Κομψές βίλες προς πώληση στο Esentepe
£425,000
Βόρεια Κύπρος
Μπανγκαλόου προς πώληση στο Esentepe
£799,900
Βόρεια Κύπρος
£425,000
Βόρεια Κύπρος
£799,900
Βόρεια Κύπρος
Φωλιασμένο στην περιοχή Girne της Βόρειας Κύπρου, το Esentepe είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη που σαγηνεύει με την εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και την οροσειρά Beparmak. Η στρατηγική του θέση προσφέρει απρόσκοπτη σύνδεση με τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο του νησιού και το διεθνές αεροδρόμιο Ercan, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές ακινήτων που αναζητούν ηρεμία δίπλα στην ακτή.
Η ζωή στο Esentepe υπόσχεται γαλήνη μακριά από την κραυγή της πόλης. Η πόλη καλλιεργεί μια ζεστή αίσθηση κοινότητας στους κατοίκους της -τόσο στους ομογενείς όσο και στους ντόπιους. Με το ήπιο κλίμα του, η άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους γίνεται αβίαστη. Επιπλέον, οι λάτρεις της ιστορίας μπορούν να εξερευνήσουν τοπικά ερείπια, όπως μοναστήρια και την εκκλησία του Αντιφωνητή που φιλοξενεί σπάνιες τοιχογραφίες του 12ου-15ου αιώνα.
Η Esentepe διασφαλίζει ότι όλα τα απαραίτητα είναι σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, τράπεζες, φαρμακεία. Οι οικογένειες που σκέφτονται να μετεγκατασταθούν θα βρουν σχολεία διαθέσιμα και σε τοπικό επίπεδο. Όσοι αναζητούν αναψυχή έχουν πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ, γήπεδα τένις και beach club για αναψυχή.
Ουσιαστικά, το Esentepe παρουσιάζει ένα δελεαστικό μείγμα φυσικής γοητείας σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις - έναν ιδανικό προορισμό για υπερπόντιο ακίνητο αγοραστές που φιλοδοξούν για ζωή υψηλής ποιότητας μέσα σε γραφικό περιβάλλον.
Όταν σκέφτεστε μια αγορά ακινήτου στο Esentepe, είναι απαραίτητο να κατανοήσετε το σχετικό κόστος. Αυτά συνήθως περιλαμβάνουν την τιμή αγοράς, τα νομικά τέλη στο 1%, το τέλος χαρτοσήμου στο 3% της αξίας του ακινήτου και τα τέλη μεταβίβασης που ορίζονται στο 0.5%. Τα πρόσθετα έξοδα μπορεί να περιλαμβάνουν ένα τέλος εγγραφής και φόρος ακίνητης περιουσίας. Οι τιμές των ακινήτων μπορεί να ποικίλλουν από 50,000 £ έως 500,000 £ ανάλογα με το μέγεθος και την τοποθεσία.
Η Esentepe διαθέτει σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες για αγοραστές από το εξωτερικό λόγω της αυξανόμενης αγοράς ακινήτων της. Αυτή η ανάπτυξη τροφοδοτείται από σημαντικές εξελίξεις στον τουριστικό τομέα της Βόρειας Κύπρου, συμπεριλαμβανομένων των αυξημένων επενδύσεων και της κατασκευής ξενοδοχείων. Η μαγευτική θέα στις ακτές της περιοχής, τα ορεινά τοπία, οι σύγχρονες ανέσεις σε συνδυασμό με την πρόοδο των υποδομών την καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις.
Η ποικιλία των διαθέσιμων ακινήτων καλύπτει διάφορες ανάγκες των επενδυτών – από σύγχρονα διαμερίσματα και πολυτελείς βίλες μέχρι αρχοντικά ή γη οικόπεδα. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 50,000-100,000 £ ενώ βίλα Οι τιμές κυμαίνονται από £100k-£200k? τα οικόπεδα ξεκινούν από περίπου £50.
Τέλος, η Esentepe παρουσιάζει κερδοφόρες ευκαιρίες ενοικίασης λόγω της αυξανόμενης δημοτικότητάς της μεταξύ των τουριστών και των εκπατρισμένων που οδηγούνται από μια αναπτυσσόμενη τουριστική βιομηχανία. Οι αποδόσεις των ενοικίων θα μπορούσαν να φτάσουν έως και το 8%, υποδηλώνοντας πολλά υποσχόμενες δυνατότητες απόδοσης, καθώς η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες συνεχίζει σε ανοδική τροχιά.
