Natalie Όταν απαντάτε πού μπορούν οι πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου να αγοράσουν ακίνητα στο εξωτερικό, θα ήταν ευκολότερο να καταλάβετε πού δεν μπορούν. Πολλοί Βρετανοί αγοραστές μετά το Brexit υπέθεσαν ότι οι υπερπόντιες αγορές ακινήτων έκλεισαν για αυτούς επειδή ήταν πλέον πολίτες εκτός ΕΕ, αλλά αυτό δεν μπορούσε να απέχει περισσότερο από την αλήθεια. Για τους Βρετανούς αγοραστές που αγοράζουν ακίνητα στο εξωτερικό, υπάρχουν πολλές χώρες που πρέπει να εξετάσουν, που προσφέρουν γραφικές τοποθεσίες από πολυσύχναστες πόλεις, γοητευτικά χωριά έως παραθαλάσσια θέρετρα διακοπών στον ήλιο.
Αυτό το άρθρο διερευνά τις καλύτερες χώρες για να αγοράσουν οι Βρετανοί πολίτες περιουσία και αποκαλύψτε τα κρυμμένα τους πετράδια. Είτε αναζητάτε μια εξοχική κατοικία, μια επενδυτική ευκαιρία ή ένα μέρος συνταξιοδότησης, οι υπηρεσίες γραφείου μας μπορούν να σας βοηθήσουν. Ανακαλύψτε τα εκπληκτικά τοπία ευρωπαϊκών χωρών όπως η Ισπανία, η Γαλλία και Πορτογαλία, ή κατευθυνθείτε πιο μακριά σε χώρες όπως η Τουρκία. Θα εμβαθύνουμε στην αγορά ακινήτων κάθε χώρας, τα νομικά ζητήματα, τη φορολογία και περισσότερες πληροφορίες που θα πρέπει να λάβουν υπόψη οι αγοραστές κατοικιών.
Αγορά ακινήτου στο εξωτερικό ως πολίτης του Ηνωμένου Βασιλείου
Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την αγορά ακινήτου στο εξωτερικό
Η αγορά ακινήτου στο εξωτερικό είναι συναρπαστική, αλλά υπάρχουν αρκετοί παράγοντες πριν κάνετε το βήμα. Μια κρίσιμη πτυχή είναι η οικονομική προσιτότητα. Ενώ ορισμένες χώρες μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές ακινήτων, σκεφτείτε επιπλέον κόστος όπως φόρους, συντήρηση και ασφάλιση. Η κατανόηση των τοπικών νόμων και κανονισμών σχετικά με την ιδιοκτησία ιδιοκτησίας είναι επίσης ζωτικής σημασίας για την αποφυγή νομικών εμποδίων. (Αυτό είναι κάτι που συμβουλεύουμε.)
Επιπλέον, ο τρόπος ζωής είναι σημαντικός. Προτιμάτε χαλαρή παραθαλάσσια ζωή ή ζωντανούς τρόπους ζωής στην πόλη; Κάθε χώρα έχει μοναδικές προσφορές κουλτούρας και τρόπου ζωής, επομένως ευθυγραμμίστε τις προτιμήσεις σας με την αγορά ακινήτου. Λαμβάνοντας υπόψη παράγοντες όπως η οικονομική προσιτότητα, η ευκολία αγοράς και ο τρόπος ζωής, παίρνετε τεκμηριωμένες αποφάσεις και μετατρέπετε τα όνειρά σας για την ιδιοκτησία σε πραγματική ζωή.
Οφέλη από την αγορά ακινήτου στο εξωτερικό
Υπάρχουν πολλά οφέλη από την ιδιοκτησία ιδιοκτησίας στο εξωτερικό. Πρώτον, παρέχει φανταστικές ευκαιρίες για εξοχική κατοικία. Φανταστείτε να έχετε το δικό σας κομμάτι του παραδείσου για να αποδράσετε όποτε θέλετε. Πολλές ξένες χώρες παρέχουν επίσης πιθανούς παραδείσους συνταξιοδότησης, προσφέροντας έναν ήρεμο και χαλαρό τρόπο ζωής κατά τη διάρκεια των χρυσών σας ετών. Η αγορά ενός σπιτιού στο εξωτερικό προσφέρει διαφορετικά σκηνικά και ευκαιρίες να βυθιστείτε σε διαφορετικούς πολιτισμούς. Σας επιτρέπει να εξερευνήσετε νέα μέρη, να κάνετε φίλους και να δημιουργήσετε μόνιμες αναμνήσεις.
