Natalie Όταν εξετάζετε γιατί πρέπει να αγοράσετε ακίνητο στην Τουρκία, υπάρχουν πολλοί λόγοι υπέρ σας. Οι διεθνείς αγοραστές κατοικιών μπορεί να μην σκέφτονται πρώτα την Τουρκία, ωστόσο, η χώρα προσφέρει εκπληκτική ύπαιθρο, ιστορική σημασία και εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες. Επιπλέον, η Τουρκία φιλοξενεί μεγάλες εκτάσεις από τέλεια παραλίες με λευκή άμμο κατά μήκος της Μεσογείου και του Αιγαίου, και ο καιρός είναι ζεστός όλο το χρόνο. Ας δούμε άλλους λόγους για τους ξένους αγοραστές κατοικιών να κοιτάξουν την Τουρκία.
Γιατί να αγοράσετε ακίνητα στην Τουρκία;
1: Προσιτές τιμές ακινήτων
Δείτε το ακίνητο προς πώληση σε Ισπανία και στη συνέχεια συγκρίνετε την αξία του σπιτιού με τον ίδιο τύπο ακινήτου στην Τουρκία και θα εκπλαγείτε ευχάριστα. Για περίπου 20 χρόνια, η Τουρκία έχει προσελκύσει πολλούς ξένους αγοραστές με υψηλότερη τιμή από χώρες όπως η Ισπανία, η Γαλλία και Πορτογαλία. Αλλά, φυσικά, η Τουρκία κάνει πολυτελείς ιδιοκτησίες με στυλ και φινέτσα, και ενώ αυτά τα σπίτια πωλούνται για εκατομμύρια, η σύγκριση των τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο καθιστά την αξία εύκολα ορατή. Ο λόγος για την προσιτή τιμή της τουρκικής λίρας είναι ότι η Τουρκία άρχισε να αναδιαμορφώνει την αγορά ακινήτων μόλις στις αρχές του αιώνα. Ως εκ τούτου, η αγορά βρίσκεται ακόμη στα σπάργανα.
2: Νέες Εξελίξεις
Η τουρκική κυβέρνηση εφάρμοσε προγράμματα για να ενθαρρύνει την ανάπτυξη ξένων ακινήτων και οι ειδικοί συμφώνησαν ότι τα τουρκικά ακίνητα είναι κατάλληλα για μεσοπρόθεσμες έως μακροπρόθεσμες επενδύσεις. Η τουρκική κυβέρνηση ελπίζει να προσελκύσει νέους τοπικούς και διεθνείς αγοραστές και έχει εγκρίνει πολλές νέες εξελίξεις. Οι περισσότεροι κάθονται σε συνοικίες στα περίχωρα της Κωνσταντινούπολης που εκσυγχρονίζονται σε αναπτυσσόμενες γειτονιές. (Από που να αγοράσω ιδιοκτησία στην Κωνσταντινούπολη.) Ωστόσο, νέες εξελίξεις εμφανίζονται και σε άλλα δημοφιλή μέρη για αγορά, όπως η Antakya, η Fethiye, η Bursa και η Bodrum.
3: Κόστος διαβίωσης στην Τουρκία
Η Τουρκία προσφέρει εξαιρετικό φαγητό, χαμηλό κόστος ζωής και ηλιόλουστο καιρό. Ποιος δεν θα ήθελε να ζήσει εκεί; Το ημερήσιο κόστος ζωής της Τουρκίας είναι χαμηλότερο από ό,τι στην Ισπανία, την Πορτογαλία ή τη Γαλλία. Τα γενικά έξοδα στην Τουρκία είναι χαμηλότερα από αλλού, με φθηνό νερό και ρεύμα. Οι φόροι είναι χαμηλότεροι από ό,τι στην Ισπανία, όπως και τα λειτουργικά έξοδα. Αυτό γίνεται χωρίς καν να ληφθούν υπόψη οι τιμές σε μπαρ, εστιατόρια και καταστήματα.
4: Σχέδιο Επενδυτών Τουρκικής Ιθαγένειας
Αν και αυτό το πρόγραμμα δεν είναι για όλους, το πρόγραμμα ιθαγένειας της Τουρκίας σε ακίνητα είναι φθηνότερο και πιο εύκολο να αποκτηθεί από ό,τι σε άλλες χώρες. Επενδύοντας σε τουρκικά ακίνητα, οι αιτούντες μπορούν να λάβουν τα ίδια δικαιώματα με τους Τούρκους και δεν χρειάζεται να ζουν με άδεια διαμονής. Αυτό είναι ιδανικό για όσους θέλουν να αποσυρθούν ή να μετεγκατασταθούν σε πιο ηλιόλουστα κλίματα συνολικά. Το μόνο που πρέπει να κάνουν οι αιτούντες είναι να αγοράσουν ένα ακίνητο αξίας 400,000 USD ή περισσότερο και να το διατηρήσουν για τρία χρόνια. Το σύστημα αδειών προσελκύει διεθνείς αγοραστές από όλο τον κόσμο, ειδικά εκείνους που ελπίζουν να μετεγκατασταθούν, είτε για λόγους κλίματος, ασφάλειας είτε για οικονομικούς λόγους. Επιπλέον, η ιθαγένεια μέσω επενδυτικού σχεδίου επιτρέπει στους πιθανούς εκπατρισμένους να μετακινηθούν με ελάχιστη φασαρία για τις άδειες—οδηγός για το Τουρκική υπηκοότητα προγράμματος.
