευνήσετε τις απολαύσεις της Τουρκίας είτε να απολαύσετε τις οικιακές ανέσεις, περιμένετε περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας το χρόνο για να απολαύσετε την υπέροχη ύπαιθρο.
5: Ideal Property Investment
Τέλος, επιλέξτε το ακίνητό σας με σύνεση και έχετε τη μαζική δυνατότητα για μια υγιή προσθήκη ακινήτων στο διεθνές χαρτοφυλάκιό σας. Σε πολλές περιοχές της Κωνσταντινούπολης, οι μαζικές επενδύσεις σε υποδομές και κατοικίες μετατρέπουν τις γειτονιές σε hotspot ιδιοκτησίας. Εκτός από την πιθανή αύξηση κεφαλαίου, εάν επιλέξετε να νοικιάσετε το ακίνητό σας, μπορείτε να το κάνετε νόμιμα.
Πώς να υποβάλετε αίτηση για τουρκική υπηκοότητα μέσω επένδυσης
1: Βρείτε ακίνητο προς πώληση
Για να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας για ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας και δηλώστε ότι είστε αλλοδαπός που ενδιαφέρεται για το καθεστώς τουρκικής υπηκοότητας. Θα στείλουμε μια λίστα με τις επιλέξιμες ιδιότητες. Εναλλακτικά, περιηγηθείτε στο χαρτοφυλάκιό μας διαμερίσματα και βίλες προς πώληση στην Τουρκία. Κάθε καταχώριση περιέχει όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε, όπως τιμή, τοποθεσία, χαρακτηριστικά σπιτιού και στοιχεία επικοινωνίας για να μάθετε περισσότερα μέσω email ή να κανονίσετε μια προβολή. Μην ξεχάσετε να μας πείτε ότι θέλετε να επενδύσετε στο πρόγραμμα ιθαγένειας ακινήτων.
2: Αγορά του ακινήτου
Όταν μας απασχολείτε ως κτηματομεσίτη σας, βοηθάμε στην όλη διαδικασία αγοράς ακινήτου. Οι επενδυτές θα χρειαστούν φορολογικό αριθμό, τραπεζικό λογαριασμό και δικηγόρο. Τακτοποιούμε σχέδια πληρωμών, συμπεριλαμβανομένης της κατάθεσης και λεπτομερειών για επιπλέον έξοδα, όπως κτηματολόγιο, μεταφραστή, συμβολαιογραφικές αμοιβές, φόρους και εκθέσεις αποτίμησης. Σας συνιστούμε επειδή θα πληρώσετε για το ακίνητο σε τουρκικές λίρες, αντί να χρησιμοποιήσετε τραπεζικές συναλλαγές, να χρησιμοποιήσετε ένα συνάλλαγμα για να λάβετε καλύτερες χρεώσεις μεταφοράς και συναλλαγματικές ισοτιμίες. Κατά την υπογραφή των τίτλων ιδιοκτησίας του ακινήτου, δηλώστε ότι αγοράζετε για να επενδύσετε στο σχέδιο ακινήτων. Σε αυτό το σημείο, θα λάβουμε πιστοποιητικό συμμόρφωσης για το ακίνητο.
3: Αποκτήστε το καθεστώς κατοικίας
Οι υποψήφιοι για τουρκική υπηκοότητα πρέπει να διαθέτουν εθνική άδεια παραμονής. Θα σας βοηθήσουμε να ολοκληρώσετε και να αποκτήσετε άδεια ενός έτους. Τα επίσημα δικαιολογητικά που απαιτεί η κυβέρνηση για την αίτηση είναι η έγκυρη κάλυψη υγειονομικής περίθαλψης και τα μέσα για να στηρίξετε τον εαυτό σας οικονομικά. Μόλις υποβάλουμε αίτηση, ο απαιτούμενος χρόνος αναμονής είναι περίπου έξι εβδομάδες για την παραλαβή και, στη συνέχεια, ξεκινάμε την αίτηση υπηκοότητας.
4: Απόκτηση τουρκικής υπηκοότητας
Για να υποβάλετε αίτηση, συμπληρώστε τη φόρμα αίτησης και στείλτε την στα γραφεία της Άγκυρας μαζί με βιομετρικές φωτογραφίες, αντίγραφα πληρεξούσιου, διαβατηρίου, ασφάλισης υγείας, άδειας διαμονής, μεταφρασμένα και επικυρωμένα πιστοποιητικά γέννησης και γάμου για όλους όσους περιλαμβάνονται στην αίτηση. Το υπουργείο στην Τουρκία θα πραγματοποιήσει τους διάφορους ελέγχους του νόμου και θα εγκρίνει εντός 6 έως 9 μηνών. Συγχαρητήρια που έγινες Τούρκος πολίτης και περήφανος ιδιοκτήτης σπιτιού.
Μετακόμιση στην Τουρκία
Ελπίζουμε λοιπόν να έχουμε δώσει πολλές πληροφορίες σχετικά με την τουρκική υπηκοότητα με επένδυση σε ακίνητα. Εάν έχετε απορίες ή θέλετε να ξεκινήσετε τη διαδικασία εύρεσης κατάλληλου ακινήτου, καλέστε μας σήμερα. Επίσης, παρακαλώ διαβάστε το άρθρο μας σχετικά με τη μετακόμιση στην Τουρκία που συζητά καθημερινά ζητήματα μεταναστών, όπως το γλωσσικό εμπόδιο, την οικογενειακή εγκατάσταση και τα καλύτερα μέρη για διαμονή στην Τουρκία.
Σχετικά με μας
Είμαστε Spot Blue διεθνή ακίνητα. Οι υπηρεσίες μας έχουν βοηθήσει χιλιάδες ανθρώπους να επενδύσουν σε ακίνητα στο εξωτερικό. Ως βραβευμένη εταιρεία που ιδρύθηκε το 2003, είμαστε έτοιμοι να βοηθήσουμε οποιονδήποτε να γίνει ιδιοκτήτης ακινήτου στην Τουρκία και να πάρει την τουρκική υπηκοότητα. Επίσης, ακολουθήστε μας στο Facebook για να μείνετε ενημερωμένοι με νέα ακίνητα από όλο τον κόσμο.