Για τη χρηματοδότηση, πολλές χώρες βιώνουν επίσης σταθερή ανατίμηση της αξίας των ακινήτων σε μεσοπρόθεσμη έως μακροπρόθεσμη περίοδο. Έτσι, η κατοχή κατοικίας στο εξωτερικό είναι μια έξυπνη οικονομική κίνηση, που σας επιτρέπει να διαφοροποιήσετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο, από μετοχές και ομόλογα, προσφέροντας οικονομική σταθερότητα. Η επένδυση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς παρέχει σταθερές ροές εισοδήματος από ενοίκια. Ενοικιάστε το ακίνητό σας όταν δεν το χρησιμοποιείτε, για συμψηφισμό στεγαστικών δανείων κόστος και να αποφέρει πρόσθετα έσοδα.
Υπερπόντια αγορά ακινήτων στην Ισπανία
Ας ξεκινήσουμε με τον νούμερο ένα προορισμό που εδώ και καιρό προτιμάται Βρετανοί αγοραστές. Με εκπληκτικές παραλίες, ζωντανές πόλεις και ζεστά κλίματα, η Ισπανία συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές ακινήτων, όχι μόνο από τη Βρετανία, αλλά από όλο τον κόσμο. Η αγορά ακινήτων στην Ισπανία προσφέρει διάφορες επιλογές, από παραθαλάσσια διαμερίσματα μέχρι εξοχικές κατοικίες 6 υπνοδωματίων.
Επιπλέον, το κόστος διαβίωσης είναι σχετικά προσιτό για τους Βρετανούς ιδιοκτήτες που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η υγειονομική περίθαλψη που χρηματοδοτείται από το κράτος είναι εξαιρετική και οι πιο ηλιόλουστες ακτές ταιριάζουν απόλυτα στις καιρικές προτιμήσεις πολλών Βρετανών υπηκόων.
Φυσικά, υπάρχουν πιθανές παγίδες που πρέπει να αποφύγετε. Ωστόσο, η αξιοπιστία της Ισπανίας κάνει θαύματα για τους χιλιάδες Βρετανούς που έχουν ήδη περιουσία εκεί. Αυτή η χώρα είναι σίγουρα διάσημη για τους Βρετανούς ιδιοκτήτες. Οι μεγαλύτερες αναπτύξεις ακινήτων εξακολουθούν να είναι δημοφιλείς, αλλά πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων επιλέγουν επίσης την αγροτική ζωή.
Υπάρχουν πολλά ιδανικά μέρη, από την Κόστα ντελ Σολ μέχρι πόλεις όπως η Μαδρίτη. Η Κόστα Μπλάνκα είναι ένας άλλος δημοφιλής παραθαλάσσιος προορισμός. Ενώ οι επαρχίες της Ανδαλουσίας και της Βαλένικα κερδίζουν μεγάλη φήμη για τους ξένους αγοραστές. Άλλα γνωστά μέρη για να αγοράσουν ακίνητα οι Βρετανοί περιλαμβάνουν το Αλικάντε, τη Μάλαγα και Estepona. Διαβάστε περισσότερα για το πού να αγορά ακινήτου στην Ισπανία.
Επιθυμητή τοποθεσία της Πορτογαλίας
Με όμορφες ακτές, εξαιρετική κουζίνα και πλούσια ιστορία, η Πορτογαλία προσφέρει ποικίλα ακίνητα που ταιριάζουν σε διάφορους προϋπολογισμούς. Η χώρα παρέχει επίσης ευνοϊκά φορολογικά κίνητρα για αλλοδαπούς ιδιοκτήτες ακινήτων. Ένα άλλο πλεονέκτημα της επένδυσης στην Πορτογαλία είναι το ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς. Οι πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου επωφελούνται από το φορολογικό καθεστώς Non-Habitual Resident (NHR), το οποίο προσφέρει σημαντικά φορολογικά πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός ενιαίου συντελεστή φόρου εισοδήματος 20% για συγκεκριμένο εισόδημα που πληροί τις προϋποθέσεις. Αυτό είναι ένα τεράστιο κίνητρο για την ελαχιστοποίηση των φορολογικών τους υποχρεώσεων.
Όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων, η Πορτογαλία προσφέρει πολλές επιλογές που ταιριάζουν σε διαφορετικούς προϋπολογισμούς. Από γοητευτικά διαμερίσματα στη Λισαβόνα μέχρι πολυτελή βίλες στο Αλγκάρβε, υπάρχει κάτι για όλους. Η χώρα παρέχει επίσης σταθερές αγορές ακινήτων και ασφαλείς και ασφαλείς επενδυτικές επιλογές. Οι Βρετανοί επιλέγουν συνήθως το Αλγκάρβε ή την περιοχή της Λισαβόνας, αλλά το Πόρτο και η Μπράγκα είναι άλλες δυνατότητες. (Πού αγορά ακινήτων στην Πορτογαλία.)
The Allure of Property Ownership στη Γαλλία
Η Γαλλία φημίζεται για την κομψότητα, την ομορφιά και την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Από τους εκλεπτυσμένους δρόμους του Παρισιού μέχρι τη γραφική ύπαιθρο της Προβηγκίας, είτε σκέφτεστε μια γοητευτική αγροικία, ένα κομψό διαμέρισμα ή ένα εκπληκτικό κάστρο, η Γαλλία τα έχει όλα. Η αγορά ακινήτων στη Γαλλία είναι καλά ρυθμισμένη, διασφαλίζοντας ασφαλείς και διαφανείς διαδικασίες αγοράς. Το εξαιρετικό σύστημα υγειονομικής περίθαλψης και η υψηλή ποιότητα ζωής της Γαλλίας την καθιστούν ελκυστική επιλογή για τους πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου.
Οι πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου επωφελούνται από τις ισχυρές συναλλαγματικές ισοτιμίες λίρας προς ευρώ όταν αγοράζουν ακίνητα στη Γαλλία. Αυτό σημαίνει ότι τα χρήματά σας πηγαίνουν παραπέρα και κερδίζετε περισσότερα χρήματα για το χρήμα σας. Εξαγορά ακίνητα στη Γαλλία είναι πολύπλοκο, επομένως κατανοήστε τα νομικά και οικονομικά ζητήματα. Από την πλοήγηση στη γαλλική αγορά ακινήτων μέχρι την αντιμετώπιση των τοπικών φόρων και κανονισμών, αναζητήστε επαγγελματική συμβουλή για να εξασφαλίσετε ομαλές και επιτυχημένες συναλλαγές. Αν και το Παρίσι ήταν πάντα το hotspot ιδιοκτησίας, τα τελευταία χρόνια, περισσότεροι Βρετανοί κοιτάζουν τις γαλλικές Άλπεις, σε μια προσπάθεια να ξεφύγουν από την αστική κατοικία και να έρθουν ξανά σε επαφή με τη Μητέρα Φύση.
Αγορά ακινήτου στην Τουρκία
Η Τουρκία είναι ένας δημοφιλής προορισμός για τους πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου, κυρίως επειδή οι τιμές των κατοικιών είναι ένα κλάσμα των ευρωπαϊκών χωρών. Αυτή η ζωντανή χώρα προσφέρει συναρπαστικές ευκαιρίες, από όμορφες παραλίες και αρχαία ερείπια μέχρι πολυσύχναστες πόλεις και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Πράγματι, η Τουρκία ξεπερνά εύκολα τις άλλες ξένες χώρες και πάντα εκπλήσσει τους επισκέπτες για πρώτη φορά.