5: Μεταφορικές συνδέσεις
Την τελευταία δεκαετία, η Τουρκία επένδυσε δισεκατομμύρια στην αναβάθμιση των αεροδρομίων. Ως αποτέλεσμα, οι αγοραστές ακινήτων στις ακτές της Μεσογείου πετούν είτε στους βραβευμένους κόμβους αεροπορικών ταξιδιών της Αττάλειας είτε στο Νταλαμάν. Ομοίως, για τις ακτές του Αιγαίου με τα αεροδρόμια της Αλικαρνασσού ή της Σμύρνης. Το στολίδι, ωστόσο, είναι το νέο αεροδρόμιο της Κωνσταντινούπολης, που όταν ολοκληρωθεί, θα είναι ο μεγαλύτερος κόμβος αεροπορικών ταξιδιών στον κόσμο με παγκόσμιες πτήσεις όλο το χρόνο σε περισσότερους από 350 προορισμούς. Επιπλέον, η Τουρκία κατασκεύασε πιο σύγχρονες γέφυρες και αυτοκινητόδρομους, επομένως η πρόσβαση στην ιδιοκτησία σας είναι πιο γρήγορη και ευκολότερη όταν βγείτε από το αεροδρόμιο.
6: Μακροπρόθεσμη επένδυση
Για τους ξένους που θέλουν καλές επενδύσεις, η Τουρκία έχει πολλές δυνατότητες αγοράς. Ως οδηγός, η Τουρκία δεν είναι η χώρα που πρέπει να ανατρέψει τα σπίτια, ειδικά για τους ξένους που δεν γνωρίζουν τις περιφερειακές αγορές. Ωστόσο, υπάρχουν πολλές δυνατότητες για μεσοπρόθεσμες έως μακροπρόθεσμες επενδύσεις, ειδικά όταν συγκρίνονται οι τιμές με την Πορτογαλία, την Ισπανία ή την Κύπρο. Επιπλέον, ενώ η αγορά ακινήτων σε ορισμένες χώρες συνεπάγεται μεγάλους προϋπολογισμούς για το κόστος αγοράς, η Τουρκία εισήγαγε αρκετά κίνητρα για να διατηρήσει το κόστος χαμηλό. Για παράδειγμα, όσον αφορά τα κέρδη κεφαλαίου ακίνητης περιουσίας, κρατήστε το ακίνητο για πέντε χρόνια και δεν χρειάζεται να πληρώσετε κανένα. (Είναι Τουρκικό ακίνητο μια καλή επένδυση?)
7: Εύκολη νομική διαδικασία αγοράς
Κοιτάξτε τις άλλες χώρες, και η διαδικασία αγοράς ακινήτων είναι μακρά και χρονοβόρα. Συχνά χρειάζονται μήνες για να ολοκληρωθεί, η διαδικασία αγοράς σπιτιού περιλαμβάνει πολυάριθμη γραφειοκρατία. Ωστόσο, εάν τα οικονομικά και η γραφειοκρατία είναι έτοιμα, οι αγοραστές κατοικιών στην Τουρκία λαμβάνουν τίτλους ιδιοκτησίας σε μόλις επτά ημέρες. Επιπλέον, η σύνδεση του βοηθητικού προγράμματος είναι γρήγορη και τα περισσότερα καταστήματα παραδίδουν έπιπλα την ίδια μέρα. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να είστε στο σπίτι σας στην Τουρκία σε ελάχιστο χρόνο.
8: Πολλοί προορισμοί στην Τουρκία
Υπάρχουν μόνο λίγοι προορισμοί στην Τουρκία όπου οι ξένοι δεν μπορούν να αγοράσουν ακίνητα. Οι περισσότερες πωλήσεις κατοικιών στο εξωτερικό που συνδέονται με επενδύσεις πραγματοποιούνται στην Κωνσταντινούπολη, τον κόμβο της οικονομίας και των επιχειρήσεων. Ενώ οι περισσότερες πωλήσεις ακινήτων για χρήση ή ενοικίαση εξοχικής κατοικίας πραγματοποιούνται κατά μήκος των ακτών του Αιγαίου και της Μεσογείου σε περιοχές όπως το Fethiye, το Bodrum και η περιοχή της Αττάλειας. Τα τελευταία χρόνια, οι εθνικότητες της Μέσης Ανατολής έχουν επίσης συρρέει σε κατοικίες στη βόρεια ακτή και σε περιοχές όπως η Προύσα ή η Τραπεζούντα. Η Τουρκία προσφέρει πολλές επιλογές όταν επιλέγετε πού να αγοράσετε ακίνητο.