Το Spot Blue προσδιορίζει την Esentepe ως βασικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές ακινήτων και επενδυτές. Η ακμάζουσα αγορά ακινήτων εξυπηρετεί διαφορετικούς προϋπολογισμούς και προτιμήσεις, με τις τιμές να είναι ιδιαίτερα πιο προσιτές από ό,τι σε άλλες ευρωπαϊκές τοποθεσίες. Η απήχησή του ενισχύεται από την εκπληκτική θέα στην ακτή και στο βουνό που καθορίζουν την περιοχή.
Η εγγύτητα στις ανέσεις είναι ένας κρίσιμος παράγοντας κατά την αγορά ακινήτου εδώ λόγω του μεγέθους του Esentepe. Όντας στην ακτή, θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη η εγγύτητα με τις παραλίες.
Το Esentepe μπορεί να υπερηφανεύεται για μια αξιοζήλευτη ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζεται από ευχάριστο κλίμα, γραφικά τοπία, ασφάλεια, χαμηλά ποσοστά εγκληματικότητας και φιλικούς ντόπιους. Το κόστος διαβίωσης είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με τις μεσογειακές χώρες, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Η τοποθεσία προσφέρει εγκαταστάσεις γκολφ παγκόσμιας κλάσης μεταξύ άλλων ανέσεων που την καθιστούν ιδανική για δραστήριο τρόπο ζωής. Επιπλέον, σε αυτή την περιοχή αφθονούν παρθένα φυσικά σημεία και μνημεία πολιτιστικής κληρονομιάς που προσφέρουν εμπλουτιστικές εμπειρίες στους κατοίκους. Η κοντινή πόλη της Κερύνειας προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, προσθέτοντας άνεση για όσους ζουν στο Esentepe.
Ουσιαστικά, η Spot Blue συνιστά την Esentepe για τον ήρεμο αλλά ζωντανό τρόπο ζωής της που συμπληρώνεται από ποικίλες ανέσεις που βελτιώνουν τη συνολική ποιότητα ζωής.
Συμβόλαια και Τίτλος Πράξεις: Οι αγοραστές θα πρέπει να είναι εξοικειωμένοι με τις δύο κύριες κατηγορίες τίτλων ιδιοκτησίας: Pre-74 και ΤΔΒΚ Τίτλος, και οι δύο εγγυημένοι από την κυβέρνηση της Βόρειας Κύπρου. Είναι απαραίτητο να επαληθεύσετε όλα τα έγγραφα για την εγκυρότητά τους πριν από την υπογραφή των συμβάσεων, τα οποία πρέπει να είναι γραμμένα και υπογεγραμμένα και από τα δύο μέρη. Ο τίτλος ιδιοκτησίας, που αποδεικνύει την ιδιοκτησία ακινήτου, χρειάζεται εγγραφή στο Κτηματολόγιο.
Επιλογές χρηματοδότησης: Διάφορες επιλογές χρηματοδότησης είναι διαθέσιμες στους αγοραστές στο Esentepe. Τα στεγαστικά δάνεια απευθύνονται τόσο σε ντόπιους όσο και σε ξένους αγοραστές με γενικά χαμηλά επιτόκια. Εναλλακτικά, μπορούν να εξεταστούν δάνεια από τοπικές ή ξένες τράπεζες, ενώ τα μετρητά παραμένουν μια κοινή επιλογή.
Νομικά ζητήματα: Οι ξένοι αγοραστές χρειάζονται άδεια από το Υπουργικό Συμβούλιο για την εγγραφή οποιασδήποτε ακίνητης περιουσίας στο όνομά τους. Η ευαισθητοποίηση σχετικά με τους φόρους που εμπλέκονται στις συναλλαγές είναι ζωτικής σημασίας. Ως εκ τούτου, η συνεργασία με έναν έμπειρο δικηγόρο που ειδικεύεται στις συναλλαγές ακινήτων διασφαλίζει μια ασφαλή διαδικασία αγοράς.
Φορολογικές επιπτώσεις: Οι συναλλαγές ακινήτων ενδέχεται να προσελκύουν φόρους όπως τέλη χαρτοσήμου, φόρο μεταβίβασης ακινήτων και φόρο κεφαλαιουχικών κερδών ειδικά για μεμονωμένες περιστάσεις που απαιτούν διαβούλευση με φορολογικό σύμβουλο.
Πρόσθετα έξοδα: Εκτός από την τιμή αγοράς και τους φόρους, ενδέχεται να προκύψουν άλλα έξοδα, όπως νομικές αμοιβές, αμοιβές αποτίμησης τελών έρευνας και κόστος συντήρησης κατά τη διάρκεια του ταξιδιού αγοράς που απαιτεί προσεκτικό προϋπολογισμό.