Η Τουρκική Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε άνθηση και πολλές επιλογές είναι διαθέσιμες για τους αγοραστές του Ηνωμένου Βασιλείου, από εξοχικές κατοικίες σε παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι διαμερίσματα της πόλης και αγροτικά σπίτια 3 υπνοδωματίων. Οι ελάχιστες καταθέσεις είναι χαμηλές ή σε μέρη όπως η Κωνσταντινούπολη, οι αγοραστές με μετρητά πληρώνουν πιο εκτεταμένες καταθέσεις και επωφελούνται από προγράμματα άτοκων πληρωμών 0% σε ακίνητα εκτός σχεδίου.
Οι συναλλαγματικές ισοτιμίες μεταξύ της τουρκικής λίρας και της βρετανικής λίρας είναι ευνοϊκές για τους αγοραστές του Ηνωμένου Βασιλείου, καθιστώντας την Τουρκία ιδανική χώρα επιλογής. Αυτό βοηθά στη μείωση της τιμής αγοράς για τους επενδυτές που κοιτάζουν την αύξηση του κεφαλαίου. Επιπλέον, εάν κρατήσετε το ακίνητο για τουλάχιστον πέντε χρόνια, δεν χρειάζεται να πληρώσετε φόρο υπεραξίας. Υπάρχουν επίσης ιδιωτικές και δημόσιες συμφωνίες για την υγειονομική περίθαλψη, επομένως η οικογένειά σας φροντίζεται.
Τα δημοφιλή μέρη στην Τουρκία περιλαμβάνουν την Κωνσταντινούπολη για τους επενδυτές ακινήτων και τις ακτές του Αιγαίου και της Μεσογείου για την ιδιοκτησία εξοχικών κατοικιών και τους προορισμούς συνταξιοδότησης. Η επαρχία της Αττάλειας κερδίζει μεγάλη φήμη, ενώ οι Βρετανοί λατρεύουν την περιοχή Fethiye και επίσης το Altinkum στην ακτή του Αιγαίου. (Τα καλύτερα μέρη για αγορά ιδιοκτησία στην Τουρκία.)
Αγορά ακινήτου στην Κύπρο
Η Κύπρος, το μαγευτικό νησί της Μεσογείου στο σταυροδρόμι Ευρώπης, Ασίας και Αφρικής, προσελκύει αγοραστές ακινήτων εδώ και δεκαετίες. Με το μεσογειακό κλίμα, τα εκπληκτικά τοπία και τη φιλόξενη ατμόσφαιρα, η Κύπρος προσφέρει έναν ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα και μέρη για να έχετε επιπλέον ακίνητα. Παράλληλα με τη μέση τιμή αγοράς και τη δυνατότητα αύξησης κεφαλαίου, αυτή η χώρα επιλογής έχει αυξηθεί τα τελευταία 5 χρόνια.
Η Κύπρος απολαμβάνει το σταυροδρόμι τριών ηπείρων και αποτελεί κόμβο για το εμπόριο, τον τουρισμό και τις επιχειρήσεις. Τα βασικά φορολογικά οφέλη περιλαμβάνουν χαμηλούς εταιρικούς φορολογικούς συντελεστές, χωρίς φόρο κεφαλαιουχικών κερδών και ανταγωνιστικούς συντελεστές φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Ο τουριστικός τομέας του νησιού αναπτύσσεται σταθερά, προσφέροντας δυνητικό εισόδημα από ενοίκια σε επενδυτές ακινήτων.
Η Λεμεσός, η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κύπρου, προσφέρει ακμάζοντα επιχειρηματικά περιβάλλοντα, έντονη νυχτερινή ζωή και όμορφες παραλίες. Η Λεμεσός φιλοξενεί διάφορες διεθνείς εταιρείες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για έσοδα από ενοίκια από το ομογενές εργατικό δυναμικό. Η Πάφος, στη δυτική ακτή της Κύπρου, Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO είναι ένας αγαπημένος προορισμός για τουρίστες και επενδυτές.