9: Αρχιτεκτονική και επιλογές στέγασης
Το τεράστιο και ποικίλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων περιλαμβάνει επαύλεις εκατομμυρίων λιρών στο Yalikavak ή τον Βόσπορο έως οικονομικά διαμερίσματα στο Altinkum και την Alanya. Είτε κοιτάζετε σπίτια μεταπώλησης, εξελίξεις εκτός σχεδίου ή νέες κατασκευές, η επιλογή είναι εκεί. Επιπλέον, δείτε τις περισσότερες εκτός σχεδίου εξελίξεις ή σπίτια που κατασκευάστηκαν τα τελευταία δέκα χρόνια και τα αρχιτεκτονικά στυλ συνδυάζουν τις σύγχρονες τάσεις. Επομένως, δεν υπάρχει λόγος να κάνετε συμβιβασμούς για το τι θέλετε να αγοράσετε.
10: Τουρκική εμπειρία τρόπου ζωής
Η Τουρκία απευθύνεται σε πολλούς ξένους επειδή ο τρόπος ζωής συνδυάζει τέλεια τις παραδοσιακές αξίες με τους σύγχρονους τρόπους ζωής. Η δομή της οικογένειας είναι ζωτικής σημασίας, όπως και η φιλοξενία και το σπιτικό φαγητό. Οι γείτονες θα χτυπήσουν με προσκλήσεις για τσάι. Οι περαστικοί άγνωστοι στο δρόμο ανταλλάσσουν ευχάριστα πράγματα και οι αξίες της κοινότητας έχουν σημασία. Ωστόσο, η Τουρκία προσπαθεί να προσφέρει το καλύτερο στον σύγχρονο τρόπο ζωής και είναι πολύ διαφορετική από το πώς ήταν η χώρα πριν από 20 χρόνια. Τα καταστήματα, η νυχτερινή ζωή και οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι άφθονες. Στη συνέχεια, πανέμορφα τοπία, αμμώδεις παραλίες, τοπία φυσικής ομορφιάς και ευχάριστα καιρικά κλίματα εντυπωσιάζουν τους πάντες, ανεξαρτήτως ηλικίας ή κοινωνικού υπόβαθρου.
11: Ασφαλής διαδικασία αγοράς
Πολλοί άνθρωποι ρωτούν την Google εάν η Τουρκία είναι μια ασφαλής χώρα για να αγοράσουν ακίνητα. Ναι, οι αγοραστές ακινήτων προστατεύονται εάν ακολουθούν τις νομικές οδηγίες. Οι αυστηροί νόμοι και κανονισμοί της Τουρκίας διασφαλίζουν ότι οι αλλοδαποί λαμβάνουν τους τίτλους ιδιοκτησίας τους γρήγορα, όπως κάνουν οι Τούρκοι. Χρησιμοποιήστε έναν δικηγόρο, λάβετε συμβολαιογραφικά συμβόλαια, χρησιμοποιήστε μόνο αδειοδοτημένους κτηματομεσίτες, μην παραδίδετε χρήματα σε μετρητά και κάντε τοπική έρευνα—περισσότερα σχετικά με το εάν είναι ασφαλές να αγοράσετε ιδιοκτησία στην Τουρκία.
Επίσης για την Τουρκία
Ακίνητα στην Τουρκία: Για να δείτε την πλήρη γκάμα διαμερισμάτων και βιλών προς πώληση σε όλη τη χώρα, περιηγηθείτε στο χαρτοφυλάκιό μας. Κάθε καταχώριση περιλαμβάνει τιμή, τοποθεσία, χαρακτηριστικά σπιτιού και στοιχεία επικοινωνίας για να κανονίσετε προβολές ή να λάβετε περισσότερες πληροφορίες μέσω email. Εναλλακτικά, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μιλήσετε με έναν πράκτορα σχετικά με το γιατί πρέπει να αγοράσετε ακίνητο στην Τουρκία και να μάθετε περισσότερα για τις υπηρεσίες μας.
Τα καλύτερα μέρη για Αγορά ακινήτου στην Τουρκία: Οι αγοραστές για πρώτη φορά που επιθυμούν να μάθουν τα καλύτερα μέρη για να αγοράσουν ακίνητα στην Τουρκία μπορεί να συγκλονιστούν από τον τεράστιο αριθμό προορισμών που είναι ανοιχτοί σε αυτούς, από τις κορυφαίες πόλεις έως τα μικρά χωριά. Τρεις τομείς βρίσκονται στην κορυφή της λίστας. τις ακτές της Μεσογείου, τις ακτές του Αιγαίου και την Κωνσταντινούπολη, τον κόμβο της Τουρκίας.