Η αγορά ακινήτων στο Esentepe γνωρίζει μια άνοδο, γεγονός που την καθιστά ελκυστικό προορισμό για αγοραστές ακινήτων και επενδυτές στο εξωτερικό. Η απήχηση της περιοχής δεν έγκειται μόνο στην εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα βουνά, αλλά και στην κοντινή της απόσταση από πολυτελή θέρετρα και γήπεδα γκολφ. Μια ποικιλία ακινήτων εξυπηρετεί διάφορους προϋπολογισμούς, από οικονομικά διαμερίσματα μέχρι πολυτελείς βίλες.
Το Esentepe συνιστάται ιδιαίτερα από τους ειδικούς λόγω της στρατηγικής του θέσης κοντά στην πόλη της Κερύνειας, ένα τουριστικό hotspot. Η καλά εδραιωμένη συνδεσιμότητα μέσω κύριων δρόμων και αυτοκινητοδρόμων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα σε όλο το νησί. Επιπλέον, ιδιωτικές εταιρείες ασφάλειας διασφαλίζουν την ασφάλεια εντός της περιοχής, εμπνέοντας εμπιστοσύνη στους κατοίκους και στους πιθανούς επενδυτές.
Οι παράγοντες ποιότητας ζωής είναι ένα άλλο δυνατό σημείο για την Esentepe, όπως τονίζεται από ειδικούς. Προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον που συμπληρώνεται από ευχάριστες καιρικές συνθήκες όλο το χρόνο και γραφικά τοπία που προσκαλούν υπαίθριες δραστηριότητες όπως γκολφ ή ποδηλασία. Παροχές όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες μαζί με εξαιρετικές εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης και εκπαιδευτικά ιδρύματα το καθιστούν ιδανικό μέρος για οικογενειακή διαβίωση.
Τέλος, όσον αφορά τις ανέσεις, το Esentepe δεν απογοητεύει ούτε - από καταστήματα και εστιατόρια μέχρι το πρωτάθλημα γκολφ 18 οπών του Korineum ή το κοντινό μοναστήρι Αντιφωνίτη, γνωστό για τις τοιχογραφίες. Αυτό το χωριό εξασφαλίζει άνεση σε κάθε γωνιά.
Το Spot Blue International Property είναι το αξιόπιστο και εξειδικευμένο σας ακίνητα εταιρεία αγοράς ή πώλησης ακινήτων στην ειδυλλιακή τοποθεσία της Βόρειας Κύπρου.
Ως αναγνωρισμένο εμπορικό σήμα στον παγκόσμιο τομέα ακινήτων, κάνουμε την εμπειρία της αγοράς και πώλησης ξένων ακινήτων ομαλή, αποτελεσματική και ικανοποιητική.
Παγκόσμια Αναγνώριση
Η φήμη μας αναγνωρίζεται παγκοσμίως με τη δουλειά μας που εμφανίζεται σε κορυφαίες εφημερίδες και μέσα ενημέρωσης, συμπεριλαμβανομένων των Financial Times, Sunday Times, Daily Mail, Telegraph, New York Times, Irish Times, The Guardian, Wall Street Journal, Yahoo, South China Morning Post, Right Move, The Mirror, The Independent, Golf News, Country Live, CNBC, The Sun, Channel 4, ΗΠΑ Σήμερα, και το Reuters.
Απαράμιλλος επαγγελματισμός
Το σχεδόν μηδενικό ποσοστό παραπόνων της εταιρείας μας και τα εξαιρετικά σχόλια σε πολλές πλατφόρμες, που υπογραμμίζουν την ακεραιότητα, την αξιοπιστία και τη γρήγορη απόκρισή μας, αποτελούν πηγές τεράστιας υπερηφάνειας για εμάς.
Με μια βαθιά κατανόηση του αγορά ακινήτων στη Βόρεια Κύπρο, η έμπειρη ομάδα μας προσφέρει εξατομικευμένες υπηρεσίες για να ταιριάζει σε κάθε σπίτι με τον κατάλληλο αγοραστή, βοηθώντας σας να πλοηγηθείτε ομαλά στις πολυπλοκότητες των συναλλαγών ακινήτων.
Προσαρμοσμένες Υπηρεσίες
Παρέχουμε εξατομικευμένες προσφορές ακινήτων και ανάπτυξης για πωλητές στη Βόρεια Κύπρο, με στόχο την ενίσχυση της έκθεσής τους στον Ιστό.
Το αναγνωρισμένο και οικονομικό χαρτοφυλάκιο πολυτελών ακινήτων μας στη Βόρεια Κύπρο παρέχει στους αγοραστές μια σειρά από δυνατότητες ζωής και επενδύσεων.