Λευκωσία, η πρωτεύουσα της Κύπρου, είναι ένας κόμβος για το εμπόριο, τον πολιτισμό και την εκπαίδευση. Η Λάρνακα, στη νοτιοανατολική ακτή, φιλοξενεί ένα από τα μεγαλύτερα διεθνή αεροδρόμια της Κύπρου, που την καθιστά βολική για ενοικιαζόμενα ακίνητα για διακοπές. Η Λάρνακα σημειώνει σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές, προσφέροντας ευκαιρίες για ανατίμηση κεφαλαίου. Αμμόχωστος, στην ανατολική ακτή, έχει όμορφες παραλίες και αρχαία ιστορία. Ενώ βρίσκεται στην Τουρκική Δημοκρατία της Βόρειας Κύπρου, προσφέρει μοναδικές επενδυτικές ευκαιρίες για όσους ενδιαφέρονται για την περιοχή.
Ορεινά χωριά όπως η Κακοπετριά και οι Πλάτρες προσφέρουν ευκαιρίες για επένδυση σε παραδοσιακά ορεινά σπίτια και ενοικιάσεις διακοπών. Είτε αναζητάτε εξοχική κατοικία, ενοικίαση ακινήτου, ή μακροπρόθεσμη επένδυση, η Κύπρος προσφέρει πολλές επιλογές σε μια χώρα όπου το παρελθόν συναντά το μέλλον και ο μεσογειακός τρόπος ζωής παραπέμπει. (Σχετικά με τον Ταγματάρχη πόλεις της Κύπρου.)
Κάντε ένα οικονομικό σχέδιο δράσης και ζητήστε νομική συμβουλή
Ένα από τα πρώτα βήματα είναι η πρόσληψη ενός αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου που ειδικεύεται στις διεθνείς συναλλαγές ακινήτων. Θα σας καθοδηγήσουν μέσω νομικών συμβουλών, θα διασφαλίσουν ότι όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι εντάξει και θα προστατεύσουν τα συμφέροντά σας σε όλη τη διάρκεια της συναλλαγής. Αυτή η νομική συμβουλή πρέπει να καλύπτει θέματα όπως ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών και οι νόμοι περί κληρονομιών.
Από τις ελάχιστες καταθέσεις έως την πληρωμή φόρων, είναι ζωτικής σημασίας να κάνετε σχέδια οικονομικής δράσης για την προστασία των μεγάλων χρηματικών ποσών σας. Αυτό περιλαμβάνει την κατανόηση της φορολογικής νομοθεσίας, τις συναλλαγματικές ισοτιμίες και πιθανές επιλογές χρηματοδότησης. Η συνεργασία με χρηματοοικονομικούς συμβούλους με εμπειρία σε διεθνείς συναλλαγές και ξένα χρήματα βοηθά τους ξένους αγοραστές να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις και να αποφεύγουν δαπανηρά λάθη.
Ειδικός νομισμάτων: Για διεθνείς πληρωμές που συνεπάγονται συναλλαγματική ισοτιμία, εξετάστε το ενδεχόμενο προμήθειας ξένο συνάλλαγμα εταιρείες αντί της τράπεζας για μεταφορές συναλλάγματος. Μερικές φορές προσφέρουν τις καλύτερες χρεώσεις διεθνών τραπεζικών μεταφορών για ξένα χρήματα και ενημερώνουν τις διακυμάνσεις των συναλλαγματικών ισοτιμιών κάθε ώρα. Οποιαδήποτε βρετανική τράπεζα θα προσφέρει αυτές τις υπηρεσίες, αλλά θα κοιτάξει και τις ξένες τράπεζες για να δει τι λογαριασμούς προσφέρουν.
Τρέχουσες δαπάνες: Εξετάστε το τρέχον κόστος της ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας στο εξωτερικό. Αυτό περιλαμβάνει συντήρηση ιδιοκτησίας, ασφάλιση και τυχόν τοπικούς φόρους ή τέλη. Αυτή είναι μια πτυχή των οικονομικών συμβουλών που πολλοί αγοραστές κατοικιών στο εξωτερικό αγνοούν.
Φορολογικά θέματα: Το ποσοστό των φόρων θα διαφέρει από χώρα σε χώρα. Αφού επιλέξετε τη συγκεκριμένη χώρα σας, ένας οικονομικός σύμβουλος μπορεί να σας συμβουλεύσει σχετικά με τον φορολογικό συντελεστή. Προτείνουμε φόρους ακινήτων και ενοικίων για κάθε αγορά.
Χρηματοδότηση της αγοράς ακινήτου σας με υποθήκη
Ενώ η ιδέα της κατοχής ακινήτων στο εξωτερικό είναι δελεαστική, η απόκτηση υποθήκης στο εξωτερικό δεν είναι χωρίς προκλήσεις. Ίσως θέλετε να μιλήσετε με διεθνείς υπηρεσίες στεγαστικών δανείων για να κατανοήσετε τα επιτόκια στεγαστικών δανείων και το κόστος ασφάλισης. Η εξασφάλιση μιας διεθνούς υποθήκης στο εξωτερικό είναι πιο δύσκολη από την απόκτηση μιας εγχώριας. Μπορεί να έχετε λιγότερους δανειστές για να διαλέξετε και περιορισμένα διαθέσιμα προϊόντα στεγαστικών δανείων.
Αρχικά, καθορίστε πόσα θα δανειστείτε και τι επιτρέπει ο προϋπολογισμός σας. Στη συνέχεια, ερευνήστε και συγκρίνετε τις προμήθειες στεγαστικών δανείων από τοπικούς και διεθνείς ενυπόθηκους δανειστές. Εξετάστε τα επιτόκια, δάνειο όρους, την αμοιβή μεσίτης στεγαστικών δανείων και τα κριτήρια επιλεξιμότητας. Η λήψη προέγκρισης για υποθήκη είναι ζωτικής σημασίας. Εξηγεί ξεκάθαρα την ικανότητα δανεισμού σας και δείχνει στους πωλητές ότι είστε σοβαρός αγοραστής.
Μόλις πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις και τα έγγραφα είναι σε τάξη, κλείστε τη συμφωνία υποθήκης και αποκτήστε την κατοχή. Η συμμετοχή τοπικών μεσιτών και συμβούλων ενυπόθηκων δανείων που γνωρίζουν καλά την τοπική αγορά απλοποιεί τη διαδικασία και παρέχει πολύτιμες πληροφορίες. Σκεφτείτε ασφάλιση υποθηκών για την παροχή προστασίας σε περίπτωση διακυμάνσεων συναλλάγματος, κραχ της αγοράς ακινήτων ή άλλων απρόβλεπτων γεγονότων. Τέλος, αναπτύξτε μια επενδυτική στρατηγική, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού περιουσίας, κληρονομιάς και διαδοχής.
Επιλογές χρηματοδότησης και προϊόντα στεγαστικών δανείων
Τοπικοί δανειστές: Πολλές υπερπόντιες αγορές έχουν τοπικούς δανειστές που προσφέρουν στεγαστικά δάνεια σε ξένους αγοραστές. Αυτοί οι δανειστές είναι εξοικειωμένοι με τους τοπικούς κανονισμούς και τις αγορές ακινήτων.
Διεθνείς Τράπεζες: Διεθνείς τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μπορούν να προσφέρουν στεγαστικά δάνεια στο εξωτερικό με ανταγωνιστικούς όρους για πελάτες παγκοσμίως.
Χρηματοδότηση προγραμματιστών: Οι προγραμματιστές ακινήτων προσφέρουν μερικές φορές επιλογές χρηματοδότησης, επιτρέποντας στους αγοραστές να πληρώσουν για το ακίνητο για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Έκδοση Μετοχικού Κεφαλαίου: Ορισμένοι αγοραστές χρησιμοποιούν μετοχές κατοικίας από την κύρια κατοικία τους για να αγοράσουν ένα υπερπόντιο ακίνητο. Αυτή η επιλογή προσφέρει ευελιξία όσον αφορά τη χρηματοδότηση.
Προσωπικά δάνεια: Η εξασφάλιση προσωπικού δανείου ή πιστωτικής γραμμής από τη χώρα καταγωγής σας παρέχει βολικές λύσεις χρηματοδότησης για ακίνητα στο εξωτερικό.