Οι προσφορές μας κυμαίνονται από πολυτελείς βίλες μέχρι θέα στη θάλασσα ρετιρέ διαμερίσματα και γοητευτικά αρχοντικά που θα ικανοποιήσουν κάθε απαίτηση.
Συνεργασίες προγραμματιστών
Οι συνεργάτες προγραμματιστές μας μπορούν να επωφεληθούν από την ευρεία επιρροή μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, την κορυφαία κατάταξη της Google και τις συχνές αναφορές στο διεθνής ακίνητη περιουσία τύπος. Επιπλέον, παρέχουμε 24/7 συνομιλία για αδιάλειπτη επικοινωνία και βοήθεια.
Καθοδήγηση ειδικών
Η πολυεθνική ομάδα ειδικών μας θα σας καθοδηγήσει στην εύρεση του τέλειου ακινήτου στη Βόρεια Κύπρο.
Λαμβάνουμε υπόψη τον τρόπο ζωής και τις επενδυτικές σας ανάγκες, παρέχοντας συμβουλές σε κάθε βήμα, από την πρώτη σας έρευνα έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Στο Spot Blue International Property, η τεχνογνωσία μας έγκειται στην καθοδήγηση πελατών σε όλο τον κόσμο στην αναζήτηση ξένων επενδύσεις σε ακίνητα. Ελάτε σήμερα μαζί μας και επιτρέψτε στην Spot Blue να διαχειρίζεται τις περίπλοκες λεπτομέρειες ενώ απολαμβάνετε τις αποδόσεις της επένδυσής σας στην ειρηνική Βόρεια Κύπρο.
Το SpotBlue μετέτρεψε το τρομακτικό έργο της αγοράς ακινήτων στο εξωτερικό σε ένα ομαλό ταξίδι. Η αγορά του σπιτιού μας δεν θα μπορούσε να ήταν καλύτερη!
Η αγορά του σπιτιού των ονείρων μας έγινε χωρίς προβλήματα με την εξαιρετική εξυπηρέτηση του SpotBlue. Παρακολούθησαν κάθε λεπτομέρεια με μεγάλη προσοχή.
Το SpotBlue έπαιξε καθοριστικό ρόλο στην αγορά ακινήτων μας. Ο επαγγελματισμός και η αποτελεσματικότητά τους ήταν απαράμιλλη, κάνοντας την όλη διαδικασία παιχνιδάκι. Είμαστε απόλυτα ενθουσιασμένοι με το νέο μας σπίτι.
Η Spot Blue International Property Sales είναι ένα αξιόπιστο κτηματομεσιτικό γραφείο, με εμπειρία πάνω από δύο δεκαετίες στον κλάδο, βοηθώντας κυρίως αγοραστές και επενδυτές από το εξωτερικό στην απόκτηση ακινήτων στην περιοχή Esentepe της Βόρειας Κύπρου.
Η τεχνογνωσία μας στην περιοχή Esentepe είναι εκτεταμένη και βαθιά ριζωμένη. Προσφέρουμε κρίσιμες πληροφορίες για προνομιακές τοποθεσίες, τάσεις της αγοράς και τομείς ανάπτυξης αξιοποιώντας τη βαθιά κατανόηση των τοπικών αγορών από την ομάδα μας, καθώς και νομικές και οικονομικές πτυχές που σχετίζονται με την απόκτηση ακινήτων στη Βόρεια Κύπρο. Το ποικίλο χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει πολυτελείς βίλες, διαμερίσματα, αρχοντικά που συμπληρώνονται από υπηρεσίες όπως διαχείριση ακινήτων, νομικός σύμβουλος και οικονομικές συμβουλές.
Συνεργαζόμαστε στενά με τοπικούς αντιπροσώπους στο Esentepe για να διασφαλίσουμε ότι θα αποκτήσετε πρόσβαση σε κορυφαία ακίνητα. Αυτοί οι αντιπρόσωποι φέρνουν τη δική τους μοναδική γνώση της τοπικής αγοράς ενώ βοηθούν σε κρίσιμα στάδια όπως η απόκτηση αδειών ή η διευθέτηση χρηματοδότησης—συμβάλλοντας σε μια ομαλή διαδικασία συναλλαγής για εσάς.
Με το Spot Blue International Περιουσία Οι πωλήσεις στο πλευρό σας προσφέρουν εξατομικευμένη καθοδήγηση καθ' όλη τη διάρκεια του ταξιδιού σας μέσα από την πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων της Βόρειας Κύπρου—δεν αγοράζετε απλώς ένα σπίτι. επενδύετε με σιγουριά.