Τύποι στεγαστικών δανείων: Οι τύποι υποθηκών διαφέρουν ανάλογα με τον δανειστή και την τοποθεσία. Οι συνήθεις τύποι περιλαμβάνουν στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου, στεγαστικά δάνεια μεταβλητού επιτοκίου και στεγαστικά δάνεια μόνο με τόκους.
Διαχείριση του στεγαστικού σας δανείου στο εξωτερικό
Μόλις εξασφαλίσετε μια υποθήκη στο εξωτερικό και αποκτήσετε το ακίνητό σας, διαχειριστείτε την επένδυσή σας αποτελεσματικά. Εάν νοικιάζετε το ακίνητό σας, διαχειριστείτε προσεκτικά τα έσοδα και τα έξοδα ενοικίασης για να διασφαλίσετε την κερδοφορία και τη συμμόρφωση με τους τοπικούς φορολογικούς κανονισμούς. Μείνετε ενημερωμένοι με τους τοπικούς νομικούς και φορολογικούς κανονισμούς για να συμμορφώνεστε με όλες τις απαιτήσεις ιδιοκτησίας και εισοδήματος.
Περισσότερα για την αγορά σπιτιού στο εξωτερικό
Ελπίζουμε λοιπόν να σας δώσαμε εξαιρετικές ιδέες για το πού μπορούν οι πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου να αγοράσουν ακίνητα στο εξωτερικό. Ως Βρετανός κτηματομεσίτης, η ομάδα μας από ειδικούς σε ακίνητα ειδικεύεται στο να βοηθάει αγοραστές από το εξωτερικό να βρουν το τέλειο ακίνητο. Είτε θέλετε μια εξοχική κατοικία, ένα επενδυτικό ακίνητο, ένα παθητικό εισόδημα ή έναν προορισμό συνταξιοδότησης, έχουμε πολλές επιλογές για ενθουσιώδεις αγοραστές και μπορούμε να δώσουμε ανεξάρτητες συμβουλές.
Φανταστείτε να ξυπνάτε με θέα που κόβει την ανάσα, να απολαμβάνετε την τοπική κουλτούρα και να δημιουργείτε αναμνήσεις στο σπίτι σας στο εξωτερικό. Η ιδιοκτησία ενός ακινήτου στο εξωτερικό οδηγεί σε τέλειες διακοπές και κάπου στη σύνταξη. Επικοινωνήστε με την ομάδα μας σήμερα και αφήστε μας να σας καθοδηγήσουμε στην αγορά ακινήτου στο εξωτερικό. Περιηγηθείτε επίσης στο δικό μας χαρτοφυλάκιο εδώ διαμερισμάτων και βιλών σε πολλές χώρες του κόσμου.
Ευκολότερη Χώρες προς αγορά ιθαγένειας: Μερικοί επενδυτές μας ρωτούν για τις πιο εύκολες χώρες για να αγοράσετε υπηκοότητα. Το δέλεαρ είναι εύκολα κατανοητό. Ταυτόχρονα με την πραγματοποίηση μιας επένδυσης, οι επενδυτές μπορούν να βελτιώσουν την ποιότητα ζωής τους και τη γνώση των πολιτισμών τους. Επιπλέον, το να είσαι παγκόσμιος πολίτης ανοίγει πόρτες σε περισσότερες επενδυτικές ευκαιρίες. Ως εκ τούτου, τα δημοφιλή προγράμματα επενδύσεων για την ιθαγένεια δεν είναι νέα, αλλά έχουν δει μια αυξημένη εστίαση τα τελευταία δέκα χρόνια.
Επιλέγοντας ένα Διεθνής Κτηματομεσίτης: Αν ψάχνετε για ένα διεθνές μεσιτικό γραφείο, προφανώς θέλετε να αγοράσετε ακίνητο στο εξωτερικό. Συγχαρητήρια για τη λήψη αυτής της απόφασης. Η αγορά κατοικίας στο εξωτερικό είναι πλέον ο νέος κανόνας. Η αγορά ακινήτων είναι για κάποιους μια εξοχική κατοικία, όπου η οικογένεια θα κατευθυνθεί κάθε καλοκαίρι. Άλλοι αγοραστές θέλουν να συνταξιοδοτηθούν και να ζήσουν στο εξωτερικό.
